‼️Idi Miss aithe REGRET Avtharu..!! Ft Ajitesh Korupolu - @asblindia| Raw Talks With VK| EP- 96

64% ఆఫ్ ఆల్ ద కెమెరాస్ ఇన్ ఇండియా ఆర్. ఓన్లీ ఇన్ తెలంగాణ 64% ఆ అరే అప్పట్లో. కచ్చబోలిలో మంచి ఆఫర్ వచ్చింది తీసుకోలే. నేను కల ముంగడ పెరిగింది రా అంటారు. సో. ఇప్పుడు గనక నెక్స్ట్ జూబిలీ హిల్స్ ఏది. నెక్స్ట్. లో 100 ఎకర్స్ ల్ాండ్ ఎక్వైరీ చేశ. యవరేజ్. గా లక్ష రూపాయలు ఎకరానికి ఎకరాజేషన్. ఇప్పుడే ఐదు కోట్లు అయినాయి ఎక్కేస్తున్నా. ఎన్ని వందల కోట్లు వచ్చి అన్ని వందలు. సార్లు ఎందుకు పెరిగింది అది బాగుందన్న. ఇదేదో హైదరాబాద్ మార్కెట్ నిజంగా డౌన్. ఉందా లాస్ట్ ఇయర్ హస్ బీన్ ఆల్మోస్ట్. ఈక్వలెంట్ టు 2019 టాప్ ఇయర్ ఇన్. హైదరాబాద్ హిస్టరీ కోటి స్క్వేర్ ఫీట్.

లీస్ చేసినం లాస్ట్ ఇయర్ వ డిడ్ స్లైట్లీ. అబవ్ దట్ 11 12 మిలియన్ స్క్వేర్ ఫట్ లీస్. చేసినం ఇది మాట్లాడినప్పుడు అది కూడా. మాట్లాడ ఇల్లు ఎట్లా కట్టుకుంటారు వన్. ఫ్లోర్ టూ ఫ్లోర్ త్రీ ఫ్లోర్ ఈ రేంజ్ లో. ఉంటది సడన్ గా హై రైస్ అనేసరికి ఇంత పైకి. వెళ్ళిపోతుంది. ఒకటే ఒక చిన్న ల్ాండ్ పూల్. లో అన్ని హై రైస్ అపార్ట్మెంట్స్ వస్తాయి. పొద్దుగాల 9:30రకు ఆఫీస్ కి వెళ్ళడానికి. 3న్నర వేల కార్లు రోడ్ ఎక్కుతున్నాయి దక్ష. అరగంటలా అమెరికా ఎవ్రీ ఇయర్ ఇస్. స్పెండింగ్ 1.4 ట్రిలియన్ డాలర్స్ మన. నేషనల్ బడ్జెట్ కి ఫోర్ టైమ్స్ జస్ట్ ఫర్. రిపేర్ అండ్ మెయింటనెన్స్ ఆఫ్ దిస్ రోడ్స్. ఎందుకు దూరం దూరం ఉన్నాయి కాబట్టి ఎక్కువ. రోడ్లు వేసుకున్నారు. వాట్ ఇఫ్ వ డు ఆ. ఏరియా ప్లానింగ్ ఇన్ సచ్ ఏ వే ఆ వెహికల్ే.

రోడ్ మీదకి రాకపోకుండా తెలుగు వాళ్ళందరి. వెల్త్ లో 70 ట 80% రియల్ ఎస్టేట్ లోనే. ఉంది. ఇట్స్ ఇంపార్టెంట్ దట్ వ. అండర్స్టాండ్ ఇట్ వెల్. ఈ రియల్ ఎస్టేట్. లో జనరల్ గా కూడా ఒక గ్రే ఏరియా లాగా. కనబడుతుంది. మొత్తం మోసము దగ్గ కుట్రనే. ఉంటది రియల్ ఎస్టేట్లో చాలా మంది బావ. పెడుతుండు మా అన్న పెడుతుండు అని చెప్పి. ఇన్వెస్ట్ చేస్తారు తప్పేం కాదు బట్. వాళ్ళు ఎందుకు పెడుతున్నారు అంటే వాళ్ళ. బావ పెడుతుంని అట్లా అందరూ వెళ్లి గుంపుగా. పెడతారు. అవకాశం ఉంది అంటే ఎప్పుడైతే. అందరూ బాగుంది బాగుంది అంటారో అప్పుడు మన. దగ్గర ఉన్న వస్తువుల నమ్మేయాలి. ఎప్పుడైతే. బాలేదు బాగలేదు అందరూ పారిపోతున్నారో. అప్పుడు వెళ్లి కొనుక్కోవాలి. అప్పుడు. బంగారం కూడా ఇనుప దారకి వస్తది. ఇట్స్.

వెరీ హ్యూమన్ సైకాలజీ రైట్ ఇప్పుడు నేను. కొన్ని ఆర్టికల్స్ చదువుతుంటాయి. త్రీ. అవర్స్ ఆఫ్ ట్రావెల్ టైం వల్ల అది పర్ ఆనం. లెక్కేస్తే 45 డేస్ ఆఫ్ హిస్ లైఫ్ స్పాన్. ఇస్ గాన్ ఇన్ ద ట్రావెల్ అంట కొన్ని మేజర్. మేజర్ రోడ్ వేస్ టూ లైన్ రోడ్స్ ఉన్నాయి. మనకి దాని వల్ల చాలా యాక్సిడెంట్స్. అయితున్నాయి. ఫైవ్ ఆర్ ఫోర్ ఇయర్స్ బ్యాక్. గవర్నమెంట్ రోడ్ కి బడ్జెట్ ఇచ్చింది. సంబడీ వెంట్ టు ద కోర్ట్ సేయింగ్ ఆ చెట్లు. చ్చిపోతే ఆ రోడ్ కడితే ఫోర్ ఇయర్స్ బ్యాక్. ఉన్న రేట్ కి ఇప్పటికి 80% పెరిగింది. 80%. ఎస్కలేషన్ అయింది. ఎవడు కడుతుండు అది. నువ్వు నేను నువ్వు అందరం కడుతున్నాం.

[సంగీతం]. [సంగీతం]. హ్యూజ్ థాంక్స్ టు యు ఆల్ మీకు కనబడేది. నేను ఒక్కడినే అయినా కూడా వి ఆర్ ఏ టీమ్. ఆఫ్ 15 మెంబర్స్ ఇప్పటికే మన వీడియోస్. చూస్తున్న వాళ్ళలో 70% ఆఫ్ ద పీపుల్ ఆర్. నాట్ సబ్స్క్రైబింగ్ అండి ఎవ్రీ సింగిల్. సబ్స్క్రైబర్ ఇంక్రీస్ విల్ మోటివేట్ అవర్. టీమ్ టు గెట్ బెటర్ ఎపిసోడ్స్ ప్లీజ్ డు. సబ్స్క్రైబ్ మన తెలుగుోళ్ళకి ఆస్తులు అంటే. జాగలు, ఇల్లులు, బిల్డింగ్లు ఇవే వింటాం. కదాండ్ స్టాట్స్ ప్రకారం కూడా ఆల్మోస్ట్.

70 ట 80% ఆఫ్ అవర్ వెల్త్ ఈస్ ఇంటు రియల్. ఎస్టేట్ అంటాం. అండ్ మోస్ట్ ఇంపార్టెంట్లీ. మన లైఫ్ స్టైల్ే రియల్ ఎస్టేట్ మీద. డిపెండ్ అయి ఉంది. కానీ చాలా మందికి అది. అర్థం కాదు. సింపుల్ బాస్ రియల్ ఎస్టేట్. బాగుంటే ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ బాగుంటది. ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ బాగుంటే పెద్ద పెద్ద. కంపెనీస్ రావడానికి స్కోప్ ఉంటది. పెద్ద. కంపెనీస్ వస్తే జాబ్స్ లేకపోతే బిజినెస్. పెట్టుకునే ఆపర్చునిటీస్ వస్తాయి. ఆపర్చునిటీస్ బాగుంటే ఎర్నింగ్ బెటర్ అయి. మంచి లైఫ్ స్టైల్ వస్తుంది. దిస్ ఇస్ ఆల్. సైకల్. లిటరలీ పవర్ సప్లై నుంచి వాటర్. ఫెసిలిటీ వరకు బ్రిడ్జెస్ నుంచి హైవేస్. రోడ్స్ వరకు ప్రతిది డైరెక్ట్లీ. ఇండైరెక్ట్లీ రియల్ ఎస్టేట్ తో లింక్. అయింది. ఈ రియల్ ఎస్టేట్ టాపిక్ గురించి. బేసిక్స్ అండ్ ఇంకొంచెం ఇంపార్టెంట్. ఆస్పెక్ట్స్ గురించి మాట్లాడడానికి. ఏఎస్బిఎల్ నుంచి అచితేష్ అన్న ఇస్ బ్యాక్.

ఆన్ రాటాక్స్ అండ్ ఈసారి ఇంకొంచెం రాగా. అన్న హాయ్ హాయ్ వంశి ముచ్చటగా మూడోసారి. వెల్కమ్ బ్యాక్ కంగ్రాచులేషన్స్ నీ కొత్త. స్టూడియో సూపర్ ఉంది థాంక్యూ వెరీ మచ్. అన్న థాంక్యూ థాంక్యూ రియలీ త్రిల్డ్ టు. కనెక్ట్ విత్ యు అండ్ మీతో పాటు మీ. ఆడియన్స్ అందరికీ కూడా డెఫినెట్లీ ఇట్స్. ఆల్వేస్ వైబ్ అంటే మీరు ఇన్ఫాక్ట్ కొత్త. ఆఫీస్ ఓపెన్ అయినప్పుడు కూడా ఫస్ట్ ఇయర్స్. వాస్ యు ఎంత మంది చూసినా ఫస్ట్ మీరు అంటే. అంటే ఆ పాజిటివిటీ ఆ వైబ్ గాని క్రేజీ. మ్యాచ్ అయితది. బట్ యా ఈసారి కొంచెం మేబీ. కల్ప ఆఫ్ డిబేట్స్ అయితాయి మన ఇద్దరి. మధ్యల సో ఒపినియన్ ఎక్స్చేంజెస్ గానీ.

లేకపోతే ఒపినియన్ నా ఒపినియన్ కి మే బేబీ. ఐ విల్ స్టాండ్ కరెక్టెడ్ ఆల్సో అట్. టైమ్స్ సో చాలా టాపిక్స్ ఉన్నాయి ఈసారి. అందుకని ఈసారి పేపర్స్ డేటా కూడా. తీసుకొచ్చాను సో దట్ ఐ ఫాక్చువల్లీ. కరెక్ట్ దన ఐ కెన్ ఫాక్చువల్లీ డిబేట్. పర్ఫెక్ట్ పర్ఫెక్ట్ అయితే నా దగ్గర ఒక. వీడియో ఉందన్న షో యు ద వీడియో ఆ అగైన్. మీరు తప్పుగా తీసుకోంటే చూపిస్తా అవును. 100% ఇవాళ అన్నావు కదా ముందే డిబేట్స్. ఉంటాయి అని సో య ఎకరాకి 5 లక్షల స్క్వేర్. ఫీట్ అనుమతులు ఇవ్వడంతో తోటి ఒక 25. ఎకరాలలో 3200 అపార్ట్మెంట్స్ వచ్చినాయి.

అధ్యక్ష ప్రతి అపార్ట్మెంట్ కి మూడు. కార్లు వేస్తే 10,000 కార్లు ఒక 25. ఎకరాలలో ఉంటున్నాయి అధ్యక్ష పొద్దుగల. 9:30రకు ఆఫీస్ కి వెళ్ళడానికి అందులోవడ్. ఒక 25 ఎకరాలలో ఉన్న కార్లు రోడ్. ఎక్తేమూడున్నరవేల కార్లు రోడ్. ఎక్కుతున్నాయి అధ్యక్ష అరగంటల అట్లాంటి 30. వెంచర్లు ఒక దగ్గర ఉంటే 35 లక్ష కార్లు. రోడ్ ఎక్తే అసలు ట్రాఫిక్ ఉంటదా ఈ ఈ. అపార్ట్మెంట్స్ కు తగ్గట్టు డ్రైనేజ్. వ్యవస్థ ఉందా ఈ 3000 అపార్ట్మెంట్లలో. ఒక్కొక్క అపార్ట్మెంట్లో ఐదఐదు ఏసీలు. పెట్టుకుంటే ఆ ఏసీలతోని ఉత్పన్నమయ్యే.

కాలుష్యం ఎంత అని నేను అడుగుతున్నా. అధ్యక్ష. ఎట్లా అధ్యక్ష ఎట్లా ఈ నగరాన్ని సర్వనాశ. అంటే జనరల్ గా పొలిటికల్ అరేంజ్మెంట్ కాదు. కానీ నాకు ఈ స్పీచ్ విన్నర్ రోజు నుంచి. చాలా అంటే ఎవరైనా ప్రాపర్ గా అడగాలి ఇది. ఖచ్చితంగా బయట కూడా వెళ్ళాలి ఇన్ఫర్మేషన్. యాక్చువల్ ఒపినియన్ ఏంటి అగైన్ ఐ మైట్. స్టాండ్ కరెక్టెడ్ ఆల్సో ఆఫ్టర్ దిస్. కాన్వర్సేషన్ కాకపోతే నాకు దీంతో పాటు. కొన్ని ఉన్నాయి నా వ్యూ పాయింట్స్ హై రైస్. బిల్డింగ్స్ అనే దగ్గర జనరల్లీ ఫ్ ఇఫ్ యు. రెగ్యులర్లీ సీ ది హౌస్ అంటే ఎట్లా ఇల్లు. ఎట్లా కట్టుకుంటారు ఓన్ వన్ ఫ్లోర్ టూ.

ఫ్లోర్ త్రీ ఫ్లోర్ అయితది. కరెక్ట్ ఈ. రేంజ్ లో ఉంటది. సడన్ గా హై రైస్ అనేసరికి. ఇంత పైకి వెళ్ళిపోతుంది. ఇట్లా ఒక 10. ఇల్లులు ఉండేది ఒకటే దగ్గర ఇంత పైకి. లేసిపోతుంది. కరెక్ట్ 30 40 ఫ్లోర్స్ నాకు. క్వశ్చన్ ఏముండేదంటే అసలు సడన్ గా ఆ. ల్యాండ్ లో వాటర్ ఎంత ఉంటది కింద ఎంతవరకు. ఆ దాన్ని అంటే వాటర్ ఉత్పత్తి ఎంతైతే. ఉంటదో కింద నుంచి బోరింగ్ వేస్తారా. వాట్ఎవర్ ఇట్ ఇస్ మనం హార్వెస్టింగ్ కి. అంత సినిమా లేదు మనోళ్ళకి అంత ప్రాపర్ గా. ప్లాన్ చేస్తున్నా లేదో కూడా తెలవదు నాకు. నా పాయింట్ ఏందంటే కొన్ని ఇళ్లల్లో వాటర్.

సరిగ్గా లేదు కొన్ని ఏరియాస్ లో వాటర్. సరిగ్గా లేవు కింద భూమిలో అని అంటారు. అనుకోండి ఉమ్ అదే కొన్ని ఒకటే ఒక చిన్న. ల్యాండ్ పూల్ లో ఒక 25 ఎకర్స్ 50 ఎకర్స్. 100 ఎకర్స్ ల్యాండ్ లో అన్ని హైరైజ్. అపార్ట్మెంట్స్ వస్తాయి ఈయన అన్నట్టు మన. సీఎం గారు అన్నట్టువల అపార్ట్మెంట్స్ లు. వస్తాయి ఒక్కొక్క అపార్ట్మెంట్ కి. ఒక్కొక్క ఫ్లాట్ కి రెండు రెండు మూడు మూడు. కార్లు ఉన్నా ఒక్కొక్క కార్ ఉన్నా కూడా ఆ. పొద్దున్న 9:30 ఆ టైం కి రోడ్ ఏమైపోతాయి. రోడ్లు ఏమైతాయి అంత డ్రైనేజ్ సిస్టం ఉందా. ఈ క్వశ్చన్ అడిగినప్పుడు డెఫినెట్లీ ఐ. షుడ్ ఆస్క్ దిస్ క్వశన్ టు యు అనుకున్నా. సో ఓవర్ టు యు వాట్ ఇస్ యువర్ ఒపినియన్. అసలు హై రైస్ లో అగైన్ నిజంగా డార్క్ సైడ్. ఉందా బికాస్ యు సెల్ హై రైస్.

అపార్ట్మెంట్స్ కాబట్టి మిమ్మల్ని అడిగితే. అయిపోతుది కదా అని అడుగుతున్నా కరెక్ట్ స. డెఫినెట్లీ సఎం గారు రేస్ చేస్తున్న. కన్సర్న్స్ లో వన్ హాస్ టు డిగ్ ఇంటు ఇట్. అండ్ ఇంకా డీపర్ రిసర్చ్ జరగాలి. రైట్ బట్. నా పాయింట్ ఆఫ్ వ్యూ ఇప్పుడు సీఎం గారి. పాయింట్ అఫ్ వ్యూ అది నా పాయింట్ ఆఫ్ వ్యూ. కూడా నేను ఎక్స్ప్లెయిన్ చేస్తా బై. డిప్లమాటిక్ గా రైట్ ఓకే సో కచ్చితంగా స. నా ఒపీనియన్ ఏందంటే వంశి ఫస్ట్ అండ్. ఫోర్మోస్ట్ పీపుల్ హవ్ టు మనందరం ఇది. మర్చిపోవాలి దట్ అపార్ట్మెంట్ సి మనందరికీ. నీళ్ళు ఎట్లా ఉత్పత్తి చేసుకుంటాము బోర్.

వేసి నీళ్ళు బయటికి తీయడం అలవాటు రైట్ బట్. అది నాట్ సస్టైనబుల్ బాస్ అది అసలు. సస్టైనబుల్ే కాదని చెప్పి యూఎన్ ఎన్నో. ఏజెన్సీస్ వేరియ వేరియస్ రిపోర్ట్స్. తీసుకొచ్చింది అండ్ మీ సైట్ కూడా చేయండి ఐ. విల్ సెండ్ ద లింక్స్ కూడా పంపిస్తాను. మీరు కింద పెట్టండి వేరియస్ రిపోర్ట్స్. ఆర్ సేయింగ్ అండర్ వాటర్ గ్రౌండ్ టేబుల్. ఇన్ ఇండియా ఇస్ అలార్మింగ్లీ లో బికాజ్. ఆఫ్ బోర్వెల్స్ అండ్ మేజర్ ఏరియా. ఫార్మింగ్ చేసే ఏరియాస్ లో కూడా మనకు డౌట్. వస్తుంది అక్కడైతే వందల అపార్ట్మెంట్లు. లేవు కదా అవును రైట్ యు ఆర్ జస్ట్ యూసింగ్. ద వాటర్ మీకు బేసిక్ ఏందంటే వంషి ఎనీ.

గ్లోబల్ మెట్రోలిస్ ఎనీ సిటీ పార్ట్ ఆఫ్. సిటీ లైఫ్ ఇస్ పైప్డ్ వాటర్ నాట్ నాట్. బోర్వెల్ వాటర్ అసలు బోర్ వాటర్. సస్టైనబుల్ కాదు బాస్ అండ్ నీకు సింపుల్. లాజిక్ ఇప్పుడు లెట్స్ సేవ ఒక ఎకరం. ల్యాండ్ ఉందనుకోండి ఎకరం ల్యాండ్ లో మనము. ఫార్మింగ్ చేసినమ అనుకోండి ఒక పంట. వేస్తాము. రైట్ ఎకరం లాండ్ లో ఈ రోజు. అపార్ట్మెంట్లు కడితే ఎన్ని కడతాము అరౌండ్. 150 అపార్ట్మెంట్స్ కడతాం హై రైస్ లో హైరే. 150 ఫర్గెట్ అబౌట్ హై రైస్ ఫైవ్ ఫ్లోర్. బిల్డింగ్స్ ఉండే ఫైవ్ ఫ్లోర్ బిల్డింగ్. లాల్ బోరల్ ప్రాబ్లం లేకుండానా ఉండే. ఉండేయి కదా ఆ ఫైవ్ ఫ్లోర్ బిల్డింగ్ లో. అపార్ట్మెంట్లు ఉంటాయి ఒక ఎకరానికి. టాంకర్లు వస్తాయి కదా ప్రతి ట్యాంకర్లు. వస్తాయి రైట్ ఎన్ని ఎంత వాటర్ ఉంటది.

ఎంతమంది పీపుల్ ఉంటారు ఒక ఎకరానికి ఫైవ్. ఫ్లోర్ బిల్డింగ్ లో అరౌండ్ 30 ట 40 సో. మీకు ఒక ఎకరానికి ఆఫ్టర్ఫైవ్ ఆర్ 10. ఫ్యామిలీస్ వాటర్ కింద ఎప్పుడు సరిపోదు మన. కాన్సెప్ట్ ఆఫ్ వాటర్ే రాంగ్ ఉన్నాం మనము. ఎనీ మేజర్ సిటీ యూసెస్ పైప్డ్ వాటర్ నాట్. బోరల్ వాటర్ యు లుక్ అట్ సింగపూర్ యు లుక్. అట్. న్యూయార్క్ యు లుక్ అట్ లండన్ అంతఎందుకు. యు లుక్ అట్ హైదరాబాద్ అండ్ యు లుక్ అట్. బెంగళూర్. నేను దీని మీద ఒక ఇంపార్టెంట్. ఎందుకంటే వాటర్ అనేటిది ఒక మేజర్ థింగ్. ఇన్ రియల్ ఎస్టేట్ చాలా మంది అంటారు. రైట్. నేను డేటా కూడా చేసిన మీరు పబ్లిష్ కూడా.

చేయండి. ఉ స వాటర్ ఏమంటారు సప్లై టు వాటర్. టాంకర్స్ ఇదంతా ఒక ఆస్పెక్ట్ వాటర్. షార్టేజ్ అండ్ సప్లై ఇస్ వన్ ఆస్పెక్ట్. రైట్ బట్ ఇండియాల వన్ ఆఫ్ ద బెస్ట్ పైప్డ్. వాటర్ కనెక్షన్ ఉన్న సిటీ హైదరాబాద్ ఓకే. రైట్ లెట్ మీ స్టేట్ సం డేటా మీరు ఐ థింక్. వన్ ఇయర్ బ్యాక్ ఆర్ సంథింగ్ బెంగళూర్ల. మొత్తం వాటర్ లేక బోర్వెల్లు తిరుగుతా. ఉండే అంతకంటే ఒక టూ త్రీ ఇయర్స్ ముందు. చెన్నైల నీళ్లు లేకపోతే డిఫరెంట్ డిఫరెంట్. సిటీస్ నుంచి వాటర్ ట్రైన్లు పంపించి మన.

ట్ాంకర్ ట్రైన్లు పంపించాం చూడండి ఇవన్నీ. విన్నాము స హైదరాబాద్ లో ఫస్ట్ అండ్. ఫోర్మోస్ట్ ఏందంటే వాటర్ ఉండడము లేకపోవడం. ఒకటి నెక్స్ట్ పైపుడు కనెక్షన్ే లేకపోతే స. వాటర్ ఇస్ ఏ రిసోర్స్ యు యూస్ దిస్ వాటర్. పైపింగ్ టు సెండ్ ద వాటర్ టు కన్స్ూమర్. ఎవరో ఒకరు ఇంటికి పంపినికే మీరు ఆ పైప్. వాడతారు. హైదరాబాద్ ల ఇండియాలో ఇప్పుడు. మనకి వాటర్ సప్లై ఉంది చూడండి మన వాటర్. సప్లై బై ద h్ఎwబ మెట్రో వాటర్ బోర్డ్ ఇస్. 2610. మిలియన్ లీటర్స్ పర్ డే 2600 హైదరాబాద్లో.

హైదరాబాద్ లో హైదరాబాద్ లో ఎంత మంది జనాభా. ఉన్నారుకోటి 30 లక్షల మంది 13 మిలియన్. పీపుల్ బెంగళూర్లో ఎంతమంది జనాభా ఉన్నారు. కోటి 30 లక్షల మంది హైదరాబాద్ లో ఈకోటి 30. లక్షల మందికి మనం 2600 మిలియన్ లీటర్లు. పంపిస్తున్నాం పర్ డే పైపుల నుంచ పైపులు. పైప్డ్ వాటర్ బెంగళూర్ లో ఎంత జస్ట్ 1400. అంత జనాభాకి అంత సేమ్ జనాభా బట్ యు సి 40%. తక్కువ మనకంటే అందుకు వాళ్ళకి ఎక్కువ. ప్రాబ్లం ఉంది ఇది మీకు ఎనీ అర్బన్ సిటీ. అంతందుకు ఓకే అదర్ వేస్త హైదరాబాద్ లో. మీకు ఇన్ని ఐరస్లు కనబడుతున్నాయి కదా.

బెంగళూర్ లో ఉన్నాయా హైదరాబాద్ లో. హైవేస్లు లేవు కదా మళ్ళ ఆడ ఎందుకు. వస్తున్నాయి ఎక్కువ వాటర్ ప్రాబ్లం ఇది. కూడా మనం ఆలోచించాలి కదా కచ్చితంగా సి మనం. ఏమనుకుంటాం సి వి థింగ్ వెరీ ఇంట్యూటివ్లీ. అన్నీ ఇంట్యూటివ్ గా ఉండా అంటే ఎక్కువ. అపార్ట్మెంట్ లో పెడితే కిందికి వెళ్ళి. నీళ్ళు రావు కదా కిందికి వెళ్లి నీళ్ళు. తీయొద్దు రా బయ అది అన్సస్టైనబుల్. అది చేసేది తప్పు మనం ఓకే అలవాటు. అయిపోయింది కాబట్టి చేస్తా ఉన్నాము అదే. అనుకుంటున్నాం అది తప్పు అది నేను కూడా. దాని గురించి వరీ అవుతున్నా ఆ కింద మీకు. ఏం చేసినా ఉండ వంశి నీళ్ళు అసలు. ఇంపాసిబుల్ అది అండ్ అందుకనే కదా నాట్. ఓన్లీ దట్ మీ సిటీలో మనం మొత్తం సిమెంట్.

రోడ్ ఇవన్నీ ఉన్నాయి నీ లోపటకి ఎట్లా. వెళ్తున్నాయి ఎడ కన్సర్వ్ అయితాయి కావు. మీకు అందుకే హార్వెస్టింగ్ కానీ. కన్సర్వేషన్ కానీ ఉండదు కదా మీరు. హార్వెస్ట్ చేయనికే మీకు ఎంత గ్రౌండ్. కవరేజ్ ఉండ అంత గ్రౌండ్ కవరేజ్ సిటీ. మధ్యలో ఉంటదా వంశి ఎక్కడ అంటే సిటీ. ల్యాండ్ ఇస్ సో ప్రైసీ ఇప్పుడు నువ్వు ఒక. ఐ డోన నువ్వు ఒక 1000 గజాలు ఇల్లు. కొన్నావు వంశి ప్లాట్ కొనుక్కొని ఇల్లు. కట్టుకుందాం అని చెప్పి రైన్. హార్వెస్టింగ్ అని చెప్పి 900 గజాలు. వదిలేసి 100 గజాలు ఇల్లు కడతావా నేను. చేయలే నువ్వు చేయలేవు సో అది ప్రాక్టికల్. కాన దాని గురించి మనం అట్లా అని చెప్పి. నేను కన్సర్వేషన్ చేయద్దు అంటలేను. కన్జర్వేషన్ ద్వారా 5% 10% బెటర్మెంట్. చేసుకోగలుగుతాం అంతే.

కన్జర్వేషన్ే మొత్తం మెడిసిన్ కాదు రైట్. సో ఫస్ట్ థింగ్ హైదరాబాద్ లో గవర్నమెంట్. మనకి వాటర్ సర్ఫరా చేసేటిది బెంగళూరు కంటే. దగ్గర దగ్గర 50% ఎక్కువ ఉన్నాము. బెంగళూర్లో 1400 బిలియన్ లీటర్స్ ఉంటే. హైదరాబాద్ లో 2600 ఉన్నాం. పాయింట్ నెంబర్. వన్ సో మనకి ఎక్కువ వాటర్ సప్లై బాగుంది. కంపేర్ టు బెంగళూర్. నెక్స్ట్ థింగ్. సర్వీస్ ఏరియా అంటే ఈ పైప్లైన్ ఎంత. ఏరియాని కవర్ చేస్తది. ఓకే బెంగళూర్లో 575. స్క్వేర్ కిలోమీటర్ ఏరియాని కవర్ చేస్తది. హైదరాబాద్ లో దానికి దగ్గర దగ్గర 2అ/2.

టైమ్స్ 1450 స్క్వేర్ కిలోమీటర్స్ కవర్. చేస్తున్నాం. మన ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ చాలా. బెటర్ కంపేర్ టు బెంగళూర్ అండ్ చెన్నై ఇన్. వాటర్ అందుకు మనకు వాళ్ళంతా వాటర్. ప్రాబ్లం రాలే కానీ మనం ఎట్లా అంటే. జెన్యూన్ జెన్యూన్ గా ఎట్లా ఆలోచిస్తాం. అరే అక్కడ వాటర్ ప్రాబ్లం్ వచ్చింది ఈడ. కూడా వస్తది ఆడేమో ఐరస్లు తక్కువ ఈ వీడేమో. ఐరేజులు ఎక్కువ ఈడ ఇంకా ఎక్కువ వస్తది అని. బట్ నేను అదే అనుకుంటున్నాను 10 ఏళ్ల. తర్వాత నీళ్ళు ఉండవు అలా పరిస్థితి ఏంది. అనుకున్నాను నేను స మీకు ఫస్ట్ వాటర్. ప్లానింగ్ చేసుకోవాలి నెక్స్ట్ మీరు ఈ. పైప్ లైన్ అనేది క్లోజ్ చేసుకోవాలి మనం వి. ఆర్ వెరీ వెరీ వెల్ కంఫర్టబుల్లీ.

పొజిషన్డ్ విత్ రెస్పెక్ట్ టు వాటర్ పైప్. లైన్ నౌ దట్స్ దిస్ మీన్ దీని అర్థం అసలు. వాటర్ షార్టేజ్ఏ ఉండదా అని ఉంటది షార్టేజ్. షార్టేజ్ ఎందుకు ఉంటది ఇప్పుడు మనం. రివర్స్ నుంచి కనెక్ట్ చేస్తున్నాం వంషి. రివర్స్ డ్రై అయితే ఉమ్ అయితే కదా. అంతఎందుకు ఒక 30 ఇయర్స్ బ్యాక్ వెళ్ళండి. 30 ఇయర్స్ ఎందుకు 10 15 ఇయర్స్ బ్యాక్. వెళ్ళండి అప్పుడు అప్పటికి ఇప్పటికి ఏదో. కొన్ని రివర్స్ డ్రై అయినాయి తర్వాత. ఇంకేదో రివర్స్ డ్రై చేస్తే రివర్స్ డ్రై. అవుతాయి. రైట్ సీక్వెన్షియల్ గా మోర్ అండ్. మోర్ అర్బనైజేషన్ అంటే మోర్ పీపుల్ కమింగ్. ఫ్రమ్ విలేజెస్ టు టౌన్స్ టు సిటీస్.

పెరిగినప్పుడు ఒకటే దగ్గర వాటర్ డిమాండ్. వేరియనప్పుడు ఏమైతది దాని చుట్టుపక్కల. ఉన్న వాటర్ బాడీస్ డ్రై అయితాయి. రైట్. అందుకే మనం ఏం చేస్తాము రివర్స్ కి. కనెక్ట్ చేసుకొని అక్కడ నుంచి వాటర్ పుల్. చేస్తాము. పారలల్ గా ఆలోచించండి ఒక 15. ఇయర్స్ అయితే ఏమవుతది? 15 ఇయర్స్ అయితే ఏం. జరగబోతుంది అంటే మీకు సోలార్ పవర్ ఉంది. చూడండి సోలార్ పవర్ ఆల్మోస్ట్ ఒక 10. ఇయర్స్ బ్యాక్ చూస్తే ఉత్పత్తి చేయనిక. దగ్గర దగ్గర ఎనిమిది నుంచి 10 రూపాయలు. అయది యూనిట్ అప్పట్లో బొగ్గు నుంచి. ఉత్పత్తి చేయడం దగ్గర దగ్గర ఐ రూపాయలు. ఉండాయి ఓకే ఇప్పుడు బొగ్గు నుంచి కరెంట్.

ఉత్పత్తి చేయడం 7 రూపాయలు అయింది యూనిట్. కి యూనిట్ కి దగ్గర దగ్గర ఆరు నుంచి 7. రూపాయలు సోలార్ నుంచి మూడు రూపాయలకు. పడిపోయింది. నౌ థింక్ అబౌట్ దిస్ బికాజ్. సోలార్ పవర్ ధర తగ్గిపోతున్నందుకు సో. ఇట్స్ చీపర్ టు మేక్ మోర్ పవర్ యూజంగ్. సోలార్ నెక్స్ట్ బ్యాటరీ టెక్నాలజీ బాగా. అడ్వాన్స్ అయ్యి బ్యాటరీ ప్రైసెస్ పడిపోతా. వస్తున్నాయి. టుమారో ఏం చేస్తాము ఎట్లైతే. ఎలక్ట్రికల్ ఎలక్ట్రిసిటీ గ్రిడ్ ఉంటది. ఎలక్ట్రిసిటీ గ్రిడ్ అంటే ఏంటిది ఇప్పుడు. వంశి లెట్స్ సే నేను ఒక ఎలక్ట్రికల్ కోల్. పవర్ ప్లాంట్ పెట్టుకున్నా కాశ్మీర్ లో. కన్యాకుమారికి నేను పవర్ ఇయ్యొచ్చు. ఏది.

ఇదే గ్రిడ్ కన టుమారో సచ్ వాటర్ గ్రిడ్. ఆల్సో విల్ కమ ఓకే సో దట్ ఇస్ ద ఫ్యూచర్. ఆఫ్ అవర్ కంట్రీ ఎందుకంటే మెజారిటీ ఆఫ్ మన. పాపులేషన్ ఇఫ్ సిటీస్ కి వస్తుంది బికాజ్. బెటర్ జాబ్ అపర్చునిటీస్ బెటర్ క్వాలిటీ. ఆఫ్ లైఫ్ అండ్ హైర్ పర్ క్యాపిటా ఇన్కమ్. సో ఎక్కువ మంది సిటీస్ కి వస్తుంటే సిటీ. దగ్గర నీడ్ ఎక్కువ ఉంటది. నీడ్ ఎక్కువ. ఉన్నప్పుడు వ విల్ హావ్ టు డెవలప్ వాటర్. గ్రిడ్స్ అది డెవలప్ అయిపోయిన తర్వాత యు. విల్ యూస్ సోలార్ పవర్ యు విల్ యూస్. రివర్స్ ఆస్మోసిస్ టెక్నాలజీ ఇట్స్ ఏ. టెక్నాలజీ ఆఫ్ ఫిల్ట్రేటింగ్ వాటర్. సింపుల్ గా యు విల్ టేక్ సీ వాటర్ అయితే.

ఇన్ఫైనైట్ ఉంది. సీ వాటర్ ని ఆ టెక్నాలజీ. వాడుకొని ఆ టెక్నాలజీ కి ఏం కావాలి పవర్. కావాలి పవర్ ఇస్ నౌ చీప్ ఆ పవర్ వాడుకొని. ఆ వాటర్ ని మీరు సీ వాటర్ ని పోర్టబుల్. వాటర్ కన్వర్ట్ చేసి అప్ స్ట్రీమ్ పంప్. చేయండి. ఓకే దిస్ ఇస్ ఇన్వటెంట్లీ గోయింగ్. టు హపెన్ వేరియస్ ఎకానమస్వరియస్ నాట్. ఓన్లీ ఎకానమిస్ట్ వాట్ ఇస్ అర్బనస్ అండ్. ఆల్ ఆఫ్ ద టోల్డ్ దిస్ థింగ్ దట్ ఫ్యూచర్. ఇస్ గోయింగ్ టు అల్టిమేట్లీ ఆర్ గోయింగ్. టు పుల్ అవుట్ వాటర్ ఫ్రమ్ ద సీ అండ్ ఇట్. సస్టనబుల్ దస్ నథింగ్ యు నో హౌ టు మేక్. థింగ్స్ బెటర్ అది 510% అట్లే అని చెప్పి. మనము అదే సి మనిషివ000 గజాలు భూమి కొంటే.

అందులో ఉన్న నీటిని అంతా క్యాప్చర్. చేయాలంటే 900 యార్డ్స్ మొత్తం ఎక్స్పోజడ్. టు అది వాట్ యు సే వాటర్ కి ఒక. కన్సర్వేషన్ కి అంత స్పేస్ ఉండదు. ప్రాక్టికల్ బికాజ మార్కెట్ డైనమిక్స్. డజంట్ వర్క్ అది ఒక అపార్ట్మెంట్ అయినా ఒక. ఇండిపెండెంట్ ఇల్ అయినా ఒక ప్లాట్ అయినా. వాడు పెట్టిన తర్వాత వర్కర్ కాదు కదా. వర్క్ౌట్ కాదు అది సో వ విల్ ఆ రకంగా. హైదరాబాద్ ఇస్ ఫ్యూచరిస్టిక్ వై సో మెనీ. హైరైజస్ ఆర్ కమింగ్ ఆల్సో ఇస్ బికాజ్ ఆల్. హైరైజస్ గెట్ వాటర్ ఫ్రమ్ మెట్రో సీవరేజ్. బోర్డ్ వాటర్ బాడీ బోర్లు కూడా వేస్తాము. బట్ 90% ఆఫ్ ద వాటర్ సప్లై కమ్స్ ఫ్రమ మన.

మెట్రో వాటర్ బోర్డ్ సో అందుకు దే. కన్సిస్టెంట్ వాటర్ సప్లై నౌ బికాజ్ ఆఫ్. దట్ ఈస్ ఆఫ్ లివింగ్ పెరిగిపోతది. సో. కచ్చితంగా వాటర్ దాంట్లో వి ఆర్ మచ్ బెటర్. పొజషన్ నెక్స్ట్ థింగ్ ఐరైస్ కి నా. ఒపీనియన్ ఏందంటే ఆఫ్టర్ రీడింగ్ లాట్ ఆఫ్. బుక్స్ ఆన్ దిస్ అర్బన్ ప్లానింగ్ దీని. మీద నా ఒపీనియన్ డెఫినెట్లీ మనము. ప్లానింగ్ స మీరు ఎనీథింగ్ ఇప్పుడు మీరు. ఏదైనా డెన్సిటీ ఎక్కువ కడుతున్నా అంటే. మోర్ ప్లానింగ్ చేసుకోవాలి రైట్ రైట్. ఇప్పుడు సఎం గారు అన్నట్టు ఇప్పుడఏంది. ఒకటే ఏరియాలో ఎక్కువ అపార్ట్మెంట్ లో. అట్లా వచ్చేసి టూ మెనీ వెహికల్స్ ఆన్ టు ద.

రోడ్ వస్తున్నాయి. వాట్ ఇఫ్ వ డు ఆ ఏరియా. ప్లానింగ్ ఇన్ సచ్ ఏ వే ఆ వెహికల్ే రోడ్. మీదకి రాకపోకుండా చేయొచ్చా. సమ సిటీస్ ఇన్ ద వరల్డ్ లైక్ బార్సలోనా. అండ్ ఆల్ హవ్ బిగన్ డూయింగ్ దిస్ ఓకే హౌ. డు వి డు దట్ ఎంకరేజ్ వాకబిలిటీ. ఎంకరేజ్ పబ్లిక్ ట్రాన్స్పోర్ట్ ఇప్పుడు. మనం చూడండి మన మన నేబర్హుడ్స్ అన్ని. ఉన్నాయి చూడండి ఈ నేబర్హుడ్స్ అన్ని మనం. కార్ సెంట్రిక్ గా ఉన్నాయి. మనం పెద్ద. రోడ్లు వేస్తున్నాం ఎందుకు కార్ కి రూట్. ఇవ్వాలి కదా మీరు ఎంత పెద్ద రోడ్లు వేస్తే. ఏమైతది అన్ని ఎక్కువ కార్లు కొంటారు. మీకు.

నేను ఏదో ఒక దాంట్లో మీకు ఎక్కువ సువిధా. కలిపిస్తే మీరు అదే చేస్తారు కదా సో మనం. ఎంత పెద్ద రోడ్ వేస్తే అన్ని ఎక్కువ. కార్లు వస్తాయి వంషి ఇట్స్ వెరీ కౌంటర్. ఇంటూ బట్ దే లాట్ ఆఫ్ రీసర్చ్ ఆన్ దిస్. సేయింగ్ దట్ ఇఫ్ యు ఆర్ బిల్డింగ్ టూ బిగ్. రోడ్స్ టూ మెనీ కార్స్ విల్ కమ సో ఇప్పుడు. ఇప్పుడు మీరు ఒక దగ్గర అపార్ట్మెంట్. కొన్నారు. అదే ఏరియాలో ఒక లెట్స్ సే ఒక 1. కిలోమీటర్ దూరంలో స్కూల్స్ ఉన్నాయి. ఒక. 1అ/2 కిలోమీటర్ దూరంలో మీ ఆఫీస్ ఉంది. ఒకవన్ కిలోమీటర్ దూరంలో మాల్స్ ఉన్నాయి. రెస్టారెంట్లు ఉన్నాయి హాస్పిటల్స్. ఉన్నాయి మీరు కార్ ఎందుకు తీస్తారు. అట్లా ఆలోచించడం మొదలు పెట్టాలి మనం.

బికాజ్ మీరు చూడండి ఎప్పుడైతే ఆల్ మేజర్. సిటీస్ ఇన్ ద వరల్డ్ ఆర్ మెట్రో ప్లీస్. అంటే పెద్ద పెద్ద హై రైస్ టవర్స్ ఉంటాయి. అప్పుడే అండ్ థింక్ అబౌట్ ఇట్ దిస్ వే. ఇప్పుడు రోడ్ వేయడం గవర్నమెంట్ కి ఖర్చా. ఖర్చే కదా అఫ్కోర్స్ ఒక కిలోమీటర్ రోడ్. వేయాలంటే సుమారు ఇప్పుడు ఏది మన 100ఫట్. రోడ్ ఓవరాల్ లెవెల్ నేను మాట్లాడట్లేదు. ఇంక ఓవరాల్ లెవెల్ ఇంకా ఎక్కువ ఖర్చు. అయితది ఒక మంచి మంచి 100ఫట్ సిక్స్ లైన్. రోడ్ ఫోర్ లైన్ రోడ్ వేయాలంటే మీకు 30. కోట్లు అవుతది. రైట్ ఇప్పుడు 30 కోట్లు ఆ. 30 కోట్లు ఎవరు కడతారు నేను ఒక్కరినే కాదు. నేను మీరు మీ అందరూ కడతారు. రైట్ అందరి. డబ్బుతోని కట్టేది రోడ్ ఇప్పుడు ఆ రోడ్ కి.

ఎక్కువ ఇప్పుడు లెట్స్ సే ఒక కిలోమీటర్. రోడ్ వేసినాం వంశి రైట్ ఆ కిలోమీటర్ రోడ్. కి రోడ్ కి అవతల పక్క ఇవతల పక్క లెట్స్ సే. ఒక సిటీలో 1000 మంది ఉన్నారు. బికాజ్ ఫైవ్. ఫ్లోర్స్ బిల్డింగ్స్ ఉన్నాయి. ఒక సిటీల ఆ. 40 ఫ్లోర్ బిల్డింగ్స్ ఉన్నాయి 10,000. మంది ఉన్నారు రోడ్ కాస్ట్ ఎక్కడ తక్కువ. ఉంటదండి అది రెండో దాంట్లో కదా ఎందుకు ఈ. 30 కోట్లు కిలోమీటర్ యు ఆర్ గోయింగ్ టు. గెట్ ఫ్రమ్ 10,000 పీపుల్ సో నాచురల్లీ ద. కాస్ట్ ఆఫ్ ద రోడ్ కమ్స్ డౌన్. అంతఎందుఎందుకు ఇప్పుడు మనం బిజినెస్. చేస్తున్నాం ఇప్పుడు మనం మీరు యు ఆర్. మేకింగ్ కాంటెంట్ రైట్ ఎంతమంది వ్యూస్.

చూస్తే మీకు ప్రొడక్షన్ కాస్ట్ తగ్గిపోతది. కదా సో ఇట్ ఇస్ ఆల్సో ద సేమ్ థింగ్. ఇప్పుడు నా బిజినెస్ ఉంది ఇప్పుడు నేను ఆ. స్టీల్ ఒక ఐ డోంట్ నో ఒక టన్ కొన్నా. అనుకోండి ఒక ప్రైస్ అదే 10 టన్లు కొంటే. రిలేటివ్ కాస్ట్ తగ్గిపోతది అమెరికాల ఇది. క్లాసిక్ కేస్ అమెరికా ఇస్ లో డెన్సిటీ. మీరు అమెరికాలో హార్డ్లీ యు సి ఐరస్. బిల్డింగ్స్ ఎక్సెప్ట్ డౌన్ టౌన్ అంటారు. సిటీ సెంటర్ ఏరియా తప్పితే మిగితావంతా. అసలు అపార్ట్మెంట్ కూడా కాదు సింగిల్. ఫ్యామిలీ హోమ్ అంటారు మన విల్లా లాగా. ఉంటది. ఫస్ట్ వాళ్ళకి మనకంటే ఎక్కువ. ట్రాఫిక్ జామ్లు ఉన్నాయి. స్టాటిస్టికల్. డేటా ప్రకారం ఓకే నెక్స్ట్ థింగ్ అమెరికా.

ఎవ్రీ ఇయర్ ఇస్ స్పెండింగ్ 1.4 ట్రిలియన్. డాలర్స్ ఓకే రైట్ అంటే మన నేషనల్ బడ్జెట్. కి సుమారు నాలుగు ఫోర్ టైమ్స్ జస్ట్ ఫర్. రిపేర్ అండ్ మెయింటెనెన్స్ ఆఫ్ దిస్. రోడ్స్ అండ్ దేర్ సివిక్. ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ఈ పైప్ లైన్లు దీని మీద. ఎందుకు దూరం దూరం ఉన్నాయి కాబట్టి ఎక్కువ. రోడ్లు వేసుకున్నారు. ఎక్కువ రోడ్లు. వేస్తే వేసే ఖర్చు రైట్ దాని మీద మళ్లా. మరమత్తులు నడుస్తుంటాయి ఇవన్నీ కూడా. ఖర్చులే కదా ఇదంతా ఎవడు పెడతాడు దానివల్ల. ఒక క్లాసిక్ కేస్ డెట్రాయిట్ సిటీ. ఒకప్పుడు ఫేమస్ సిటీ.

దాని డెట్రాయిట్ మున్సిపల్ ఏదైతే ఉంటదో. మున్సిపల్ ఏజెన్సీ దట్ వెంట్ బ్యాంకరప్. వేరియస్ టైమ్స్ బికాజ్ దే ఆర్ సింప్లీ. నాట్ ఏబుల్ టు మెంటన్ ద రోడ్స్ బికాuse్. టూ లెస్ పీపుల్ ఆర్ దేర్ ఇఫ్ లెస్ పీపుల్. ఆర్ దేర్ లెస్ టాక్స్ కలెక్షన్ లెస్. టాక్స్ కలెక్షన్ హౌ కెన్ మనేజ్ హౌ కెన్ ఐ. మెటన్ ఇట్ సో చాలా మంది తెలుసుకోవాల్సింది. ఏందంటే మీకు. డెన్సిటీ అనేటిది చాలా కేర్ఫుల్ గా. ప్లానింగ్ చేసుకోవాలి కచ్చితంగా ప్లానింగ్. బాగుండాలి బట్ డెన్సిటీ ఇస్ నాట్ ఏ డెవిల్. టిడి ఫర్ డెన్సిటీ ఇస్ నాట్ ఈక్వలెంట్ టు. డి ఫర్ డెవిల్ కాదు అది రైట్ కానీ.

ప్లానింగ్ కరెక్ట్ గా చేసుకోవాలి అంటే. ఇప్పుడు కరెక్ట్ గా అంటే ఏంటిది ఇప్పుడు. మనకి ఒకటే నేబర్హుడ్ లో స్కూల్స్ ఆఫీసస్. వస్తాయి అనుకోండి ఒక కార్ తీసే ఛాన్స్. తగ్గిపోద్ది నెక్స్ట్ మన మేజర్ ప్రాబ్లం్. ఏందంటే మన ఫుట్ పాత్లో మీరు హైదరాబాద్ లో. ఫుట్ పాత్ మీద అడగలుగుతారండి ఎక్కడ అది. అండ్ ఐ నాట్ బ్లేమింగ్ ఎనీ మున్సిపాలిటీ. గవర్నమెంట్ సీ మున్సిపాలిటీ అయినా. గవర్నమెంట్ అయినా మనకు కావాల్సింది. చేస్తారు వాళ్ళు చాలా విషయాలు చేసిండు. మనం యస్ ఏ పబ్లిక్ే కోరుకోవట్లేదు. ఎవ్వరు. మనం ఎప్పుడన్నా ఏదైనా ఒక ఐ డోంట్ నో. జహెచ్ఎంసి ఎలక్షన్ అప్పుడన్నా గవర్నమెంట్. ఎలక్షన్ అప్పుడు ఎప్పుడైనా ఒక ఫుట్ పాత్.

బాగుండాలని నరేటివ్ విన్నారా ఎవడు వినమ. అవి ఇప్పుడు ఫుట్ పాత్ బాగుంటేనే మీరు. నడుస్తా ఇప్పుడు ఫుట్ పాత్ లేనప్పుడు మన. చాలా మంది మీరు చూస్తారు రోడ్ల మీద. నడుస్తారు మన బండికి అడ్డం వస్తారు. తిట్టుకుంటాం ఇద్దరం ఏ నువ్వు గొడవపడతాం. ఫుట్ పాత్ ఉంటే వాడు రోడ్ మీద ఎందుకు. నడుస్తాడు ఫుట్ పాత్ లేవు నేనేమంటా 100ఫట్. రోడ్ ఉంటే అసలు సిక్స్ లైన్ రోడ్ ఉంటే. లైన్ తీసేసి ఓన్లీ ఫుట్ పాత్ తయారు. చేద్దాం. బికాజ్ ఇప్పుడు నేను రోడ్ మీద. నడవాలంటే ఫస్ట్ నాకు సేఫ్టీ ఉండాలి కదా. నేను నడుస్తున్నా అండ్ ఇంకేంది ఇప్పుడు. జనాలు ఏమంటారు ఆపోజిట్ రూట్ లో కూడా. వస్తారు మీరు అటు చూసుకొని నడుస్తారు. ముందుకు వెళ్ళవచ్చి ఎవడో గుద్దేసిపోతాడు.

మిమ్మల్ని సో ఫుట్ పాత్ సేఫ్టీ ఆర్. పెడస్ట్రియన్ సేఫ్టీ పెంచితే పీపుల్ విల్. స్టార్ట్ డెవలపింగ్ ఆన్ హాబిట్ ఆఫ్. ఏమంటారు వాకింగ్ వెన్ యు ఆర్ వాకింగ్. ఇప్పుడు ఇప్పుడు సఎం గారు అన్నట్టే ఇన్ని. కార్లు వస్తే రోడ్ మీదకి ఏం చేయగలుగుతాం. కారే రావద్దంటే మీ ఆఫీస్ దగ్గర ఉంటే. ఇవన్నీ ఉంటే ఆటోమేటిక్ గా అయిపోతది ఆఫీస్. కి దగ్గర ఉన్నట్టు జోనింగ్ అంటాం మనం. జోనింగ్ అంత ఏంటంటే ఓ ఏరియాలో ల్యాండ్. ఉంటే ఇందులో ఏ ల్యాండ్ అపార్ట్మెంట్. కట్టొచ్చు ఏ ల్యాండ్ ఆఫీస్ కట్టొచ్చు ఏ. ల్యాండ్ జనరల్ మీకు నచ్చింది కట్టుకోవచ్చు. అనేటిది ఉంటది. ఉ సో మీకు అపార్ట్మెంట్లు.

ఎక్కువ ఉన్న దగ్గర ఆఫీసర్స్ రావండి. వస్తాయి కదా బికాజ్ ఎనీ కంపెనీ ఏమ. ఆలోచిస్తే ఒక ఐటీ కంపెనీ వచ్చి పెడితే నా. ఎంప్లాయిస్ కి ఇల్లు దగ్గర ఉంటే నాకు. వాళ్ళకి లైఫ్ ఈజీ ఉంటే నా దగ్గర పని. చేస్తారు అని చెప్పి ఆఫీస్ ఎక్కువ ఉంటే. అపార్ట్మెంట్ లో రావండి ఎందుకంటే ఆడ. ఎంప్లాయిస్ ఉంటే రెంట్లు బాగా వస్తాయి అని. సో ఇవన్నీ పక్క పక్కన ఎట్లైనా వస్తున్నాయి. వ డోంట్ హావ్ టు వరీ ఆల్ వి హావ్ టు డు. ఇంప్రూవ్ పెడస్ట్రీ అండ్ సేఫ్టీ సో. కచ్చితంగా అప్పుడు ఏమైపోతది ఇప్పుడు పెద్ద. పెద్ద సిటీస్ లో మీరు చూస్తే కార్ కొనడమే. ఎవడు కొనట్లేదు జనాలు ఎందుకు కార్ కార్. కొంటే పార్కింగ్ చార్జ్ దాని తర్వాత నెల.

నెల కట్టే ఈఎంఐ అండ్ బయటకి తీసుకెళ్తే. పార్కింగ్ దొరకదు ఇంకా తీసుకెళ్ళాల్సిన. అవసరం లేదు నడుచుకుంటూ పోతున్నాం మంచిగా. అప్పుడు కార్ే కొనొద్దు రైట్ రైట్ సో మనము. మనం ఎట్లా ఆలోచిస్తున్నామ అంటే కార్ మన. లైఫ్ మొత్తం ఉండిపోతుంది అనే లైన్ లో. ఆలోచిస్తున్నాం బట్ ప్రపంచంలో చాలా సిటీస్. దీని మీద రీసెర్చ్ చేసే వాళ్ళు ఎలా ప్లాన్. చేస్తున్నారు అంటే పబ్లిక్ ట్రాన్స్పోర్ట్. అండ్ వాకబిలిటీ దీస్ ఆర్ ద సస్టైనబుల్. సొల్యూషన్స్ అండ్ వాకబిలిటీ ఉండాలంటే. అన్ని దగ్గర దగ్గర ఉంటే ఉంటేనే మీరు వాక్. చేస్తారు ఇప్పుడు మీ ఆఫీస్ 10 కిలోమీటర్ల. దూరం నడుస్తారా ఆఫీస్ పాదక ఇప్పుడు మనం.

డెన్సిటీ తగ్గించేసామ అనుకోండి అన్ని దూరం. దూరం అయిపోతాయి. దురం దూరం అయిపోతే ఏమైతది. మీరు ఎక్కువ కార్ వాడతారు. ఇంకొక చిట్కా. కూడా చెప్తు దీని మీద బెంగళూర్లో. హైదరాబాద్ కంటే ఎక్కువ ట్రాఫిక్ ఉండా. బెంగళూర్లో ఎక్కువ ట్రాఫిక్ జామ్స్. వింటుంటామ మనం అక్కడే ఎక్కువ ఉంటాం రైట్. బెంగళూర్ లో ఎక్కువ ఐరేస్ ఉన్నాయ. హైదరాబాద్ లో ఎక్కువ ఐరస్ ఉన్నాయా ఇంకా. ఉన్నాయి నైస్ సో ఎందుకంటే ద మోర్ యు ఆర్. డిస్పర్స్డ్ మోర్ యు హావ్ ఏ రీసన్ టు యూస్. ద కార్ ద మోర్ గవర్నమెంట్ హస్ టు స్పెండ్. ఆన్ రోడ్స్ ఆన్ యూటిలిటీస్ పైప్లైన్. ఇవన్నీ అండ్ మెయింటనెన్స్ కూడా. న్యూసెన్స్ే మెయింటెనెన్స్ న్యూసెన్స్. అంటే ఎక్స్పెండిచర్ కదండీ ఎవరు కడతారు ఈ.

టాక్స్ టాక్స్లు పెరుగుతా పోతా ఉంటాయి. పీపుల్ విల్ ఫీల్ పెంచ్ సో కచ్చితంగా ఐ. నాట్ సేయింగ్. అల్ట్రా డెన్సిటీ మనం ప్లాన్ చేసుకోవాలి. ఇప్పుడు ఎక్కువ మంది ఆడు ఉండంటే కార్లు. బయటికి రాకుండా ఫుట్ పాత్లు పెద్దగా. చేద్దాం. సో ఇట్లా చేసుకుంటే ఏందంటే ధరలు. కంట్రోల్ ఉంటాయి గవర్నమెంట్ ఆల్సో ఎక్కువ. రోడ్లు వేయాల్సిన అవసరం లేదు ఎక్కువ పైప్. లైన్స్ వేయాల్సిన అవసరం లేదు. ఆ యున దాని. వల్ల ఖర్చు తగ్గిపోద్ది. సో దానివల్ల. టాక్స్ సరిపోద్ది. గట్ ఇట్ దట్ ఇస్ మై. ఒపీనియన్ బట్ అగైన్ నెవర్ ద లెస్ ఇది. అందరూ కలిసి చర్చించాలి అండ్ డెఫినెట్లీ. పబ్లిక్ కూడా ఇలా దీని మీద కరెక్ట్ అవగాహన. తెచ్చుకోవాలి. కరెక్ట్ అవ్వగానే మన.

తెచ్చుకు అరే ఇప్పుడు మనం ఎట్లా ఉంటాం. జనరల్లీ ఆ వర్షం పడంగానే నేను చాలా సార్లు. చూస్తా ఇన్స్టాలో ఆడి రీల్స్ పెడితే వర్షం. పడితే ట్రాఫిక్ జామ కాదండి ఏడనా అవుతది. కదా అది పెట్టేసి అదంతా ట్యాగ్ చేసేస్తారు. జనాలు ఆ కమిషనర్ వాట్ ఇస్ దిస్ అని. లేకపోతే మినిస్టర్ వాట్ ఇస్ దిస్ ఆ వన్. అవర్ టర్ అరే దునియాలో ఏడైనా ఉంటది బాస్. ఏడైనా ఉంటది దునియాలో అది ఫస్ట్. అండర్స్టాండ్ దట్ ప్రాబ్లం అనేటిది మన. ఒక్కనికే కాదు వర్షం పడితే నీళ్లు క్లాగ్. అయితాయి. నౌ నెక్స్ట్ థింగ్ అరే క్లాక్. కాకుండా ఎందుకు కడతలేవని రోడ్ ఇయ్యాలనా. వేసింది మూడు.

30 40 ఏళ్ల ముందు రోడ్ వేసింరు వేసినాడు. టెక్నాలజీ లేదు వేసేసినము ఇప్పుడేమో. దానికి నాచురల్ ఆడ లో ఉంటే నీళ్లు. వెళ్తాయి ఇప్పుడు దాన్ని హై చేస్తే ఆడ. పక్కనఉన్న ఇల్లులన్నీ సబ్మర్జ్ కావ అంత. ఉంటది చాలా మంది ఏందంటే సింపుల్ గా ఏదో. ఇట్లా నాలుగు బటన్లు నొక్కే పబ్లిక్ అంటే. వెన్ దే ఆర్ టెల్లింగ్ దేర్ ఒపీనియన్. ఇట్స్ నాట్ దట్ సింపుల్ బాస్ అంతా. తెలుసుకొని ప్లాన్ చేయాలి. సో డెఫినెట్లీ ప్రతిదానికి అడ్వాంటేజెస్. ఉంటాయి డిసడ్వాంటేజ్ ఉంటాయి అన్ని. దూరమైంది అనుకోండి కాస్ట్ పెరుగుతాయి. ఇప్పుడు ఇల్లు కాస్ట్ 10,000 ఇప్పుడు. లెట్స్ గచ్చిపోలి ప్రైమ ఏరియా ₹10,000 పర్.

ఎస్ఎఫ్ట అప్పుడు ఇప్పుడు ఏమైతది ఇప్పుడు. అక్కడ నేను సప్లై అంటే హై రైస్ బిల్డింగ్. తగ్గిన అనుకో సప్లై తగ్గిపోతది. తగ్గిపోయినప్పుడు ఏమైతది నాచురల్ అక్కడ. ఉన్న ధరలు ఇంకా పెరుగుతాయి. అప్పుడు. 15,000కి వెళ్తే ఆల్రెడీ స్కూల్స్ అవన్నీ. దగ్గరలో ఉన్నాయి. 15,000కి వెళ్తే అప్పుడు. ఏంది పరిస్థితి అప్పుడు ఎంత మంది అఫోర్డ్. చేయగలుగుతారు? రెండు ప్రోస్ అండ్ కాన్స్. రే చేసుకోవాలి. నాట్ ఇట్ కానీ కూడా మనం జనరల్ గా వింటా. ఉంటాం కదా మన పేరెంట్స్ దగ్గర నుంచి. లేకపోతే మన బాబాయల దగ్గర నుంచి అంటా. ఉంటారు కదా అరే అప్పట్లో గచ్చు బోలిలో. మంచి ఆఫర్ వచ్చింది తీసుకోలేను నేను. రాళ్ళు గుట్టలన్నీ కొండలు ఏదో జూబిలీల్స్.

ఉండే నా కళ్ళ ముంగడ పెరిగింది రా అంటారు. సో మణికొండ అనో లేకపోతే కోకాకపేట్ అనో. రీసెంట్ రీసెంట్ గా కూడా చూసి నాకు తెలివ. వచ్చినక కూడా నేను మణికొండ కోకాపేట్ లో. కూడా చూసినా అవును సో ఇప్పుడు చాలా బిగ్. థింగ్స్ అవి అక్కడ ఏమైనా ఇన్వెస్ట్. చేయాలన్నా కూడా వాచ్ పోద్ది అట్లా ఆ రేంజ్. లో ఉంది అవును సో ఇప్పుడు గనుక నెక్స్ట్. జూబిలీ హిల్స్ ఏది నెక్స్ట్ నెక్స్ట్. కుక్కపెట్ట ఏది నెక్స్ట్ నకరం కూడా ఏది. అని అడిగితే వాట్ ఇస్ యువర్ ఆన్సర్ ఆ వంశి. ఒకటైతే ఖచ్చితంగా నేను చెప్పగలుగుతాను. ఏందంటే అట్లాంటి ఆపర్చునిటీస్ ఇప్పుడు. తెలుగు స్టేట్స్ లో లేవు. ఓకే ప్రాబబ్లీ. సౌత్ లోనే లేవు అంత నేను మా డాడీ స్టోరీ.

కూడా చెప్తా 2001 లో ఇంక ప్లేస్ చెప్పలేదు. కానీ ఓ దగ్గర ఒక 100 ఎకర్స్ ల్యాండ్. ఎక్వైరీ చేసిండు 100 ఓకే 100 ఎకర్స్. ఎక్వైర్ చేసి ఓవర్ పీరియడ్ ఆఫ్ త్రీ ఫోర్. ఇయర్స్ అట్లా డబ్బులు వచ్చే కొద్దికి. యవరేజ్ గా లక్ష రూపాయలు ఎకరానికి ఎక్వైరీ. చేసిండు. ఇప్పుడు ఐదు కోట్లు అయింది ఎక్కడ. 500 సార్లు ఒక 20 ఏళ్లలో పెరిగింది 20 25. ఏళ్లలో రైట్. ఎందుకు అది అయింది అంటే ఫండమెంటల్లీ. లెక్కేస్తున్నా ఎన్ని కోట్లు వచ్చి. అమ్మిదా ఉందా అది మేజర్లీ ఉంది అమ్మలేదు.

బాగుందా ఇదేదో ప్లీజ్ గో ఇట్ నాకు. అనిపిస్తది మంచిగా నేను ఏ పని చేయను అసలే. మా డాడ్ అడిగ అది కాద. బట్ బట్ అలో నువ్వు పాయింట్ చేస్తే ఏందంటే. అసలు అన్ని వందల సార్లు ఎందుకు పెరిగింది. అది ఫస్ట్ ఆయన కొన్న ఉన్ననాడు రోడే లేదు. ఫస్ట్ రోడ్ పడ్డది. రైట్ నెక్స్ట్ ఆ. చుట్టుపక్కల ఏరియాలో వేరే డెవలప్మెంట్లు. వచ్చినాయి వేరే బిల్డర్లు విల్లాలు. కడుతున్నారు ఎందుకు విల్లా కొనగలిగే. కస్టమర్స్ ఆడు ఉన్నారు అంటే ఇప్పుడు. విల్లా కొనాలంటే ఒక త్రీ ఫోర్ క్రోర్స్. అయితది. ఆ కస్టమర్స్ మన దగ్గర ఉన్నారు. కాబట్టి ఆ ల్యాండ్ మంచిగా అయింది. రైట్ సో. ఎకానమీ పూర్ ఉన్నప్పుడు మీకు ఆ మల్టిపుల్.

ఎక్కువ వస్తది. తెలంగాణ ఇది ఇండియాస్ మోస్ట్. ఇండస్ట్రియలైజ్డ్ ఎకానమీ మోస్ట్ రిచెస్ట్. సొసైటీ ఇన్ ద కంట్రీ ఇస్ తెలంగాణ పర్. క్యాపిటా ఇన్కమ్ వైస్ రైట్ ఇండియా ఇండియా. పర్ క్యాపిటా ఇన్కమ్ అంటే పర్ క్యాపిటా. ఇన్కమ్ అంటే ఏందంటే ఒక సగటు యనో పౌరుడు ఒక. యవరేజ్ సిటిజన్ వాట్ ఇస్ హిస్ వెల్త్ రైట్. టోటల్ నేషనల్ వెల్త్ డివైడెడ్ బై. పాపులేషన్ దిస్ హౌ యు గెట్ ఇండియా యవరేజ్. ఇస్ దగ్గర దగ్గర ₹2 00ా000 పర్ ఇయర్. తెలంగాణ ఇస్ ₹3,75,000.

హైయెస్ట్ ఇన్ ద కంట్రీ గోవా ఈ చిన్న చిన్న. స్టేట్స్ ఉన్నాయి బట్ వ కాంట్ రిలీ. కన్సిడర్ హార్డ్లీ ఎనీ పాపులేషన్ ఒకసారి ఆ. గోవా అండ్ మే సిక్కిం ఈ రెండు స్టేట్లు. తీసేస్తే వి ఆర్ ద హైయెస్ట్ ఇన్ ద కంట్రీ. 3 లాక్స్ సో తెలంగాణ హస్ బికమ్ రిచ్ సో ఆ. రిచ్ అయినప్పుడు ఏంటిది నాచురల్లీ మీకు. ఆల్ఫా ఏదైతే ఉందో ఆల్రెడీ రోడ్ వచ్చేసింది. ఆల్రెడీ స్కూల్ వచ్చేసింది ఇంక ఇప్పుడు ఆ. మల్టిపుల్ రాదు. ఫస్ట్ థింగ్ మీకు ఆ. మల్టిపుల్ కావాలి. ఒకటి మైండ్లో నేనైతే మైండ్ లోనే తీసేసిన. అది ఒకలాంటి స్ట్రాటజీ లేదు అది మైండ్ లో. పెట్టుకుంటా అంటే నార్త్ కి వెళ్ళండి. ఇండియాలో నార్త్ ఇండియాలో నార్త్ కి ఏ.

ఎకానమీ అయితే పూర్ ఉంటదో అక్కడ డబ్బు. పెట్టి అట్ ద సేమ్ టైం అది డెవలప్. అవుతుందా లేదా చూసుకోండి లైక్ మే బీ. ఉత్తరప్రదేశ్ లో కొన్ని ప్లేసెస్ లో. ఉండొచ్చు ఎందుకంటే అంటిల్ రీసెంట్ వాళ్ళ. పర్ప ఇప్పటికి ఉత్తరప్రదేశ్ పర్ క్యాపిటా. ఇస్ 80,000 డాలర్స్ 80 ట 90 అంటే ఇండియా ర. లక్షలు ఉంటే ఒక సగటు పౌరుడు. రపీస్. ఇండియా ఇండియా మొత్తం 2 లక్షల రూపాయలు. ఉంటే ఉత్తరప్రదేశ్ లో ఒక సగటు సిటిజన్ ది. ఎర్నింగ్ ఇస్ ఓన్లీ 80 80,000 సో. నాచురల్లీ అక్కడ ఇంకా ఎకానమీ చాలా పూర్. స్టేట్ లోనే ఉంది అక్కడ వెళ్ళే ఎత్తుక.

దొరుకుద్ది మీకు వెస్ట్ బెంగాల్ బీహార్ లో. దొరుకుద్ది కానీ అక్కడ ల్యాండ్ ఉందా లేదా. నాకు డౌట్ ఒకవేళ ఎవరో తీసుకుంటే మనం. వెళ్తే మళ్ళ మనం తిరిగి వస్తామా లేదా వ. డోంట్ నో డెవలప్మెంట్ ఇస్ ఇవిటబుల్. కాబట్టి ఖచ్చితంగా ఖచ్చితంగా ఉంటుంది సౌత్. ఏమైపోయింది అంటే ఇస్ ఫెర్లీ అడ్వాన్స్డ్. ఎకానమీ ఇట్లాంటి ఆపర్చునిటీస్ సౌత్ లో. లేవు. ఇన్ఫాక్ట్ నేను నా కరియర్ నాచురల్లీ. సి ఒక ఒక 20 ఇయర్స్ లో ఒక ఫర్గెట్ 500 మై. డాడీ గాట్ లక్కీ అనుకుంటున్నాను ఒక 20. ఏళ్లలో 100 సార్లు అయినా సూపర్ హ్యాపీ. అయితాం కదా సో నేను కూడా నా కరియర్ లో. నాచురల్లీ డైనింగ్ టేబుల్ కాన్వర్సేషన్స్.

ఇవన్నీ సక్సెస్ స్టోరీస్ లో చెప్తారు నేను. కూడా బాగా ఎతికినా దాని మీద వెతకడమే కాదు. రీసెర్చ్ లో డబ్బులు కూడా పెట్టిన అవునా. ఇన్వెస్ట్ చేసినా ఆ ఇన్వెస్ట్ చేసిన దాని. మీద డబ్బు కూడా పెట్టిన ఓకే ఏమేమ రీసెర్చ్. చేస్తే ఇట్లా ఫ్యూచర్ ఏరియాని ప్రెడిక్ట్. చేయొచ్చు ఇవన్నీ చేసిన తర్వాత డబ్బులు. పట్టుకొని రియలైజ్ అయిందంటే అదన్నీ కాదు. ఏడైతే ఆల్రెడీ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ఉందో ఆడ. కట్టుకుందాము సింపుల్ గా వెళ్లి ల్యాండ్. కొని దాన్ని ఒక 10ఏళడ్లు అయి అన్ని. మల్టిపుల్స్ చేసేంత అంటే టూ మచ్. ప్రెడిక్షన్ వంషి అండ్ ద గుడ్ ఛాన్స్ యు. విల్ గో రాంగ్ నోబడీ కన్ ఇప్పుడు ఎవడో.

రష్యా యూక్రైన్ కొనుక్కుంటే మన రియల్. ఎస్టేట్ దెబ్బ తిన ఆలోచించగలుగుతాడా. ఆలోచించలేంు కదా బట్ అయింది అదే. ఇంకఇప్పుడు రేపు ఎవడో చేస్తే నేను డాట్స్. కనెక్ట్ అయినే కానీ లేకపోతే అర్థమయ్యేది. కాద డోంట్ థింక్ ఇప్పుడు రేపు ఎవడో ఇంకేదో. చేస్తే మనక ఏమైతది మన నువ్వు ఏ రీసర్చ్. చేసి ఏ ప్రెడిక్షన్ ఏ ఐ వాడినా ఇంకా ఇంకా. అంత లెవెల్ కి అయితే మనం వెళ్ళలేదు. సో. ఇదంతా చేసి డబ్బులు పోటుకోవడం ఎందుకు. నాకైతే మా డాడీ చేసిండు కదా అది వాడే పని. అనిపిస్తుంది. అంటే ఇప్పుడు ఒకవేళ మీరు. ఎవరికైనా అడ్వైస్ ఇవ్వాల లేకపోతే మీరు. ఎక్కడ ఇన్వెస్ట్ చేయాలన్నా ఎట్లాంటి చోట. ఇన్వెస్ట్ చేస్తున్నారు? స నేను ఎట్లా. ఇన్వెస్ట్ చేస్తా మీ పర్సనల్ గురించి.

మాడుతుంది ఆ స పర్సనల్లీ మోస్ట్ ఆఫ్ మై. ఇన్వెస్ట్మెంట్స్ ఐ డూ అరౌండ్ ఏది కొన్ని. కొన్ని ఫ్లాట్స్ కొంటా లార్జర్ ఫార్మాట్. అపార్ట్మెంట్ సైజ్ ఫ్లాట్స్ కొంటా రెంట్. కోసం రెంటల్ ఇన్కమ రెంట్ ఆర్ జస్ట్ స్టోర్. ఆఫ్ వాల్యూ రెంట్ కి కూడా ఏమ ఎవరు రెంట్. కి ఇస్తాలు ఖరాబ్ లేపతే బట్ అగైన్ ఐ. కెనాట్ బి ట్రీటెడ్ యస్ ద నాచురల్ నాకు ఒక. సర్ప్లస్ ఉంది నా దగ్గర సర్ప్లస్ ఉంది. కాబట్టి నేను లార్జర్ ఇప్పుడు 10,000. స్క్వేర్ ఫీట్ ఉన్న అపార్ట్మెంట్ కొని. పెట్టేసిన అనుకో అది పెద్దగా ఎక్కువ. అప్రీషయేట్ కాకపోయినా ఎక్కువ డిప్రిషియేట్. కూడా కాదు. రైట్ ఫ్యూచర్ లో ఏమనా కాస్తే.

ఒక క్రెడిట్ కార్డు లా అనుకోండి అది. తీసేస్తారు ఆడుపు తీసేసి ఒక మూడు నాలుగు. నెలలు ఆరు నెలు పడతాడ కట్టేది నువ్వు. ఉన్నప్పుడు ఇన్వెంటర్ నీ దగ్గర ఉంటది ఆ. అది నాకు అర్థం అవుతది సబ్జెక్ట్ కూడా. రైట్ సో ఇంకా అట్లా ఇంకా కొన్ని యన. లిక్విడ్ ఇన్స్ట్రుమెంట్స్ లో కూడా పెడతా. బికాజ్ యంగర్ పీపుల్ ఆల్ ఆఫ్ అస్ ఇప్పుడు. మన మా డాడీ వాళ్ళని చూస్తే 80% 90% ఆఫ్. దేర్ వెల్త్ రియల్ ఎస్టేట్ లో అవును నా. జనరేషన్ నేను మిలే 35 ఇయర్స్ ఓల్డ్ నా. జనరేషన్ నేనైతే ఐ పుట్ అరౌండ్ రియల్. ఎస్టేట్ ఇస్ 45% అచ్ అనదర్ 50 55%. లిక్విడ్ ఇన్స్ట్రుమెంట్స్ అకౌంట్.

ఎందుకంటే మన జనరేషన్ కి ఏందంటే మనకేమైనా. నీడ్ ఉందనుకో ఇమ్మీడియట్ కావాలి నేమ్ ఆఫ్. యు కదా నేమ్ ఆఫ్ యు ఆ లిక్విడ్. ఇన్స్ట్రుమెంట్స్ లో సి బాండ్స్ ఆర్ దేర్. విచ్ విల్ గివ్ యు మంత్లీ ఇంట్రెస్ట్. మంత్లీ సారీ క్వార్టర్లీ ఇయర్లీ. ఇంట్రెస్ట్ సర్ సారీ దాని తర్వాత స్టాక్. మన ఏది ఎక్విటీస్ ఉన్నాయి ఐ డోంట్ డు మనది. ప్రైవేట్ ఎక్విటీ చేయను అంటే స్టార్టాప్స్. లో ఇప్పటికి అంత పెట్టను మేబీ అంటే సం. స్టార్టప్స్ హవ్ ఇన్వెస్టెడ్ విచ్ వ. ఇంక్యూబేట్ ఓకే ఓకే అట్లా వ హవ్ డన్ నాట్. యస్ ఆన్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ గాట్ ఇట్ గాడ్ ఇట్. అ ఇప్పుడు హైదరాబాద్ యస్ ఏ మార్కెట్ స్. సిటీ ఓకే ఆ అంటే నేను చాలాసార్లు వేరే.

వాళ్ళ దగ్గర నుంచి నాకు తెలిీదు. యాక్చువల్లీ హైదరాబాద్ ఇంపార్టెన్స్ ఏంది. దాని స్పెషాలిటీస్ ఏంటి యుఎస్పీస్ ఏంటని. వేరే వాళ్ళ దగ్గర నుంచి విన్నా పక్క. స్టేట్స్ వాళ్ళ దగ్గర నుంచి నేను. మల్టిపుల్ మీటింగ్స్ కి వెళ్ళినప్పుడు. హైదరాబాద్ లో ఈ స్పెషాలిటీ ఉంది హైదరాబాద్. లో ఆ స్పెషాలిటీ ఉంది అనుకుంటా నాకు. తెలిసి మీరు రియల్ ఎస్టేట్ సైడ్ ఉన్నారు. కాబట్టి అండ్ యు ఆర్ ఆన్ ది అదర్ సైడ్ ఆఫ్. ద కాయిన్ కాబట్టి ఐ థాట్ యు ఆర్ ది రైట్. పర్సన్ టు ఎక్స్ప్లెయిన్ అబౌట్ హైదరాబాద్. వాట్ యు కాల్ స్పెషాలిటీ ఆర్ వేర్ ఇస్. హైదరాబాద్ స్టాండింగ్ ఇన్ ది కంప్లీట్. కంట్రీ దాని గురించి మాట్లాడితే వాట్ ఇస్. యువర్ ఒపినియన్ సీ డెఫినెట్ అవసరమైతే.

తెలంగాణ నుంచి గురించి కూడా మాట్లాడండి. హా స డెఫినెట్లీ ఫస్ట్ హైదరాబాద్ గురించి. వస్తే వంశి వి ఆర్ ఈవెన్ ఇన్ జిడిపి వైస్. వి ఆర్ ద సిక్స్త్ లార్జెస్ట్ యు నో. జీడిపి ఆఫ్ ఏ సిటీ సిటీ వైస్ జీడిపి. చూస్తే వర్ సిక్స్త్ లార్జెస్ట్ ఇన్ ద. కంట్రీ అండ్ గ్రోయింగ్ అట్ ఏ వెరీ ఫాస్ట్. పేస్ రైట్ అండ్ ఫండమెంటల్లీ హైదరాబాద్. బెంగళూర్ అండ్ నౌ గురుగాం ఆల్సో దీస్ త్రీ. ఆర్ ద టెక్ ఎపిసెంటర్స్ ఓకే రైట్ మోస్ట్. ఆఫ్ ద టెక్నాలజీ జాబ్స్ ఇన్ ద కంట్రీ ఆర్. కమింగ్ ఇన్ దీస్ త్రీ మార్కెట్స్ అందులో.

ప్రథమ స్థానం ఫస్ట్ ఫస్ట్ బెంగళూర్ కి. ఉంది. క్లోజ్లీ సెకండ్ వచ్చేది హైదరాబాద్. అండ్ నెక్స్ట్ జిసిసిస్ అని ఉన్నాయి. ఇప్పుడు గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్స్. నథింగ్ బట్ ఈ లార్జ్ అమెరికన్ అండ్ వెస్ట్. అంటే గ్లోబల్ కంపెనీస్ సెట్టింగ్ అప్ దేర్. బ్యాక్ ఆఫీస్ టెక్నాలజీ డెవలప్మెంట్ నాట్. జస్ట్ ఇది వరకేమో వాళ్ళ బ్యాక్ ఆఫీస్ అంటే. ఓన్లీ ఇట్లా అకౌంటింగ్ ఇవి పంపించేది. ఇప్పుడు టెక్నాలజీ డెవలప్మెంట్ కూడా. ఇండియా నుంచి చేస్తుంది బికాజ్ ఇక్కడ. నెంబర్ ఆఫ్ ఇంజినీర్స్ క్వాలిటీ ఆఫ్. ఇంజనీర్స్ ఇస్ వెరీ వెరీ హై ప్రాబబ్లీ ఆన్. పవర్ విత్ ప్రాబబ్లీ 95% ఆఫ్ ద అమెరికన్. ఇంజనీయర్స్ రైట్ సో వ వెరీ గుడ్ క్వాలిటీ. అండ్ లో కాస్ట్ వీళ్ళ అవైలబిలిటీ ఉంది.

బట్ మెయిన్లీ రియల్ ఎస్టేట్ పర్స్పెక్టివ్. లో ఏందంటే వంషి దట్ ఇస్ ద రీజన్ వై ఐ యమ్. ఇన్వెస్టింగ్ ఇన్ హైదరాబాద్ కంటిన్యూస్లీ. ఇండియా ఇస్ ఏ ఫ్రీ మార్కెట్ 100 కోట్లు. ఇన్వెస్ట్ చేయాలంటే హైదరాబాద్ లో చేయొచ్చు. బెంగళూర్లో చేయొచ్చు ఏడ చేయొచ్చు. అవును. ఇప్పుడు హైదరాబాద్ కి ఉన్న కొన్ని కీ. అడ్వాంటేజెస్ ఏందంటే ఫస్ట్ అఫోర్డబిలిటీ. దాని మీద కూడా నేను కొన్ని డేటా. పట్టుకొచ్చిన ఐ డిలీవుడ్ మీరు పబ్లిష్. చేయండి. వేర్ ఇస్ దట్. ఆ ఇన్ టర్మ్స్ ఇప్పుడు కాస్ట్ ఆఫ్ లివింగ్. అంటారు వంశి కాస్ట్ ఆఫ్ లివింగ్ అంటే. ఏంటిది మనం ఒక లక్ష రూపాయలు సంపాదిస్తామ. అనుకోండి నెలకి రైట్ దాంతోని మన లైఫ్.

బతకనిక్కే మనకుి సరిపోతాయా లేదా డబ్బులు. అండ్ ఎంత ఖర్చు అవుతది. సో ఒక ఒక యునో ఒక. వర్కింగ్ ప్రొఫెషనల్ ఆర్ ఎనీబడీ మనం ఒక. సిటీలో ఉండమంటే విల్ గో అవుట్ అండ్ ఈట్ మే. బి వన్స్ ఏ వీక్ అట్లా రైట్ వ విల్ గో టు. ఎంటర్టైన్మెంట్ మాల్స్ కి గిల్స్ కి. వెళ్తుంటాము దాని తర్వాత మనకు పిల్లలు. పుడితే స్కూల్స్ ఆ స్కూల్స్ కి పంపిస్తాం. సో స్కూల్స్ కూడా అఫోర్డబుల్ ఉండడం ఒక. మేజర్ థింగ్ రైట్ దాని తర్వాత మీకు. ఇప్పుడు ఒకరు ఒక సిటీలో ఉన్నాడు ఐదర్. వాళ్ళు ఇల్లు కొననన్న కొంటారు ఆర్ లేకపోతే. రెంట్ కన్నా తీసుకుంటారు. అవును ఈ త్రీ.

ఫోర్ దాంట్లో లెట్స్ సి హౌ హైదరాబాద్ ఇస్. కంపేరింగ్ విత్ రెస్పెక్ట్ టు అదర్ సిటీస్. ఫస్ట్ అయితే ఇదంతా నేను ఆన్లైన్ తీసిన. సోర్స్ కూడా షేర్ ఇట్ కింద తంబ్నెల్. లేయండి. మీల్స్ ఫర్ టూ పీపుల్ విచ్ ఇస్ ఏ. వెరీ వెరీ కీ ఇండికేటర్ ఆఫ్. ఎంటర్టైన్మెంట్ కోషంట్ ఆర్ సోషల్ కోషంట్. రైట్ జనాలు ఏంటిది ఎంటర్టైన్మెంట్ కి. బయటికి వెళ్తారు తింటారు సినిమాకి. వెళ్తారు చూస్తారు ఇది లైఫ్ లో మనకి. కావాల్సిన థింగ్ వైటల్ థింగ్ జాబ్ ఎట్ల. ఎంత ఇంపార్టెంట్ో సోషల్ రిక్రియేషన్ కూడా. అంతే ఇంపార్టెంట్ రైట్ సో మీల్ ఫర్ టు. హైదరాబాద్ లో ₹1200 అయితది ఇద్దరికి ఒక.

రీజనబుల్లీ ప్రైమ్ ఏరియాల అదే బెంగళూర్లో. అయితే ₹2000 రూపాయలు అయితది. సో ఆల్ కి 60% మోర్ ఎక్స్పెన్సివ్ బాంబే. 1500 గురుగావ్వు కూడా మళ్ళ 2000 రూపాయలు. సో మీ దగ్గర లక్ష రూపాయలు మీరు నెలకి. సంపాదిస్తే హైదరాబాద్ లో యు కెన్ గో అవుట్. మోర్ ఫ్రీక్వెంట్లీ దెన్ బెంగళూర్ వాట్. ఇట్ మీన్స్ నెక్స్ట్ యవరేజ్ మంత్లీ శాలరీ. అట్ ఏ సిటీ లెవెల్ పోస్ట్ టాక్స్ అంటే. నెట్ నెట్ మనం అర్న్ చేసేది హైదరాబాద్ లో. యవరేజ్ గా లాస్ట్ ఇయర్ డేటా ఇస్ అరౌండ్. 93,000 యవరేజ్ సిటీ లెవెల్ యవరేజ్ 93,000.

బెంగళూర్ ఈస్ 97 జస్ట్ఫ 4000 అబవ్ వేర్. యస్ టు ఈట్ అవుట్ ఇట్స్ ఫార్ మోర్. ఎక్స్పెన్సివ్ ముంబై నాచురల్లీ చాలా పెద్ద. బేస్ కాబట్టి తక్కువ ఉంటది 75,000. గురుగావ్వ ఇస్ 1,1,000 మనకంటే అక్కడ. యవరేజ్ గా పీపుల్ ఆర్ ఎర్నింగ్ స్లైట్లీ. మోర్ బట్ కాస్ట్ ఆఫ్ ఈటింగ్ అవుట్ ఇస్ మచ్. హైర్ రైట్ నెక్స్ట్ ఇస్ వాట్ సర్ ఈటింగ్. అవుట్ ఇవన్నీ చిన్న విషయాలు అనుకుంటాం. స్కూల్ కి వద్దాం. మన పిల్లలు పెళ్లైనక. పిల్లలు పుడతారు పిల్లల్ని స్కూల్ కి. పంపియాలి. సో ఒక యవరేజ్ ఇంటర్నేషనల్. బోర్డ్ ఐబి స్కూల్ అందాం లెట్స్ థింక్.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ఆర్ కొద్దిగా ఒక. టెక్నాలజీ కంపెనీలో పని చేసే వాళ్ళ. పిల్లలు మోస్ట్లీ గేటెడ్ కమ్యూనిటీ మన ఐబి. స్కూల్స్ కి వెళ్తుంటారు సిబిఎస్ ఐబి. స్కూల్స్ కి వెళ్తారు. హ రైట్ ఐబి స్కూల్. హైదరాబాద్ లో ఫర్ వన్ వన్ అదే వన్ ఇయర్. ఫీస్ ఫర్ ఏ చైల్డ్ ఇస్ 2 00ా000 బెంగళూర్. లో ఇస్ ₹280,000. మళ్ళా హైదరాబాద్ మీద 40% ఎక్కువ బాంబే ఇస్. సేమ్ ₹220,000 గురుగాం ఇస్ ₹3,20,000 ఓ సో. స్కూల్స్ కి వెళ్ళడం కూడా ఆడ కాస్ట్లీ. నాట్ ఓన్లీ అక్కడ బయట తినడం కాస్ట్లీ. స్కూల్స్ కి వెళ్ళడం కూడా కాస్ట్లీనే బట్.

అర్నింగ్ ఏమో ఆల్మోస్ట్ సేమ్ ఉంది. రైట్. నెక్స్ట్ ఇప్పుడు మీరు ఆ స్కూల్స్ కి దీని. తర్వాత ఏంటిది మీరు కొత్త సిటీకి వచ్చి. ఉంటున్నారు రెంట్ తీసుకుంటారు నన్ను కొంటే. రెంట్ తీసుకుంటారు ఒకత్రీ బిహెచ్కే. అపార్ట్మెంట్ రైట్ రెంటల్లి ఇన్ ప్రిటీ. మచ్ ఒక సిటీకి కోర్ ఏరియా సిటీ సెంటర్. కాకపోయినా సిటీ సెంటర్ నుంచి ఒక 3 టు 4 5. కిలోమీటర్ రేడియస్ అనుకోండి ఆ ఏరియాలో ఒక. త్రీ బెడ్రూమ్ అపార్ట్మెంట్ ఒక 15 1600. స్క్వేర్ఫట్ బెడ్రూమ్ అపార్ట్మెంట్. తీసుకుంటే సిటీ సెంటర్ ఏరియాలో మీకు. హైదరాబాద్ లో 50,000 ఉంది రెంట్ రైట్. బెంగళూర్లో 70,000 ఉంది బాంబే అయితే.

చెప్పనవసరం లే 50,000 ఉంది అమ్మ ఆడ. 1,50,000 కి నాకు తెలిసి ఒక బాత్్రూమ్. సైజ్ రూమ్ ఉంటది అది. రైట్ గురుగావలో మళ్ళ. 65,000 ఉంది. సో మీ రెంటల్ ప్రైస్ కూడా. హైదరాబాద్ లో చాలా తక్కువ 50,000. హైదరాబాద్ 70,000 బెంగళూరు నెక్స్ట్ ఇంకా. మోస్ట్ మీద ఇల్లు కొందాం అనుకుంటున్నా. ఇంకా రైట్ పర్ ఎస్ఎఫ్టి కాస్ట్ ఏంటిది. మనకు హైదరాబాద్ లో రేట్లు ఎక్కువ ఎక్కువ. అంటాం కదా ఎస్ పెరిగినాయి పెరగలేదని నేను. అంటలేను. బట్ కంపేర్ టు అదర్ సిటీస్ ఏడు. ఉన్నాం మనం హైదరాబాద్ లో కోర్ ఏరియా అంటే. ఇప్పుడు గచ్చిబోల అట్లాంటి ఏరియా. తీసుకుంటే 10,000.

బెంగళూర్లో కోర్ ఏరియా 22,000 ఓ ముంబైలో. చెప్పనవసరం లేదు మనందరికీ తెలుసు 60,000. గుర్గావ్వ ఇస్ 20,000 ఎస్ఎఫ్ట అంటే. గురుగావ్ అండ్ బెంగళూర్ అప్రాక్సిమేట్లీ. కోర్ ఏరియాలో మీరు అపార్ట్మెంట్ కి కొందాం. అనుకుంటే పర్ ఎస్ఎఫ్ట డబల్ ద ప్రైస్ అంటే. మీ దగ్గర కోటి రూపాయలు బడ్జెట్ ఉంటే. హైదరాబాద్ లో ఒక 1000 స్క్వేర్ ఫీట్ వస్తే. గురుగావ అండ్ బెంగళూర్ లో 500 స్క్వేర్. ఫట్ వస్తది. ఇంకా బాంబేలో అయితే ఇంకా ఒక. 200 స్క్వేర్ ఫీట్ వస్తది. సో నేను అనేటిది ఏందంటే మనము మన సిటీని.

రిలేటివ్ గా చూడాలి. రైట్ ఎస్ ధరలు. పెరిగినయి మంచి ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్. వస్తుంది టాల్ బిల్డింగ్స్ వస్తున్నాయి. గ్లోబల్ కంపెనీస్ వస్తున్నాయి. పక్కదాంట్లో కూడా బట్ రిలేటివ్లీ ఎవరైనా. ఒకరు వచ్చి ఒక సిటీలో ఉందామంటే కాస్ట్ ఆఫ్. లివింగ్ అంటారు దీన్ని. హ్ రైట్ కాస్ట్. ఆఫ్ లివింగ్ లో వి ఆర్ ది బెస్ట్ ఇన్. ఇండియా ఇన్ఫాక్ట్ మర్సర్ అని చెప్పి ఒక. ఫేమస్ గ్లోబల్ ఆర్గనైజేషన్ విచ్ రాంక్స్. సిటీస్ ఆన్ ద బేసిస్ ఆఫ్ లివబిలిటీ ఏ సిటీ. మోస్ట్ లివబుల్ అని ఇండియాలో ఫర్ ఐ. థింక్ఫైవ్ ఆర్ సిక్స్ కన్సక్టివ్ ఇయర్స్.

లాస్ట్ఫై్ సిక్స్ కన్సక్టివ్ హైదరాబాద్. హస్ బీన్ నెంబర్ వన్ కన్సక్టివ్లీ ఫాలోడ్. బై సం టైమ్స్ పూణే సం టైమ్స్ బెంగళూర్ ఐ. థింక్ నాట్ ఆన్ టాప్ ఆఫ్ మై మైండ్ బట్ వ. హవ్ కన్సక్టివ్లీ స్టేడ్ నెంబర్ వన్ ఇన్. ఇండియా ఫర్ ద లాస్ట్సిక్స్. ఇయర్స్ఫైవ్ ఆర్ సిక్స్ ఇయర్స్ అఫ్కోర్స్. గ్లోబల్లీ మనం కొద్ది తక్కువ ఉంది మన. ర్యాంకింగ్ ఐ థింక్ 100 అవతలు ఉన్నట్టు. ఉంది బట్ దట్స్ ఏ సెపరేట్ థింగ్ గ్లోబల్లీ. మనం ఎట్లా కంపిటెంట్ కావాలంటే సెపరేట్. థింగ్ బట్ ఇండియాలో వి ఆర్ ద మోస్ట్. కాంపిటెంట్ రైట్ అఫోర్డబిలిటీ ఇస్ బెటర్. ఎర్నింగ్ ఇస్ బెటర్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇస్. చీపర్ యువర్ రెస్టారెంట్స్ అండ్ ఆల్ యువర్.

సోషల్ లైఫ్ ఇస్ ఆల్సో చీపర్ నౌ ఐ నాట్. సేయింగ్ దిస్ డంట్ మీన్ అన్ని. పెరిగిపోవాలి అట్లా అనట్లేదు. స్టిల్ గుడ్ అందుకు హైదరాబాద్ ఇస్ గోయింగ్. టుకంటిన్యూ టు గ్రోనఇటు ద ఫ్యూచర్. ఆఫ్కోర్స్ వల్ హవ్ టు ఫైట్ విత్ వేరియస్. సిటీస్ ఇన్ అట్రాక్టింగ్ ద టాప్ టాలెంట్స్. ఒకటి ఆలోచించండి వంశి ఏదైనా సిటీ బాగా. గ్రో కావాలంటే మనం హైదరాబాద్ గ్రో అవుతా. ఏమనుకుంటాం అంటే ఐటీ ఆఫీస్ లో వచ్చినాయి. కాబట్టి గ్రో అయింది అనుకుంటాం అది. పార్షియల్లీ ట్రూ హైదరాబాద్ గ్రోత్ కి నా. వెన్ ఐ డిడ్ మై రీసర్చ్ అండ్ నా రీడింగ్. లో నాకు అర్థమైంది ఏందంటే హైదరాబాద్.

గ్రోత్ దగ్గర దగ్గర దాని పునాదులు మనము. ఒకటి సిబిఎన్ గారు ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ మీద. ఈ పుట్ ఎనార్మస్ అమౌంట్ ఆఫ్ ఎంఫసిస్ ఏది. హైటెక్ సిటీ తయారు చేసి ఈ పర్సనల్లీ యూస్. టు గో అండ్ ఇన్వైట్ కంపెనీస్ హి యూస్ టు. ఎక్కడైనా సఎం వెళ్లి వాళ్ళ ఆఫీస్ లో. అటెండ్ అయితారు. హి వెంట్ హి డిడ్ ఆల్ ఆఫ్. దట్ అండ్ హి గాట్ ద కంపెనీస్ బట్ వైఎస్ఆర్. గారి రెజీమ్ లో ఒక వెరీ వండర్ఫుల్ థింగ్. దే డిడ్ అప్పట్లో దానికి కొద్ది బ్యాక్. లాష్ వచ్చింది కానీ ఓవరాల్ గా ఇట్. ప్రూవ్డ్ పాజిటివ్ దే గేవ్ హ్యూజ్ ఆ. ఏమంటారు పర్మిషన్స్ ఫర్ ఇంజనీరింగ్. కాలేజెస్ రైట్ 2007 ఆ టైం లో మీరు చూస్తే.

లాట్ ఆఫ్ ఇంజనీరింగ్ కాలేజ్లు మష్రూమ్. అయినాయి ఎస్ మంచివి అయినాయి పిచ్చివి. అయినాయి ఇప్పుడు 100 కాలేజీలు గవర్నమెంట్. మేడ్ లైసెన్స్ ఈజీ లాట్ ఆఫ్ పీపుల్ పుట్. ఇంజనీరింగ్ కాలేజ్ అన్నీ మంచివి ఉంటాయా. ఉండవు బట్ మీకు ఒక 100 వచ్చినప్పుడు ఒక 60. అయితే మంచివి ఉంటాయి కదా దాని వల్ల. ఏమైపోయింది అంటే. అవర్ సప్లై ఆఫ్ ఇంజనీరింగ్ స్టూడెంట్స్. హస్ గాన్ అప్ రైట్ దట్ ఇస్ ద ప్రైమస్ట్. వన్ ఆఫ్ ద ఇంపార్టెంట్ హైదరాబాద్ కి. ఓఆర్ఆర్ ఎట్లనో రింగ్ రోడ్ ఎట్లనో హైటెక్. సిటీ ఎట్లనో ఈ ఇంజనీరింగ్ కాలేజ్లో అంత. ఇంపార్టెంట్ మనకి ఈ ఇంజనీరింగ్ కాలేజ్లో. ఇన్ని రావడం వల్ల చాలా మంది కంప్యూటర్. సైన్స్ ఈ టెక్నాలజీ కోర్సులు చేసింరు దాని.

వల్ల మీకు అబండెన్స్ ఆఫ్ హ్యూమన్స్. ప్రొఫెషనల్స్ ఉన్నారు దానివల్ల కంపెనీ. కంపెనీస్ ఏడికి వస్తాయండి ఏడైతే జనాలు. ఉంటారో ఆ ఐదర్ ఎక్కడైతే కన్స్ూయూమర్స్. ఉంటారో అక్కడికి వెళ్తే ఎక్కడైతే వాళ్ళ. కోర్. రిక్వైర్మెంట్ ఆఫ్ టెక్నాలజీ అం అక్కడికి. వెళ్తారు. ఇప్పుడు అవన్నీ ఇడు ఉన్నాయి. కాబట్టి వీడికి వస్తున్నారు. మనము. చాలాసార్లు ఓఆర్ఆర్ రింగ్ రోడ్ హైటెక్. సిటీ మాట్లాడతా కానీ ఇంజనీరింగ్ కాలేజ్ లో. మాట్లాడాం. ఆఫ్ వైహైదబాద్. బడామినట్ఫోర్స్ ఇన్ న్ ఫ్యూచర్ అండ్ ఈవెన్. కరెంట్లీవ.

అండ్ ఇంకొక బ్యూటిఫుల్ థింగ్ విత్. హైదరాబాద్ కూడా చెప్తా వంషి ఎవ్రీ. గవర్నమెంట్ నాట్ ఓన్లీ సిబిఎన్ గారు. వైఎస్సార్ గారు దాని తర్వాత కెసిఆర్ గారి. టైం లో కూడా ఏందంటే దే స్పెంట్ ఏ లాట్ ఆఫ్. మనీ ఆన్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ఇప్పుడు మీరు. ఎస్ఆర్డిపి కింద ఎన్ని ఫ్లై ఓవర్లు వేసిరు. గ్లోబల్ క్లాస్ ఫ్లై ఓవర్స్ ఫటాఫట్. చేసేసింరు వాటర్ తీసుకొచ్చింరు సో డే వన్. అయ్యేటప్పుడు మళ్ళీ ఎవరు నమ్మలేదు మీరు. చూస్తే బిగినింగ్ 2014 లవెన్ ద గవర్నమెంట్. వాస్ ఫామడ్ ఎవరీబడీ విల్ థింక్ ఏవ. పొలిటిషయన్స్ ఆర్ సపోస్డ్ టు సే థింగ్స్. దే విల్ సే బట్ వాట్ హపెన్ ఆఫ్టర్ 10. ఇయర్స్ అంతెందుకు ఐ రిమెంబర్ మై కేస్.

స్టడీ వెన్ ఐ వాస్ ఐ థింక్ 1999 2000 ఐ. వాస్ 10 ఇయర్స్ ఓల్డ్ ఆర్ సంథింగ్ 10 11. ఇయర్స్ ఓల్డ్ అప్పట్లో మేము ఒక సండే. పిక్నిక్ కట్టుకున్నాం మామ మారుతి కార్ల. బిర్యానీ అది మన బగార అన్నం మా అట. అందుకొని ఓకే మేము చెట్ట కింద చెట్ట. కిందికి కాదు హైటెక్ సిటీ ఏదో హైటెక్ సిటీ. అం పెద్ద సిటీ పడ్డది ఆడ పెద్ద బిల్డింగ్. అప్పట్లో హైటెక్ సిటీ సర్క్ులర్ బిల్డింగ్. ఒకటి కట్టిం. ఆ రైట్ రైట్ రైట్ 2001 ఆ టైం. లో ఆ 10 ఓ 12 లో ఫ్లోర్స్ ఉంటది అది అంత. పెద్ద బిల్డింగ్ అరే ఏదో కొత్తది పడ్డది. కదా సింగపూర్ ఆఫ్రికాలో కూడా సింగపూర్. మలేషియాలా ఉంటది అని చెప్పి అప్పట్లో.

పెట్టన స్టవర్స్ బాగా ఫేమస్ ఉంటాయి. ఓకే. ఓకే రైట్ సో మేము లంచ్ కట్టుకొని వచ్చి ఆ. బిల్డింగ్ చూసి అక్కడ నియర్ బై ట్రీ అదే. వాట్ఎవర్ చిన్న పార్క్ లాగ్నో ట్రీ లాగా. ఉంటే దాని గుర్చి కింద కూర్చొని తిన్నాం. సో ఎవ్రీ 10 ఇయర్స్ కి అట్లాంటి ఒక. ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ వచ్చింది. అప్పట్లోయితే హైటెక్ సిటీ వాస్ ఇంత ఊర్లో. పెట్టుకోరు ఎందురా అనుకునేవాళ్ళు చాలా. మంది ఇదేంది ఊర్లో కట్టిండు ఎవడైనా. వస్తాడా ఎంత కదా వాళ్ళు మాట్లాడారు అందరు. బట్ ఏందంటే ఎవ్రీ లీడర్ ఇస్ సపోస్డ్ టు. క్రియేట్ నెక్స్ట్ 10 ఇయర్స్ నాట్ టుడే సో. సేమ్ థింగ్ నేను బులిష్ ఉన్నది ఇప్పుడు. ఫ్యూచర్ సిటీ కూడా రైట్ ఇప్పుడు ఎట్లా.

అయితే మనము ఐటెక్ సిటీ గారు అనౌన్స్. చేసినప్పటి నుంచి కూడా హి ఈస్ వెరీ. ఇప్పుడు సీఎం గారు హస్ బీన్ వెరీ ప్రో. ఆక్టివ్ ఆన్ దట్ అండ్ దాని మీద సెపరేట్. మున్సిపాలిటీ అండ్ సీనియర్ లెవెల్. ఆఫీసర్స్ ని కూడా దాన్ని డెవలప్ చేయడానికి. డే వన్ మనందరిక అనిపిస్తది ఏంది ఇది. ఎప్పటికైతే. సేమ్ అబౌట్ ఓఆర్ ఏ ఇంత పెద్ద రోడ్ మనకేమ. అవసరము ఎయిట్ లైన్ రోడ్ అనవసరంగా ల్ాండ్. పోటుకున్నాం ఇంతఇంత ఖర్చు. పెట్టేస్తున్నాని అంటే వ ఇంట్రిన్సికలీ. టెం టు థింక్ ఈ రోజు నుంచి బాస్ ఏది ఈ. రోజు నుంచి ఆలోచించొద్దు 10 ఇయర్స్ పడతది. టైం సో ఆ 10 ఇయర్స్ ముందు మనం చేయలేదు. అనుకోండి ఇప్పుడు ఓఆర్ఆర్ అనేటిది మనము.

సిబిఎన్ గారి టైం లో ఒకవేళ దానిి. కాన్సెప్చులైజ్ అయ్యి వైఎస్ఆర్ గారి టైం. లో అయి ఈ రోజుకి ఆ రోజుకి ఆ రోడ్ చాలా. ఎక్కువ అండి మనకి ఎవరు ఆ రోజు ఓఆర్ మీద. ట్రాఫిక్ ఏంది వెన్ ఇట్ వాస్ బిల్ 2010 లో. ఖాళీ ఉండే రైట్ రైట్ ఈ రోజు చూడండి ఎంత. ఎన్ని వెహికల్స్ వెళ్తున్నాయి రైట్ సో. ఏదైనా ఒక 10 ఇయర్స్ తే అవసరం పడతది. సో. హైదరాబాద్ కి నెక్స్ట్ వచ్చిన పార్టీ. కంటిన్యూ చేయకపోయినా వుడ్ హవ్ లాస్ట్ ఇట్. వ అట్లా హైదరాబాద్ లక్కీ అయింది. హైదరాబాద్ అనే కాదు ఐ థింక్ బ్రాడ్. తెలంగాణ మొత్తం తర్వాత స్టేట్ డివైడ్ అయి. తర్వాత కేసిఆర్ గారు ఆల్సో హస్ డన్. ఎక్సెప్షనల్ వర్క్ వెన్ ఇట్ కమ్స్ టు. ఎకనామిక్ డెవలప్మెంట్ ఇన్ టర్మ్స్ ఆఫ్.

రోడ్స్ ఇవన్నీ దాని తర్వాత కరెంట్. గవర్నమెంట్ ఇస్ నౌ టాక్ ఇప్పుడు నెక్స్ట్. ఎట్ట వెళ్తుందండి నెక్స్ట్ ఇస్ నాట్. అరౌండ్ టెక్నాలజీ నాట్ జస్ట్ లైక్ ఎంటీ. లెవల్ టెక్నాలజీ నెక్స్ట్ ఇస్ వాట్ఏ. ఆర్టిఫిషయల్ ఇంటెలిజెన్స్ ఫ్యూచర్ లైక్. యనో ద ఆల్ యువర్ టెక్నాలజీ జాబ్స్ ద. హైయెస్ట్ పెయిన్ జాబ్స్ ఆర్ మూవింగ్ దేర్. గ్లోబల్లీ దేర్ ఇస్ ఏ రేస్ ఫర్ కంపెనీస్. టు యు నో గెట్ టాలెంట్ ఇన్ దట్ స్పేస్. అండ్ లకీలీ మన దగ్గర గుడ్ అమౌంట్ ఆఫ్ టెక్. టాలెంట్ ఉంది. కంపెనీస్ ని మనము ల్ాండ్. తక్కువ ధరకు చేసి ఇన్వైట్ చేస్తేనే కదా. ఫారెన్ కంపెనీస్ వచ్చి వాళ్ళ కంపెనీస్.

పెడితే అప్పుడు మనం ఇంజనీర్స్ రిక్రూట్. అయితారు ట్రైన్ అయితారు ఎపిసెంటర్. తయారవుతారు. రైట్ ఇప్పుడు సిలికాన్ వాలీ. అనేటిది స్టాన్ఫోర్డ్ అనే ఒక గ్రేట్. యూనివర్సిటీ కింద మష్రూమ్ అయింది. హ సేమ్. థింగ్ ఇప్పుడుఏఐసిట ద్వారా ఐ యమ్ వెరీ. బులిష్ రైట్ దట్ ఏ లాట్ ఆఫ్ న్యూ కంపెనీస్. ఇప్పుడు ఎస్పెషలీ కంపెనీస్ ఆపరేటింగ్ ఇన్. దట్ ఫీల్డ్ వాళ్ళకి ల్ాండ్ ఇస్ బీయింగ్. సబ్సిడైజడ్ దే ఆర్ బీయింగ్ ఎంకరేజ్ టు కమ్. అండ్ సెట్ అప్ బిజినెస్ హియర్ సెట్ అప్. షాప్ హియర్ రైట్ అప్పుడు నాచురల్లీ 10. ఇయర్స్ అయితే ఇది ఒక నెక్స్ట్ స్టోరీ. ఉంటది. అండ్ అది ఏంటిది మనం స్ట్రాటజికల్. గా చూస్తే ఎయిర్పోర్ట్ పక్కనే ఉంది. రైట్. ఎయిర్పోర్ట్ పక్కనే ఉంది సో ఇట్స్ నాట్.

వెరీ వాట్ యు సే ఫార్ అవే థింగ్ సో. ఫ్యూచర్ ఇస్ దట్ సో ఎవ్రీ 10 ఇయర్స్ కి మన. దగ్గర గవర్నమెంట్స్ హవ్ కమ్ అప్ విత్ న్యూ. ఇనిషియేటివ్ అండ్ సక్సెసివ్ గవర్నమెంట్స్. హవ్ కంటిన్యూడ్ ఇట్ దే నెవర్ వెంట్. అగైన్స్ట్ ఇట్ రైట్ రైట్ అట్లా మనం లకీ. అయినా రైట్ సో దిస్ ఇస్ ఐ వుడ్ సే. హైదరాబాద్ స్టేట్ అండ్ యు టెల్ మీ డస్. బెంగళూర్ హవ్ ఓఆర్ లైక్ హైదరాబాద్ చెన్నై. నోబడీ హస్ నేను బెంగళూర్ వెళ్ళప్పుడు. అడిగిన లేదు యక్చులీ వాళ్ళకి ఓవరాల్ అని. అంటారు బట్ అది మన ఓల్ లో సగం సైజ్ ఉంటది. అండ్ సగం సిటీ ఉంటది ఓన్లీ హాఫ్ ఆఫ్ ద అదే.

ఉంది మిగితది ఐ థింక్ ఇట్స్ నాట్ టోటలీ. బిల్ట్ అని కొద్దిగా అదిఉంది సో మన దగ్గర. లీడర్స్ హవ్ సక్సెస్ఫుల్లీ బిల్ట్ ఆన్. వాట్ దేర్ ప్రీవియస్. యన లీడర్స్ హవ్ డన్ రైట్ రైట్ సో దట్ వే వ. హవ్ బీన్ లకీ అది ఎడమహం పెడమహం ఉండకుండా ఆ. అదేమ పొలిటికల్ గా ఉన్న వెన్ ఇట్ కేమ టు. సిటీ డెవలప్మెంట్ దే ద లార్జర్ విస్డమ. ఇంటెన్షన్ వరకు ఇంటెన్షన్స్ వర్ ఓకే. పొలిటికల్లీ ఐ థింక్ నడుస్తుంటాయి బట్. క్లియర్లీ వెన్ ఇట్ కేమ్ టు ఇంటెన్షన్స్. ఇట్ వాస్ వెరీ క్లియర్ దే కంటిన్యూడ్ ద. స్టోరీ వన్ ఆఫ్ ద కీ యనో ఇన్వెస్ట్మెంట్. వాట్ తెలంగాణ హస్ డన్ ఇస్ అరౌండ్ సేఫ్టీ.

అండ్ సెక్యూరిటీ ఓకే పర్టికులర్లీ వమెన్. వంషి మీకు నిన్న లెట్ మీ షేర్ ఏ. స్టాటిస్టిక్ 64%. ఆఫ్ ఆల్ ద కెమెరాస్ సిసిటీవీ కెమెరాస్ ఇన్. ఇండియా ఆర్ ఓన్లీ ఇన్ తెలంగాణ అంటే. ఇండియాలో లెట్స్ అస్ూమ్ ఒక 100 కెమెరాలు. ఉంటే 64% 64 తెలంగాణలో ఉన్నాయి. అంల. మెజారిటీ మళ్ళీ హైదరాబాద్ సిటీలో ఉన్నాయి. మీరు ఒక ఒక యవరేజ్ ఎనీ యవరేజ్ అండ్ దట్. ఇస్ ఇఫ్ ఐ యమ్ నాట్ రాంగ్ ఐ థింక్ ద టాప్. 10 ఇన్ ద వరల్డ్ టాప్ 10 ఇన్ ద వరల్డ్. అండ్ ఆన్ ఎనీ యవరేజ్ డే మీరు హైదరాబాద్.

సిటీలో మన పనికి మనం వాట్ఎవర్. వెళ్ళవస్తుంటే యు ఆర్ మోస్ట్ లైక్లీ. క్యాప్చర్డ్ 42 టైమ్స్ 42 టైమ్స్ హైయెస్ట్. ఇస్ లండన్ అరౌండ్ 350 అంటే ఒకసారి ఇంటి. నుంచి ఆఫీస్ పోయి వచ్చే ఆ యు ఆర్. క్యాప్చర్డ్ వేరియస్ సిసిటీవీ కెమెరాస్. దీని వల్ల ఏమైపోతుందంటే మీకు మనం అందరం. వింటుంటాం ఇప్పుడు మన పాతకాలంలో నేను. చిన్నప్పుడు ఉన్నా సైదాబాద్ అటు అటు. పెరిగిన అక్కడ మాకు జనరల్లీ కాలనీలో ఆంటీ. మాట్లా పలానోళ్ళ ఇంట్ల. బంగారు దొంగతనం చేసిందని బీరువాల డబ్బులు. లాండ్ కాయదాలు పోయినాయి అని చెప్పి వింటా. ఉండి ఈ మధ్యలో వింటున్నాం అది ఎందుకు.

వింటా దొంగలందరూ కలిసి మీటింగ్ పెట్టుకొని. ఓకే ఇక్కడ నుంచి మనం దొంగతనం చేయొద్దని. అనుకుంరా కాదు కదా దొంగలందరూ మీటింగ్. పెట్టుకుంటే రియలైజ్ అయింది రా నాయనా అంటే. పోయినసారి 100 మంది ఉంటే ఇప్పుడు 20 మందే. ఉన్నాం 80 మంది జైల్లో కూర్చుంటారు. దొరుకుతున్నాం వద్దు దందా అని చెప్పి పని. చేస్తురు. దట్ ఇస్ ద అడ్వాంటేజ్ వన్. అడ్వాంటేజ్ ఆఫ్ దట్ బికాజ్ దాని వల్ల. ఏమైపోతది సిటిజన్ రైట్ సేఫ్ గా ఫీల్. అవుతారు సేఫ్ గా ఫీల్ అయితే ఏంటిది ఓకే. మన్ జాబ్ కి వెళ్తాడు చాలా మన ప్రీవియస్. జనరేషన్ లో మదర్స్ అందర దే వర్ అట్ హోమ్. రైట్ బికాజ్ సేఫ్టీ అండ్ సెక్యూరిటీ వాస్.

నాట్ దేర్ ఇప్పుడు సేఫ్టీ సెక్యూరిటీ ఎంత. పెరిగిపోయింది దానివల్ల మన జనరేషన్ చూడండి. వైఫ్ అండ్ హస్బెండ్ బోత్ ఆర్ వర్కింగ్. ఇన్ఫాక్ట్ చాలా మంది నేను చూసా కదా మా. కజిన్స్ వాళ్ళందర పెళ్లి వయసులో. ఉన్నవాళ్ళందరూ వాళ్ళ స్పౌస్ వర్క్. చేస్తుందా లేదా అని చూస్తున్నా వర్క్. చేస్తున్న అమ్మాయిలనే మోర్ ప్రిఫరెన్స్. ఉంది వెరీ ట్రూ వెరీ ట్రూ రైట్ సో బికాజ్. వెన్ టూ పీపుల్ వర్క్ దెన్ ద హౌస్ హోల్డ్. హస్ మోర్ వెల్త్ బోత్ టూ ఎర్నింగ్స్. ఉంటాయి కదా దేర్ ఇస్ మోర్ ప్రోగ్రెస్. బెటర్ లైఫ్ ఫర్ దేర్ అదే యక్చువలీ ఇంతకు. ముందు కంటే ఆ అంటే పెళ్లి చేసుకున్న. తర్వాత వైఫ్ ఇంట్లో ఉండాలి అనే ఒక. పర్సెప్షన్ నుంచి చదువుకున్నది ఉన్నానని.

ఒక పర్సెప్షన్ నుంచి ఇప్పుడు ఎర్న్ చేయాలి. లిటరల్ నా ఫ్రెండ్స్ కొంతమంది అయితే. పెళ్లి కంటే ముందే ప్లాన్ చేసుకుంటారు నా. ఇన్కమ్ ఇంత నాకు వచ్చే వైఫ్ ఇన్కమ్ ఇంత. ఉంటే సో టోటల్ క్లబ్డ్ ఇన్కం ఇంత ఉంటది. కాబట్టి నేను దీని మీద ఇన్వెస్ట్ చేయొచ్చు. దాని మీద ఇన్వెస్ట్ చేయొచ్చు ఫ్యామిలీ. ఇన్వెస్ట్మెంట్ ప్లాన్స్ గురించి ప్లాన్. చే. అండ్ అండ్ మీకు వెరీ వెరీ ఇంపార్టెంట్. థింగ్ ఇన్ అంటే ఇన్ మై ఒపీనియన్ వెన్ ఐ. డిడ్ రిసర్చ్ తెలంగాణలో ఒకటి సిసిటీవీ. కెమెరాస్ అండ్ నెక్స్ట్ షీ టీమ్స్ అని. కూడా వచ్చినాయి మన అవును వుమెన్. స్పెసిఫిక్ పోలీసింగ్ టీమ్స్ దానివల్ల. ఎనార్మస్ అమౌంట్ ఆఫ్ సేఫ్టీ టు వుమెన్.

దాని వల్ల ఏమైతది ఇప్పుడు సేఫ్టీ బాగుంది. అంటే ఏమైతది ఇప్పుడు లెట్స్ సే ఆ యునో. సేఫ్టీ లేదు మనమ ఇప్పుడు మనం రోడ్ మీద. ఎందుకు నడవము రోడ్ మధ్యలో ఎందుకు నడవం. ఎవడో గుద్దుతాడు యక్చువల్గా సేఫ్టీ లేదు. కాబట్టి సేఫ్టీ ఉంటే ఏంటిది మనం నడుస్తాం. ఫుట్ పాత్ అ ఇందాక అన్నా చూడండి ఫుట్ పాత్. పెద్దగా అంటే సేఫ్టీ ఉంటే జనలు నడుస్తారు. సేఫ్టీ లేకపోతే జనలు నడవరు. సేమ్ థింగ్. వుమెన్ సేఫ్టీ షీ టీమ్స్ అండ్ ఈ కెమెరా. అండ్ ఈ సర్వేలెన్స్ ఈకోసిస్టం వల్ల వమెన్. ఆ పార్టిసిపేషన్ ఇన్ లేబర్ ఫోర్స్ ఇస్. వెరీ హై వెరీ హై మనం వన్ ఆఫ్ ద టాప్. సిటీస్ ఇన్ ద ఇండియా వెన్ ఇట్ కమ్స్ టు.

వమెన్ పార్టిసి వమెన్ పార్టిసిపేషన్ ఇన్. లేబర్ ఫోర్స్ రైట్ దానివల్ల ఆయన హౌస్. హోల్డ్ ఇస్ ఎర్నింగ్ టు ఇన్కమ్స్ సో మోర్. టెర్రిటరీ రీజన్స్ లా కనబడవు కాబట్టి దీని. ఎఫెక్ట్ తెలుస్తలేదు. ఎక్లీ అంటే మెన్షన్. చేస్తుంటే నాకు ఇంకా గుర్తు వచ్చింది. ఇప్పుడు సిసిటీవీ అంటే ఒక ఎయిట్ ఇయర్స్. బ్యాకో నైన్ ఇయర్స్ బ్యాకో ఇంటింటికి. వచ్చి పోలీస్ డిపార్ట్మెంట్ వాళ్ళు వచ్చి. మరి క్యాంపెయిన్ చేశారు. కరెక్ట్ కెమెరాస్. పెట్టండి సబ్సిడీస్ లో వస్తున్నాయి. అనుకుంటే నేను నేను అనుకుంటాను పోలీసులు. వచ్చి సిసి కెమెరాస్ కొనుకోమని చెప్పడం ఐ. యూస్ టు థింక్ అంటే రాంగ్ గా థింక్. చేస్తాం కదా వీళ్ళక కమిషన్ ఉందేమో అని. ఆలోచించి నేను నౌ వెన్ యు అండర్స్టాండ్ ద. అండర్లైంగ్ ఫాక్ట్ కదా సో ఇంటెన్షన్ ఏంటి.

రైట్ ఇంటెన్షన్ వాస్ ఇవాళ 64% అంటే అసలు. షాకింగ్ ఉంది అసలు మొత్తం ఇండియాలో ఏడ. లేవు ఐ మీన్ నౌ వ ఆర్ బీయింగ్ టేకన్ యస్. వాట్ యు సే బ్ూప్రింట్ ట ఇంప్లిమెంట్. అక్రాస్ ద కంట్రీ అమేజింగ్ ఇవన్నీ మనకి. సక్సెస్ అదే అంట మన మన బెటర్మెంట్ కి. ఈరోజు వనడ్ టు థాంక్ ఆల్ అవర్ లీడర్స్ ఆల్. ఆఫ్ ద రెస్పెక్టివ బికాజ్ మనం అవర్. ఒపీనియన్స్ మైట్ బీ సంథింగ్ ఒక్కొక్కరు. ఒక్కొక్క థింగ్ కాంట్రిబ్యూట్ చేశం రైట్. రైట్ హెన్స్ వి ఆర్ స్టాండింగ్ హియర్ వి. ఆర్ బెనిఫిటింగ్ అండ్ దట్స్ హౌ లైఫ్ గోస్. ఆఫ్ రైట్ అండ్ అంటే దిస్ మైట్ బి ఏ. సెన్సిటివ్ టాపిక్ అగైన్ మీ వ్యూ ఒకటి.

చెప్పండి మీ ఒపినియన్ ఎట్లా ఉంటది అంటే ఈ. సస్టైనబిలిటీ లేకపోతే రిలీజియస్ బిలీవ్స్. వల్ల కొన్ని రోడ్స్ లో మధ్యలో చెట్లు. ఉండడం దాన్ని తీయొద్దు అని అనుకోవడం. లేకపోతే ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చరల్ డెవలప్మెంట్. కి వర్సెస్ సస్టైనబిలిటీ ఆర్ రిలీజియస్. బిలీవ్స్ అనుకుందాం ఓకే అగైన్ ఐ డోంట్. వాంట్ టు నేమ్ ఆర్ సంథింగ్ కాకపోతే కొన్ని. కొన్ని కేసెస్ చూస్తాం కదా బ్రో ఇప్పుడు. నేను కొన్ని ఆర్టికల్స్ చదువుతున్నాయి. డైలీ గనుక త్రీ హవర్స్ గనక ట్రావెల్. చేస్తే అది ఆఫీస్ కో లేకపోతే పనికో డైలీ. కమ్యూట్ టైం డైలీ కమ్యూట్ టైం గనక త్రీ. అవర్స్ ఉంటే అది పర్యానం లెక్కేస్తే 45.

డేస్ ఆఫ్ హిస్ లైఫ్ స్పాన్ ఇస్ గాన్ ఇన్ ద. ట్రావెల్ అంట యక్టివ్ లైఫ్ స్పాన్ ఆ అంటే. దీని వల్ల ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చరల్ గ్రోత్ ఎంత. ఇంపార్టెంట్ో అర్థమైింది. సో అట్లా కొన్ని. రీసెంట్ గా కూడా మనకి హెచ్సియు లోన. హైదరాబాద్ యూనివర్సిటీలో ఎక్కడో ఈ ఇష్యూ. అయింది కదా చెట్ల గురించి నథింగ్. అగైన్స్ట్ ఆర్ ఫర్ ఆఫ్ ఇట్ ఇలాంటివన్నీ. చూస్తున్నప్పుడు హౌ షుడ్ కామన్ మన్ లుక్. అట్ దిస్ అంటే ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చరల్. డెవలప్మెంట్ దగ్గర వాట్ ఆర్ బి మిస్సింగ్. ఆర్ వాట్ ఇస్ దట్ బికాజ్ రెండు సైడ్లు. ఉంటాయి ప్రతిదానికి ప్లస్ ఉండొచ్చు మైనస్. ఉండొచ్చు సో వాట్ షుడ్ బి యక్చువల్లీ. థింక్ హౌ షుడ్ అండ్ బికాజ్ మీరు ఈ సైడ్. ఉన్నారు కాబట్టి స డెఫినెట్లీ అగైన్ దిస్.

ఏ వెరీ సెన్సిటివ్ టాపిక్ ఐ డోంట్ వాంట్. టు రబ్ పీపుల్ ఆన్ ఈదర్ సైడ్ అండ్ నేను. జనరలైజ్ గా మాట్లాడుతున్నా ఎనీ పర్టికులర్. ఈవెంట్ లైక్ హెచ్ అనట్లే బట్ జనరల్లీ నేను. చూసేది ఏందంటే అది జస్ట్ ఎగజాంపుల్ లో. కోడ్ చేస్తాను నాట్ పర్టిక్ులర్లీ టు ఎనీ. టాపిక్ బట్ జనరల్లీ నేను చూసేది ఏందంటే. ఎస్పెషల్లీ అరౌండ్ హైవే బిల్డింగ్ అండ్. రోడ్ బిల్డింగ్ హస్ టు బి ప్రయారిటైజడ్. ఓవర్ నేను చాలా సార్లు చూస్తాను మీరు ఐ. డోంట్ వాంట్ టు నేమ్ పర్టికులర్ హైవేస్. అండ్ ఆల్ బికాజ్ సమ మటర్స్ ఆర్ సబ్జూడిస్. ఐ కెనాట్ స్పీక్ బట్ కొన్ని మేజర్ మేజర్. రోడ్ వేస్ కనెక్టింగ్ హైదరాబాద్ టు నియర్.

బై టౌన్స్ అది టూ లైన్ రోడ్స్ ఉన్నాయి. మనకి రైట్ ఒక పర్టికులర్ కేస్ అయితే టూ. లైన్ రోడ్ ఉంది వెరీ హై ట్రాఫిక్. అండ్ ఒక ఫైవ్ ఇయర్స్ వద్దు లేండి మటర్. సబ్జెక్ట్ ఇస్ కదా సో ఇట్ విల్ నాట్ బి. అప్రోప్రియేట్ సో ఒక ఫైవ్ ఇయర్స్ బ్యాక్. గవర్నమెంట్ ఫైవ్ ఆ ఫోర్ ఇయర్స్ బ్యాక్. గవర్నమెంట్ బడ్జెట్ లో పెట్టి దాన్ని. క్లియర్ చేసింది రోడ్ కి బడ్జెట్ ఇచ్చింది. చలో బాస్ ఇంకా రోడ్ ఎక్స్పాండ్ చేయండిని. బికాజ్ హై ట్రాఫిక్ దాని వల్ల టూ లైన్. రోడ్ చాలా యాక్సిడెంట్స్ అయితున్నాయి. బికాజ లాట్ ఆఫ్ పీపుల్ వర్క్ ఇన్. హైదరాబాద్ అండ్ స్టే ఇన్ ద టౌన్ ఒక హాఫ్. అన్ హవర్ అనుకోండి హైదరాబాద్ హాఫ్ అన్. హవర్ టు 40 మినిట్స్ అక్కడ నుంచి సో వర్క్.

ఇన్ హైదరాబాద్ అండ్ స్టే ఇన్ ద టౌన్ ఆ టూ. లేని దాంట్లో ఏంది బైక్స్ కార్స్ లేని. ఓవర్టేకింగ్ లో యాక్సిడెంట్స్ అయి చాలా. మంది చనిపోయినరు దే గాట్ హిట్ అండ్ ఆల్. ఆఫ్ దట్ అండ్ ఏందిరా నాయనా అండ్ ఫోర్. ఇయర్స్ బ్యాక్ గవర్నమెంట్ హవ్ అలాటెడ్ ద. బడ్జెట్ మేక్ ఇట్ ఫోర్ లేన్ అని ఓ మీరు. చూస్తే ఏమైపోయింది సంబడీ వెంట్ టు ద. కోర్ట్ సేయింగ్ ఆ చెట్లు చచ్చిపోతే ఆ. రోజులు కడితే అని నౌ ఫస్ట్ ఆఫ్ ఆల్ ఆ. చెట్టు ఇస్ నాట్ ఈక్వలెంట్ డిఫారెస్టేషన్. బికాజ్ అక్కడ ఫారెస్ట్ లేదు ఫారెస్ట్ అంటే. ఏంటిది గుంపుగా చెట్లు ఉండడం రైట్ అక్కడ.

ఓన్లీ లైన్ గా చెట్లు ఉన్నాయి. రోడ్ పక్కన. చెట్లు వేసిండు. ఇప్పుడు ఆ చెట్టు. తీయొద్దు అనే దాని మీదనుంచి ఆ పాయింట్. మీదఫోర్ ఇయర్స్ నుంచి కేస్ పెండి అవలేదు. రోడ్ అవ్వలేదు వాట్ అబౌట్ ద యాక్సిడెంట్స్. అండ్ ఆ రోడ్ అయిఉంటే ఇంకెంత మంది. హైదరాబాద్ కి ట్రావెల్ అయి ఇప్పుడు మనము. సేఫ్టీ సెక్యూరిటీ ఇందాక పెరిగినందుకు. ఏమవుతుంది ఉమెన్ పార్టిసిపేషన్ లేబర్. ఫోర్స్ హస్ గాన్ అప్ సేమ్ వే రోడ్. ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ బెటర్ అయితే ఆ ఫలానా. టౌన్ నుంచి హైదరాబాద్ కి మోర్ పీపుల్. వస్తారు చదువుకొని రావచ్చు బై ఓన్లీ జాబ్. హైదరాబాద్ హస్ బెటర్ ఎడ్యుకేషన్ దెన్.

టౌన్స్ చదువుకొనిక రావచ్చు జాబ్ కి. రావచ్చు ఇంకేదైనా పనికి రావచ్చు సో సో. బికాజ్ రోడ్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ఇస్ పూర్. అపర్చునిటీ ఇస్ టేకెన్ అవే ఫ్రమ్ పీపుల్. ఇదందరం ఏందంటే మనం కొద్దిగా నేషనల్ డిబేట్. పాయింట్ ఆలోచించాలి సి సస్టైనబిలిటీ ఇస్. ఇంపార్టెంట్ బట్ సో ఇస్ ఎకనామిక్. డెవలప్మెంట్ రైట్ సో మీరు చెట్టు స హైవే. ఎక్స్పాన్షన్ ఇంపార్టెంట్ చెట్టు. ఇంపార్టెంట్ అనేది నా ఒపీనియన్ లో హైవే. ఎక్స్పాన్షన్ హైవే పక్కన లైన్ గా చెట్టు. పెడతాం కదా ఆ చెట్టు హైవే ఎక్స్పాండ్. అయితే పోతది. ఇప్పుడు ఏంది మీరు ఫోర్. ఇయర్స్ నుంచి హైవే చేయలేదు బడ్జెట్ హస్.

ఎస్కలేటడ్ 80% ఇప్పుడు ఈ డబ్బు ఎవడు. కడుతుండండి రేపు ఏదో ఒక రోజు రోడ్ అయితది. కదా ఎవడు కడుతుండు అంటే ఫోర్ ఇయర్స్. బ్యాక్ ఉన్న రేట్ కి ఇప్పటికి 80%. దొరికింది 80% ఎస్కలేషన్ అయింది. ఎవడు. కడుతుండు అది నువ్వు నేను నువ్వు అందరం. కడుతున్నాం. సో ఇది కూడా ఆలోచించాలి కదా. హౌ కెన్ వ హౌ కెన్ వ టేక్ అవే ద. అపర్చునిటీ ఆఫ్ దోస్ పీపుల్ ఆఫ్ ద టౌన్. అండ్ నెక్స్ట్ థింగ్ ఆ డఫారెస్టేషన్ తోని. నథింగ్ మేజర్ ఎన్విరన్మెంటల్ కలామిటీ సి. మీరు ఒక ఫారెస్ట్ తీసేసి అనుకోండి దేర్. ఇస్ ఎన్విరన్మెంటల్ ఆ ఏరియా డిగ్రేడ్. అయితది. రైట్ కొన్ని సెట్ ఆఫ్ ట్రీస్ విచ్. ఇస్ విచ్ ఇస్ లైక్ ఏ లీనియర్ సిస్టం.

దాంతోన ఏం జరగదు. షేడ్ తగ్గుద్ది. బట్ యు. టెల్ మీ హౌ మెనీ పీపుల్ వాక్ ఆన్ ద హైవేస్. హౌ మనీ పీపుల్ వాక్ ఆన్ హైవేస్ బాస్ లైక్. 100 ఆఫ్ పీపుల్ వాకింగ్ ఆన్ ద హైస్ నోబడీ. వాక్స్ ఆన్ ద హైవేస్ నో పీపుల్ గో ఇన్. వెహికల్స్ ఏసి వేసుకొని బైక్ లో వెళ్తారు. సో వాట్ ఆర్ వి డూయింగ్ అంటే మనం. డెఫినట్లీ అస్ ఏ డిస్కోర్స్ గా కూడా. పబ్లిక్ గా కచ్చితంగా చూసుకోవాల్సింది. ఏందంటే ఈకనామిక్ డెవలప్మెంట్ హస్ టు యు నో. లుక్డ్ అట్ ఫ్రమ్ ఏ హోలిస్టిక్ యాంగిల్. ఎస్ చెట్టు తీయడం మంచిది కాదు బట్ తీయడం.

వల్ల వచ్చేది ఏంటిది అనేది కూడా. ఆలోచించాలి ఆపర్చునిటీ కాస్ట్ ఓన్లీ. తీయొద్దు అని వన్ వే మాట్లాడితే సరే. మోస్ట్ ఆఫ్ ద పీపుల్ టాకింగ్ మైట్ టాక్. బట్ వాట్ అబౌట్ ద పీపుల్ హూమ ఇట్ ఇస్. గోయింగ్ టు హెల్ప్ అండ్ హ డు నాట్ హవ్ ద. ఆపర్చునిటీ టు టాక్ వాళ్ళ దరికి వెళ్ళితే. ఆర్ టేకింగ్ అవే వాళ్ళకి అర్థం కూడా కాదు. ఎందుకు ఆగిందో వాళ్ళకి అర్థం కావాలి. ఎప్పుడైనా మనకేం తెలుసు ఎప్పుడు బెటర్. ఎప్పుడు బెటర్ అయితే మన లైఫ్ అనుకుంటాం. లీడర్స్ ఆపేరు ఆ లీడర్ ఆపేసి అది వాళ్ళక. ఏం తెలుసు ఎవడో కేస్ వేసిండు లాబీ. పెట్టిండు అని చెప్పి సో ఇట్లాంటి కొన్ని. రూల్స్ డెఫినెట్లీ యస్ టిజన్స్ వ నీడ్ టు. డిబేట్ మోర్ దట్స్ మై ఒపినియన్ అగైన్.

అఫ్కోర్స్ అది సెన్సిటివ్ టాపిక్ కాబట్టి. మీ మీ ఒపినియన్ ఏందని అడిగాను హైదరాబాద్. అనే కదా జనరల్ గా కూడా మీకు కనబడుతున్న. మార్కెట్ ప్రకారం అండ్ మీరు మేజర్ చంక. కూడా హైదరాబాద్ లో ఇన్వెస్ట్ చేస్తున్నారు. కదా సో ఇప్పుడున్న గ్రోత్ చూస్తున్న. దాన్ని బట్టి నెక్స్ట్ ఒక 10 15 ఇయర్స్. తర్వాత తవాత మే బీ ద ఫ్యూచర్ ఆఫ్ రియల్. ఎస్టేట్ అసలు ఏమ ఉండబోతుంది ఫ్యూచర్ లో. అని ఒక క్వశ్చన్ అడిగితే ఆ దట్స్ ఏ గుడ్. క్వశన్ సి వంశి లెట్స్ టు సే వేర్ రియల్. ఎస్టేట్ మైట్ గో ఇన్ ద ఫ్యూచర్ లెట్స్ సి. వాట్ హపెన్డ్ ఇన్ ద పాస్ట్ సో వ గెట్. అండర్స్టాండింగ్ ఆఫ్ ద ఫస్ట్ రైట్ ఒక 15. 20 ఏళ్ళ వెనకాకి చూస్తే మోస్ట్ ఆఫ్ అవర్.

హౌసింగ్ వాస్ ఇన్ స్టాండ్ అలోన్. అపార్ట్మెంట్ నేను హౌసింగ్ పర్స్పెక్ట్ లో. ఎక్కువ మాట్లాడతా బికాజ్ 83% ఆఫ్ రియల్. ఎస్టేట్ ఇస్ హౌసింగ్ లెట్స్ బి వెరీ. క్లియర్ కనెక్ట్ ఎవరీబడీ ప్రతకనికి ఇంలు. కావాలి ఇట్స్ కనెక్టబుల్ స్టోరీ రైట్ 20. ఇయర్స్ బ్యాక్ మనం చూస్తే మెజారిటీ ఆఫ్ మన. మన చిన్నప్పుడు మనందరం వెరీ ఇప్పుడు స ఐ. 35 వెన్ ఐ వాస్ లైక్ 10 ఇయర్స్ ఓల్డ్ నేను. ఉన్న ఇల్లు ఒక ఫైవ్ ఫ్లోర్ బిల్డింగ్ ఉండే. రైట్ స్టాండ్ అలోన్ అపార్ట్మెంట్ కింద. గల్లీలో మేము క్రికెట్ ఆడుతుంటే అట్లా. ఉండే ఇప్పుడు ఏడికి వచ్చింది ఒక గేటెడ్. కమ్యూనిటీ దాంట్లోకి వచ్చింది. ఉ రైట్.

ఫైవ్ ఫ్లోర్ బిల్డింగ్ కి గేటెడ్ కి. ఏంటిది డిఫరెన్స్ ఫైవ్ ఫ్లోర్ ఫైవ్ ఫ్లోర్. బిల్డింగ్ లో మీకు ఇల్లు ఉండేది అంతే రైట్. సిలిండర్ మీరు ఫోన్ చేసి తెచ్చుకోవాలి. సెక్యూరిటీ ఎవడు ఉండడు ఎవడో గేట్ కీపర్. ఉంటారు కానీ బట్ నాట్ మేజర్లీ ఇప్పుడు. ఇంటికి వస్తే ఫోన్ చేసి అంతేమ ఉండదు. ఫర్వేలెన్స్ మనకి వాకింగ్ ఎక్సర్సైజ్లు. చేసుకోవాలన్న స్పేస్ ఉండదు. ఇప్పుడు. ఏమైపోయింది 20 ఏళ్లల్ల మనకి ఒక ఇల్లు. చుట్టూ ఉన్న వసదులన్నీ అమూనిటీస్ అన్నీ మన. ఇంట్లో ఇంటి వరకు వచ్చేసినాయి. ఉమ్ మీ. అపార్ట్మెంట్ గేటెడ్ అయిపోవడం వల్ల. ఏమైపోయింది మీ ఇంటికి ఎవరనా వచ్చినా ఫస్ట్. సెక్యూరిటీ పర్సన్ విల్ స్టాప్ కాల్ యు.

ఓన్లీ అపాన్ యువర్ అప్రూవల్ అతని ఇంటికి. పంపిస్తారు. సో ఫస్ట్ సెక్యూరిటీ ఇస్తారు. రైట్ నెక్స్ట్ ఇప్పుడు మనము చాలా మంది. పెద్దలు వాకింగ్ చేస్తారు మన పేరెంట్స్ వి. ఆల్ వాక్ అలాట్ రైట్ ఆ వాకింగ్ అంతా కింద. వాకింగ్ ట్రాక్ లో వచ్చినాయి. సో దీనివల్ల. పర్సనల్ లైఫ్ అనేటిది కంఫర్టబుల్ అయింది. నెక్స్ట్ ఇది ఒక 20 ఇయర్స్ లో వేస్తే ఐ. థింక్ ద మార్కెట్ విల్ మూవ్ టువర్డ్స్. గేటెడ్ నేబర్హుడ్స్ ఓకే నాట్ ఈరోజు ఏంది. గేటెడ్ అపార్ట్మెంట్స్ అయిపోయినాయి. అంటే. ఓన్లీ అపార్ట్మెంట్స్ ఉంటాయి. ఫ్యూచర్. గేటెడ్ నేబర్హుడ్స్ అంటే గేటెడ్. అపార్ట్మెంట్స్ అంటే మన రఫ్లీ ఒక 10 ఎకరాల.

ల్యాండ్ కూడియ 10 ఎకరాల ల్యాండ్లో మనం. కడుతున్నాం. టుమారో నాకు తెలిసి నెక్స్ట్. 20 ఇయర్స్ లో కన్స్ూమర్ డిమాండ్ విల్ గో. అప్ టువర్డ్స్ గేటెడ్ నేబర్హుడ్స్ ఒకట టు. 300 ఎకర్స్ లో పీపుల్ విల్ నాట్ జస్ట్. బిల్డ్ హౌసింగ్ స్కూల్స్ పార్క్స్ రైట్. ఆఫీసెస్ ఇవన్నీ ఒక గేటెడ్ నేబర్హుడ్. అనుకోండి ఇప్పుడు ఏమ ఇప్పుడు మన లైఫ్ లో ఈ. రోజు ఏం లేదు చూద్దాం ఏం లేదు పార్క్. కావాలనుకోండి ఏడుఉందండి ఎతుక్కొని పోవాలి. ఎతుక్కొని వెళ్ళాలి అండ్ యు నో దే ఆర్. నాట్ ఇన్ ద బెస్ట్ ఆఫ్ ద షేప్ రైట్ టుమారో.

పీపుల్ విల్ స్టార్ట్ డిమాండింగ్ ఆల్ ఆఫ్. దట్ పీపుల్ విల్ డిమాండ్ ఇందాక నేను. నడుచుకుంటా వెళ్ళాలి అంటే మన రెగ్యులర్. జనరల్ రోడ్స్ ఆర్ నాట్ బిల్ట్ ఫర్. వాకబిలిటీ బట్ అదే ఒక గేటెడ్ కాన్సెప్ట్. లో చేస్తే మీరు వాకబిలిటీ అంతే ఇప్పుడు మన. గేటెడ్ లోనే వాకింగ్ కూడా చేస్తాం కదా సో. యు బిల్డ్ మోర్ పెడస్ అండ్ సేఫ్ రైట్ రైట్. సో మోర్ కమ్యూనిటీ లెవెల్ నేబర్హుడ్. లెవెల్ అమ్యూనిటీస్ ఎక్కువ రావడం మొదలు. పెడతాయి. దట్ ఐ బిలీవ్ ఇస్ ద ఫ్యూచర్ అండ్. ఐ ఆల్సో వాంట్ టు కాంట్రిబ్యూట్ టు దట్. ఫ్యూచర్ అండ్ డెఫినట్లీ అది చేయనిక్కే మనక. ఏందంటే కంపెనీస్ పెద్దగా ఉండాలి పెద్ద. కంపెనీస్ే చేయగలుగుతాయి. ఉమ్ స్మాల్ అండ్.

మిడ్ సైజ్ కంపెనీ అఫ్కోర్స్ అంత పెద్ద. ల్యాండ్ గానీ ఆ ఎందుకంటే అంత ల్ాండ్. సోర్స్ చేయాలంటే యు నీడ్ ఏ లాట్ ఆఫ్. క్యాపిటల్ దాని తర్వాత ఇప్పుడు ఈ రోజు. చూడండి హౌ ఆర్ బిజినెస్ రన్స్ వెన్ ఐ. డూయింగ్ ఏ ప్రాజెక్ట్ నేను రోడ్ వేయట్లేదు. కదా గవర్నమెంట్ రోడ్ వేస్తుంది. సో ఐ నాట్. స్పెండింగ్ ఎథింగ్ ఫర్ ఇట్ అఫ్కోర్స్ నేను. టాక్స్ రూపంలో ఇస్తున్నా బట్ ఐ డోంట్. స్పెండ్ డైరెక్ట్లీ ఫర్ ద రోడ్ రైట్ అండ్. రోడ్ కాస్ట్ వే మోర్ దన్ వాట్ టాక్స్ ఐప. అదంతా గవర్నమెంట్ చేస్తుంది ఆ సపోర్ట్. అంతే నేను ఉట్టి అపార్ట్మెంట్ లో. కడుతున్నా అంతే ఫ్యూచర్ లో ఇప్పుడు నేను. నేబర్హుడ్ కట్టాలంటే నాచురల్లీ ప్రాఫిట్స్. ఉంటాయి అల మచ్ బెటర్ దన్ దిస్ బట్ మీకు. రోడ్ మీరు వేయాలి అవన్నీ చేయాలి అంటే రెడీ.

అవ్వాలంటే మీరు ఖచ్చితంగా పెట్టా అఫంట్. మీరు చాలా డబ్బులు పెట్టాలి బిఫోర్ ఇట్. బికమ్స్ ఇట్ స్టార్ట్స్ ఎర్నింగ్ రెవెన్యూ. దీనికి ఏందంటే పెద్ద పెద్ద కంపెనీస్ కెన్. డూ ఇట్ బిగ్గర్ బాలెన్స్ షీట్ ఉంటే దెన్. దే క మీరు ఆల్రెడీ వింటున్నారా అవతున్నాయ. లేకపోతే. వింటున్నాము వంశి కచ్చితంగా ఇండియాలో. కొన్ని కేసెస్ కూడా అయినాయి ఇప్పుడు మగర్. ప్రతా అని చెప్పి పూణేలో సిటీ ఉంటుంది. ఇదైతే 15 ఇయర్స్ బ్యాక్ అయింది అది ఒక. క్లాసిక్ కేస్ స్టడీ గా తీసుకోవచ్చు ఓకే. ఆఫ్లైట్లీ డిఎల్ఎఫ్ గురుగావులో చేసేది. సిమిలర్ థింగ్ ఎన్విసాజ్డ్ 40,000. క్రోర్స్ పెట్టి ఆ ఏరియా మొత్తం బిల్డ్.

చేస్తామని కూడా దే గేవ్ ఏ ప్రెస్. స్టేట్మెంట్ సో ఇట్స్ బిగినింగ్ టు హపెన్. మోర్ అండ్ మోర్ అయితే చైనాలో ఇది చాలా. అయిపోయింది ఆల్రెడీ బికాజ చైనా స్వాన్. ఎకానమీ ఫైవ్ టైమ్స్ బిగర్ దన్ స్. అయిపోయింది ఇండియాలో ఇంకా నెక్స్ట్. వెళ్తుంది అంతెందుకు మీరు ఫర్ ఎగ్జాంపుల్. ఇప్పుడు దుబాయ్ అందరం బుర్జ్ ఖలీఫా తెలుసు. మనందరికీ ద టాలెస్ట్ బిల్డింగ్ ఇన్ ద. వరల్డ్ దుబాయ్ లో ఉంటది అది రైట్ ఆ ఏరియా. అంతా రఫ్లీ 1000 ఎకర్స్ గవర్నమెంట్ ఈమార్. అనే ఒక పెద్ద కంపెనీ ఆ కంపెనీ వాల్యూ రాజు. ఎవరికి వచ్చింది సంథింగ్ ఆ రాజు మొనార్కీ. కదా రాజు ఈమార్ అనే ఒక రియల్ ఎస్టేట్. కంపెనీ దగ్గర దగ్గర దాని వాల్యూ రె లక్షల.

కోట్లు ఆ కంపెనీకి ఇచ్చింది ఓవర్ స్పాన్ ఆ. కంపెనీ వాల్యూ అంటారు మీరు ఆ కంపెనీ. వాల్యూ రెండు లక్షల కోట్లు అంత పెద్ద. కంపెనీ అది ఆ కంపెనీకి 1000 ఎకరాలు ఇస్తే. వాళ్ళు మాల్స్ ఆఫీసెస్ అపార్ట్మెంట్స్. నెక్స్ట్ లెవెల్ కి తీసుకెళ్ళింది చూడండి. సో ఆ సైజ్ కంపెనీలు చేయగలుగుతాయి ఇవి ఐ. థింక్ వి విల్ హెడ్ దేర్ అండ్ ఇంకొకటి. ఏంటిదంటే మన కన్స్యూమర్స్ కూడా అదే. ఇప్పుడు ఎట్లైతే స్టాండ్ అలోన్ నుంచి. గేటెడ్ కి వచ్చినమో గేటెడ్ అపార్ట్మెంట్స్. కి వచ్చినమో రేపు గేటెడ్ నేబర్ హుడ్స్ కి. కూడా వెళ్తాము. నెక్స్ట్ 20 ఇయర్స్ ఏదైనా. ఇస్తారేమో నెక్స్ట్ ఐ వడ్ డెఫినెట్లీ వాట్. టు కాంట్ిబూట్ టు ఐ షూర్ అబౌట్ ఇట్. డెఫినెట్ ఎందుకంటే నెక్స్ట్ అదే ఉంది.

ఇప్పుడు మనం అనుకున్నామా పాడ్కాస్ట్ అని. నిన్న నేను మీద యడ్ న్యూస్ పేపర్ లో ఏదో. ఆర్టికల్ చూసా 1000 క్రోర్స్ సింగిల్. లాంచ్ డే బ్రాడ్ వేదా బ్రాడ్వే అని మేము. రీసెంట్ గా ఒక ప్రాజెక్ట్ లాస్ట్ డే రోజు. 1000 కోట్లు ఎట్లా అసలు ఏం చేశరు అసలు. నీకు అసలు స ఫస్ట్ అండ్ ఫోర్మోస్ట్ ఏందంటే. వంశి మోస్ట్ ఇంపార్టెంట్ రియల్ ఎస్టేట్. థింగ్ లొకేషన్ అందరికీ తెలిసింది లొకేషన్. లొకేషన్ తప్పితే ఐ మీన్ నోబడీ విల్ థింక్. లోకేషన్ ఇస్ నాట్ ఇంపార్టెంట్ లోకేషన్ ఇస్. ద మోస్ట్ ఇంపార్టెంట్ బట్ వాట్ వ డిడ్. యూనిక్లీ ఇన్ దిస్ కేస్ ఇస్ ప్రొడక్ట్.

మార్కెట్ ఫిట్ రైట్ ప్రొడక్ట్ మార్కెట్. ఫిట్ అంటే ఏందంటే మన కస్టమర్ ఎవడు ఎవరు. రైట్ వాళ్ళకి ఏం పర్టికులర్ అపార్ట్మెంట్. సైజ్ కడితే వెళ్తది నాట్ ఓన్లీ. అపార్ట్మెంట్ రూమ్ సైజ్ ఏమఉండాలి టాయిలెట్. సైజ్ ఏమఉండాలి ఆ లెవెల్ రీసెర్చ్ చేసినామ. అన్నమాట దట్ ఇస్ వై ఇట్ ఇస్ నాట్ ఓన్లీ. 1000 క్రోర్స్ ఇట్ ఇస్ 50% ఆఫ్ ది. ఇన్వెన్రీ ఆన్ లాంచ్ డే ఆమ్మిషన్ ఓ అండ్. దిస్ ఇస్ ఖచ్చితంగా హైదరాబాద్ టాప్ ఫైవ్. లాంచెస్ ల ఇది ఇది ఉండిపోతది అండ్ వి ఆర్. వెరీ థాంక్ఫుల్ ఫర్ అవర్ కస్టమర్స్ టు యు. నో మేక్ ఇట్ పాసిబుల్ ఫర్ అస్ సో ఆ.

ప్రాడక్ట్ మార్కెట్ ఫిట్ అనేటిది వెరీ. వెరీ ఇంపార్టెంట్ సో మేము యునో వి టుక్. ఈచ్ ఇప్పుడు వ హావ్ సంథింగ్ కాల్డ్వ. క్టగరైజ్ అవర్ కస్టమర్స్ ఇప్పుడు డబల్. డింక్ అంటాము డింక్ అంటే డబుల్ ఇన్కమ్. హౌస్ హోల్డ్స్ అంటే ఒక వైఫ్ అండ్ హస్బెండ్. ఇద్దరు ఆర్ వర్కింగ్ ఆ హౌస్ హోల్డ్ ఎట్లా. బిహేవ్ చేస్తది దాని తర్వాత సింక్ అంటాము. సింగిల్ ఇన్కమ్ హౌస్ హోల్డ్ రైట్ సో ఇట్లా. వేరియస్ కటగిరీస్ ఉంటాయి మళ్ళ డబల్ ఇన్కమ్. నార్త్ ఇండియన్స్ ఎట్లా తెలుగు వాళ్ళు. ఎట్లా ఇదంతా ప్రయారిటీ ప్రయారిటీస్. తీసుకొని చేసినాము అండ్ లాట్ ఆఫ్.

ఎన్ఆర్ఐస్ ఆల్సో పర్చేస్డ్ విత్ అస్. ఇన్ఫాక్ట్ లాట్ ఆఫ్ అస్ ఇప్పుడు నేను. చూస్తున్న కొద్దిగా బిహేవియర్ ఏం ఓవర్ ద. లాస్ట్ టూ ఇయర్స్ చూసేది ఏందంటే అంతకంటే. ముందు ఆల్మోస్ట్ ఐ వుడ్ సే 40% దగ్గ. ఇన్వెస్టర్స్ కొనేది ఇప్పుడు ఐ యమ్. సీయింగ్ ఇన్వెస్టర్స్ పర్సంటేజ్ టు కమ. డౌన్ టు 10 టు 12% 85 టు 90% ఆర్ ఆల్. ఇండ్యూసర్స్ అంటే పీపుల్ ఆర్ బయింగ్ విత్. ద ఇంటెన్షన్ టు స్టే ఆర్ఎన్ఆర్ఎస్ కేసులు. అయితే నేను కొనుక్కొని రెంట్ కి ఇస్తే. నేను ఇండియాకి షిఫ్ట్ అయిపోయినప్పుడు ఇంక. ఇక్కడ ఉండిపోతా అనేది ఇన్వెస్టర్స్ అంటే. తీసుకొని రెంట్ కి ఇచ్చేటా ఆ కాదు. తీసుకొని అమ్మేసేటవాళ్ళు మళ్ళీ ఓకే రీసేల్.

కోసం రీసేల్ చేస్తారు ఇప్పుడు ఫస్ట్ లో. కొన్నందుకు రేట్ు కొద్దిగా తక్కువ ఉంటది. కాబట్టి ఎండ్ క్వశ్చన్ పోజ పెరిగింది కదా. అంటే మీరు ఇందాక రూమ్ సైజెస్ కానీ లేకపోతే. వాష్ రూమ్ సైజెస్ ఎంత అనేది మా చిన్నప్పటి. నుంచి నేను విన్నది లేదు వాష్ రూమ్. పెద్దగా ఉండాలి దాంట్లో వాకింగ్ కొంచెం. ఎక్కువ స్కోప్ ఉండాలి కబోర్డ్ పక్కన నుంచి. షవర్ పడతది అంతే క్లోజ్ ఓపెన్ చేయ డోర్. ఓపెన్ అయితది ఇప్పుడు ఏమైంది వాష్ రూమ్స్. పెద్దగా ఉండాలి బాల్కనీ పెద్ద నేను నాకు. ఇంకా గుర్తుంది మీ యడ్ నేను రియల్ ఎస్టేట్. యస్ట్ చాలా చూసినా కానీ ఐ స్టిల్ రిమెంబర్. దట్ యడ్ అది ఎక్స్టెండెడ్ బాల్కనీ. అవుట్డోర్ బాల్కనిీ అవుట్డోర్ లివింగ్. అంటాం మేము నాకు చాలా మంచి ఎప్పుడైనా.

కొనాల్సిందే ఉండాల్సింది అండ్ యక్చువలీ నా. ఓన్ స్పేస్ నేను సిట్ అవట్ లో కూర్చున్నా. ఫీలింగ్ వస్తది కదా నీకు దీని మీద లెట్ మీ. సైట్ రీసెంట్లీ ఐ థింక్ త్రీ ఫోర్ డేస్. బ్యాక్ ఆర్ వన్ వీక్ బ్యాక్ టైమ్స్ ఆఫ్. ఇండియా ది ఒక ఆర్టికల్ వచ్చింది దట్. కార్పెట్ ఏరియా తగ్గిపోతుంది రాసుకున్నా. కార్పెట్ ఏరియా తగ్గిపోతుంది బిల్డర్స్. ఆర్ లైక్ హైదరాబాద్ సం 10 ఇయర్స్ బ్యాక్. కార్పెట్ వాస్ వాట్ లైక్ 70% నౌ ఇట్ ఇస్. 62% అని చెప్పి ఒక ఆర్టికల్ ఒకసారి దాని. డిఫరెన్స్ కూడా ఎక్స్ప్లెన్ చేయండి. ఎందుకంటే అది ఒక మోసం లాగా ఉంది అది అది. చెప్పడం కూడా ఎట్లా చెప్పిందంటే కార్పెట్. యక్చుల్ ఏరియా కి ఒకసారి ఎక్స్ప్లన్ చేయ.

కార్పెట్ ఏరియా అంటే ఏందంటే దేర్ సంథింగ్. కాల్ సేలబుల్ ఏరియా వష సేలబుల్ ఏరియా అంటే. ఇప్పుడు మీరు బిల్డర్ దగ్గరికి వెళ్లి. ఫ్లాట్ కొన్నారు అనుకోండి ఒక 2000. స్క్వేర్ ఫట్ అంటే అంటాడు కదా బిల్డర్. మీరు ఆ 2000 * 10,000 ఆరెండు కోట్లు. ఇస్తారు 2000 ఇస్ సేలబుల్ కార్పెట్ ఏరియా. ఈస్ యువర్ లివబుల్ స్పేస్ ఎక్కడెక్కడైతే. మీరు కార్పెట్ వేయగలుగుతారో అక్కడక్కడనే. మీరు మీరు వాడుకోగలుగుతారు పిల్లర్స్ పోగా. లాబీ పోగా స్టేర్ కేస్ పోగా. బాల్కనీ పోగా అచ్చా బాల్కనీ యూటిలిటీ. ఇవన్నీ పోగ ఇంట్లోనే ఉంటది గా కానీ ఇట్స్.

నాట్ డెఫినేషన్ అట్లా ఇచ్చిండు ఓకే ఓకే. ఓకే డెఫినేషన్ అట్లా అవ్వడం వల్ల బాల్కనీ. కూడా తీసేయాల్సి వస్తుంది ఇప్పుడు చాలా. లాస్ట్ 10 15 10 ఇయర్స్ పర్టిక్యులర్ గా. జరిగింది ఏందంటే ఎక్కువ బిగ్గర్ సైజ్. బాల్కనీస్ ఇవ్వడం జరుగుతుంది. ఎందుకు. బిగ్గర్ సైజ్ బాల్కనీ తీస్తున్నాం బికాజ్. కన్స్యూమర్ ప్రిఫరెన్స్ బాస్ కన్స్ూమర్స్. వాంట్ బిగ్గర్ బాల్కనీ అది కొద్దిగా. ఆర్టికల్ల వాళ్ళు పూర్తిగా ఆ పాయింట్ ని. కవర్ చేయలేదు ఇట్స్ ఏ చేంజ్ ఇన్ బయర్. యూసర్ బిహేవియర్ యూసర్ వాంట్ యూసర్. వాంట్స్ బిగ్గర్ బాల్కనీ కానీ వాళ్ళు. ఎట్లా రాసిం అంటే బిల్డర్స్ ఆర్ ట్రైింగ్.

టు గివ్ మీకు తక్కువ స్పేస్ ఇచ్చి. కొద్దిగా స్టీల్ బట్ అది కరెక్ట్ కాదు స. అదే అంటున్నా ఇప్పుడు నేను కన్స్యూమర్ కి. కంటిన్యూస్ గా తక్కువ స్పేస్ ఇస్తుంది. అనుకోండి ఏం చేస్తాడు కన్స్యూమర్ కొన్నాడు. కదా బికాజ్ దే లాట్ ఆఫ్ అదర్ ప్లేయర్స్. ట్రూ లాట్ ఆఫ్ అండ్ నేను తక్కువ స్పేస్. ఇచ్చి నా సేల్స్ బాగాయి అనుకోండి ఇట్. మీన్స్ నేను ఇచ్చేది ఏదో కరెక్ట్ ఉంది. సో. నాచురల్లీ నువ్వు ఇప్పుడు ఇదివరకు బాల్కనీ. ఎట్లా ఉంటుండే వంశి మనం ఇట్ యూస్ టు బి. పీక్ త్రూ అంటే ఓన్లీ బయటికి వచ్చి. సిగరెట్ దానిక ఉట్టి నించొని అటుఇటు. చూడకుంటే ఇప్పుడు మీరు బాల్కనీలో యోగా. చేసుకోవచ్చు కూర్చోవచ్చు పార్టీ. చేసుకోవచ్చు 10 మంది కూర్చొని ఇప్పుడు. రూమ్ సైజ్డ్ బాల్కనీ రూమ్ సైజ్డ్ అంటే.

బాల్కనీ ఏరియా పెరుగుద్ది కదా. పెరిగినప్పుడు మీకు కార్పెట్ ఏరియా తగ్గిం. నాచురల్ తగ్గిపోతది. అండ్ నాచురల్లీ. ఇంకొకటి ఏంటిది అంలో ఉన్న పూర్తిగా కవర్. చేయని ఇన్ఫర్మేషన్ ఏందంటే మీకు 20. ఫ్లోర్స్ ఉన్నప్పుడు కాలం విడుతులు. థిక్నెస్లు ఒకలాగా ఉంటాయి. ఉమ్ కాలం అంటే. గోడనా గోడ గోడ రైట్ మీరు అదే 50 ఫ్లోర్స్. అయితే లావుగా అయితాయి కదా ఇంకా బరు మోయాలి. కాబట్టి ఇంకా ఎక్కువ బరుగు మోయాలి కాబట్టి. నాచురల్లీ మీకు ఆ కార్పెట్ కొద్దిగా. తగ్గుద్ది. సో ఈ రెండే చేంజ్ అయినాయి ఏ. బిల్డర్ ఏ తీసుకొని పోలేదు. హెడ్ లైన్ చదివినప్పుడు నేను అదర్ తీసి. పెట్టుకున్నా నాకు మాటలు చూడలేదు.

ఎవరన్నా ఇవాళ రేపు చాలా మంది సేల్ డీడ్లు. రెంటల్ డీడ్లే చదవరు సరిగ్గా హెడ్లైన్. అట్లా ఉన్నప్పుడు హెడ్లైన్ ఇస్ మిస్. గైడింగ్ నేను మీకు మీకు మీ కార్పెట్ ఏరియా. తగ్గిపోతుంది బిల్డర్లు ఎత్తేస్తున్నాను. అనుకుంటారు కానీ ఏడికి ఎత్తేస్తాము. ఎత్తేసి ఏడికి తీసుకెళ్తా. బట్ బట్ కమింగ్ బ్యాక్ సో ఆ ప్రాడక్ట్. మార్కెట్ ఫిట్ జనాలకి మా కస్టమర్స్ కి ఏది. పనికొస్తుందో ఇప్పుడు అగైన్ వ గివ్ కో. వర్కింగ్ ప్లేసెస్ బికాజ్ మోస్ట్ ఆఫ్ అవర్. కస్టమర్స్ ఆర్ ఐట పీపుల్ అంటే విన్ ది. విన్ ద కమ్యూనిటీ ఎందుకంటే ఇప్పుడు ఐటీ లో.

కో వర్కింగ్ అనేది చాలా ఐ మీన్ ఏమంటారు. హైబ్రిడ్ వర్క్ మీరు వారానికి ఐదు రోజులు. ఉంటే మూడు నాలుగు రోజులు పోతున్నారు రెండు. రోజులు ఇక్కడ కూర్చొని చేస్తు అదంతా మేము. కో వర్కింగ్ స్పేసెస్ ఇస్తున్నాము కిందనే. క్రష్ చేస్తున్నాము లాట్ ఆఫ్ అవర్. కస్టమర్స్ ఆర్ హావింగ్ కిడ్స్ చైల్డ్. బేరింగ్ ఫేజ్ లో ఉన్నారు కింద క్రష్. చేస్తున్నాము అగైన్ నాట్ ఓన్లీ స్ లాట్. ఆఫ్ పీపుల్ గివ్ బట్ ఐ థింక్ లొకేషన్. ప్రాడక్ట్ మార్కెట్ ఫిట్ అండ్ ఫండమెంటలీ. అనదర్ ఇంపార్టెంట్ పాయింట్ విచ్ ఐ వాంట్. టు కవర్ ఇస్ వెన్ వర్ డూయింగ్ కస్టమర్. స్టడీ ఇస్ దట్ వ రియలైజ దట్ ఇల్లు కొనే.

ప్రాసెస్ లో ఏమైపోతుందంటే కస్టమర్ ఇల్లుకి. ఇప్పుడు అడ్వాన్స్ ఇస్తాడు అండ్ లెట్ సే. అపార్ట్మెంట్ రానికి ఫోర్ ఇయర్స్ పడతాయి. మోస్ట్ ఆఫ్ ద అపార్ట్మెంట్ 4/ఫ ఇయర్స్ బట్. 40 50 ఫ్లోర్ బిల్డింగ్ ఇది కూడా అంతే. మనది కూడా 4/ఫ ఇయర్స్ ఉంది 50 ఫ్లోర్. బిల్డింగ్ సో ఈ 4 1/2 ఇయర్స్ ఏంటిది ఎవ్రీ. ఇయర్ ఒక 30 30% 30 25 డిపెండింగ్ ఆన్ ద. ఇయర్ మీకు ఫండ్ ఇచ్చుకుంటే వస్తది బిల్డర్. కి అప్ ఫ్రెండ్ ఇయర్ రెండు కోట్లు ఫ్లాట్. రెండు కోట్లు నాకు డే వన్ ఇయర్ డే వన్. నాకు 5 లక్షలే వస్తది. కార్ కార్ కి. ఇచ్చినట్టు మొత్తం ఇగ మొత్తం ఆ ఇది కార్. కి ఇచ్చినట్టు కాదు ఇల్లు చాలా యక్చువల్గా. అవునా లేదు అన్లెస్ యు బయింగ్ రెడీ టు.

మూవ్ ఇన్ ఇల్లంతా అయిపోయింది కొనుక్కుంటే. అప్పటికప్పుడు ఇచ్చేస్తారు అండర్. కన్స్ట్రక్షన్ కొన్నప్పుడు ఏందంటే. బిల్డింగ్ ఏ స్టేజ్ లో ఉంది పట్టి మీరు. ఇస్తారు బ్యాంక్ కూడా అట్లే డబ్బు ఇస్తది. రైట్ మోస్ట్లీ ఫోర్ ఇయర్స్ ప్రాజెక్ట్. ఉంటే మీకు రఫ్లీ ఫస్ట్ టూ ఇయర్స్ లోపట. మీకు ఒక 30 నెక్స్ట్ టూ ఇయర్స్ 2020 అట్లా. కూడా డిపెండింగ్ ఆన్ ద ప్రోగ్రెస్ ఆఫ్ ద. ప్రాజెక్ట్ అట్లా ఇవ్వాల్సి వస్తది. వాట్. వి రియలైజడ్ ఇస్ ఓకే కస్టమర్ ఇప్పుడు. లెట్స్ సే ఇయర్ లో ఒక 30% నాకు పేమెంట్. ఇచ్చిండు. రైట్ నెల నెల ఆ ఇచ్చిన. ప్రిన్సిపల్ కి ఇంట్రెస్ట్ పడుతుంది అవును.

అఫ్కోర్స్ రైట్ ఈ ఇంట్రెస్ట్ వాళ్ళకి నెల. నెల ఒక యునో డిపెండింగ్ ఎనీవేర్ ఫ్రమ్ ఒక. 30% డిస్పర్స్ చేసి ఉంటే మనకఒక 30,000 60%. డిస్పర్స్ చేసి ఉంటే అది ఒకటి నెలకి. 70,000 ఇంట్రెస్ట్ కడతా ఉన్నారు. బట్. ప్రొడక్ట్ వాడుతున్నా ఇంక రాలేదు ఇంకేం. కాదు ఇంకా ఇల్లు ఆయనకి రాలేదు ఇంకా ఇల్లు. అండర్ కుకింగ్ కుకింగ్ ప్రాసెస్ అదే మీరు. ఒక రెస్టారెంట్ కి వెళ్తే మీరు డబ్బులు. ఎట్లా కడతారు ఫస్ట్ ఫుడ్ ఆర్డర్ చేసి. తిన్నదాత డబ్బులు కడతారు డబ్బులు కట్టి. ఫుడ్ తినారు అది ఓన్లీ కొన్ని తగలి బట్. మేజర్లీ తిన్నద కడతారు బట్ రియల్ ఎస్టేట్. తో ఉన్న ఒక ప్రాబ్లం ఏందంటే ఫస్ట్ కట్టి. తర్వాత తినాలి అది కూడా తర్వాత అంటే రేపో. బాబు కాదు నాలుగేళ్ళ తర్వాత అదే ఎక్కివ.

అది ఇంకా దాని ఇ దాన్నఏం చేయలేదు దాన్ని. బట్ వాడే నీకు ఖర్చు ఎక్కువ పెట్టగలతా. అంటే రెడీగా దొరుకుతాయి. కరెక్ట్ బట్. నువ్వు సేవ్ చేసుకోవాలంటే ముందు పట్టుకొని. నువ్వు ఫోర్ ఇయర్స్ వెట్ చేయాల్సి వట్. చేయాలి సో ఈ నెల నెల ఇంట్రెస్ట్ కట్టాలి. కదా ఆ ఇంట్రెస్ట్ విఆర్ ఇప్పుడు మీరు. ఇప్పుడు లెట్స్ సే మీరు బ్యాంకు కి మీరు. ఒక ఎడ 50 లక్షలు మీరు బిల్డర్ కి కట్టింరు. దాని మీద ఇంట్రెస్ట్ మీరు కడుతుంటారు నెల. 35,000 40,000 ఆ నెలకి కట్టే డబ్బులు. ఇప్పుడు నేను రీయంబర్స్ చేస్తున్నా. కస్టమర్ కి అంటే మీరు ఏఎస్బిల్ నుంచి. అంటారు ఏఎస్బిఎల్ నుంచి ఓ సో ఇట్స్ లైక్ ఏ.

ఇంట్రెస్ట్ హాలిడే పీరియడ్ అనుకోండి నైస్. సో ఎందుకు ఆ బర్డెన్ తగ్గించని నో కాస్ట్. ఈఎంఐ లాగా నో కాస్ట్ ఈఎంఐ లాగా ఇదివరకు. ఉండే స అగైన్ దిస్ ఇస్ నాట్ ఏ న్యూ ఆఫర్. ఇన్వెంటెడ్ బై ఏబిఎల్ లెట్ మీ మే బి వెరీ. వెరీ క్లియర్ బట్ దిస్ హస్ బీన్ ఆన్ ఆఫర్. విచ్ ఏఎస్బిఎల్ పైనీయర్డ్ ఈ ఆఫర్ నేను. ఆల్మోస్ట్ ఆల్ 2020 2020 ప్రాజెక్ట్స్. నుంచి దగ్గర దగ్గర 3600 మంది కస్టమర్స్ కి. ఇచ్చిన బాబా ఈ లైఫ్ సైకిల్ ఇచ్చి ఓకే అలా. వాట్ ఆర్ ద ప్రాబ్లమ్స్ నేను ఇచ్చేటప్పుడు. ప్రాబ్లం ఏంటిది వాళ్ళు వాళ్ళు క్లెయిమ్.

చేసేటప్పుడు ప్రాబ్లం ఏంటిది బ్యాంకు తోన. ఏంది మొత్తం అంతా లైఫ్ సైకిల్ స్టడీ చేసి. అసలు లా ఏం చెప్తుంది ఇదంతా స్టడీ చేసి ఈ. ఆఫర్ ఇంట్రెస్ట్ హాలిడే ఆఫర్ తయారు చేసిన. ఐ థింక్ దిస్ ఆఫర్ హ్యూజ్లీ హెల్ప్డ్ అస్. ఇన్ రీచింగ్ ద 1000 క్రోర్స్ సేల్ బికాజ్. ఏమైపోతుందంటే వంశి ఇప్పుడు మీరు ఒక 10 20. ఇయర్స్ బ్యాక్ చూడండి 10 ఇయర్స్ బ్యాక్ 20. ఎందుకు లేండి 10 ఇయర్స్ బ్యాక్ చూడండి. మనకి ఫుడ్ డెలివరీ ఏమైనా ఉండేనా ఫుడ్. కావాలంటే ఏం చేయాలి మనమే వెళ్లి పార్సెల్. తెచ్చుకోవాలి లేకపోతే డ్రైవర్ ని పంపించి. పార్సెల్ తెచ్చుకోవాలి జomటో వచ్చేసి బయర్. బిహేవియర్ మార్చింది. నాకు తెలిసి నేను.

డేటా స్టడీ చేసిన దాంట్లో మన కంపెనీ ఆఫర్. చేసిన లాస్ట్ ఫోర్ ఇయర్స్ డేటా స్టడీ. చేసిన దాంట్లో చూస్తుంటే బయర్ బిహేవియర్. మారుతుంది. గాన్ ఆర్ ద డేస్ వేర్ బయర్. విల్ బై అపార్ట్మెంట్ విత్ యు అండ్ హి. విల్ కంటిన్యూ టు పే ఇంట్రెస్ట్ బిఫోర్. గెట్టింగ్ ద పొజెషన్ ఐ థింక్ ఆ డేస్. పోతున్నాయి వంశి వ యస్ బిల్డర్స్ హావ్ టు. రియలైజ్ ద చేంజ్ ఇన్ బయర్ బిహేవియర్ ఈరోజు. మనము స్విగీజమాటో మీద లేని రెస్టారెంట్. ఉందా అండి. ఏదో సిటీలో ఒక రెండు మూడు. రెస్టారెంట్లు తప్పితే అన్ని సస్టైన్. అవ్వలేవు. సస్టైన్ అవ్వలే వాళ్ళ మీద ఆ. ప్లాట్ఫార్మ్స్ మీద లేకపోతే సేమ్ వే.

ఇంట్రెస్ట్ హాలిడే స్కీమ్స్ ఇట్లాంటివి. లేకపోతే ఐ డోంట్ థింక్ బయర్స్ విల్ బై. ఎట్లా వర్కు ఇప్పుడు నాకు అనుకోండి నాది. ఒకటే లోన్ మీరు అంటే 200 యూనిట్స్ కి 200. మంది లోన్స్ తీసుకుంటే వాళ్ళందరి. ఇంట్రెస్ట్ మీరు ఉంటాయి నాకు ఇట్ ఇస్. కాస్ట్ ఫర్ అస్ మేము ఎఫిషయన్సీ ఇప్పుడు. మేము టెక్నాలజీలో బాగా ఇన్వెస్ట్ చేస్తా. జనరల్ కూడా 8% 8% ఉంటదా అంతే 8% ఉంటది. తగ్గింది 7.7 బట్ 8 అనుకోండి 8.2 సో అదంతా. మా కాస్ట్ ఐటమే కానీ నా ఎఫిషియన్సీ వల్ల. నేను వేరే దగ్గర కాస్ట్ సేవ్. చేసుకోగలుగుతున్నా రైట్ ఆ సేవ్ చేసుకున్న. కాస్ట్ టు స్పెండ్ చేసుకోవడం డెఫినెట్లీ.

ఇట్స్ కాస్ట్ ఐటం ఫర్ మీ బట్ హౌ ఐ మనేజ్. మై కాస్ట్ ఇస్ మై ఇస్ కార్ కంపెనీస్. బిహేవియర్ రైట్ సో నేను ఐ యమ్ ఏబుల్ టు. మనేజ్ ఇట్ సో ఆ ఆఫర్ అస్ ఇంట్రెస్ట్. హాలిడే అండ్ మళ్ళీ ఇంలో ఒక కీ వేరియన్స్. కూడా చెప్తా దర్ సంథింగ్ కాల్డ్. సబ్వెన్షన్ దీన్ని ఏమంటారు ఇంట్రెస్ట్. హాలిడే అంటే మీరు అదే అంటారా ఆ విల్ గివ్. ఇంట్రెస్ట్ రీంబర్స్మెంట్ అంటాను నేను. ఇంట్రెస్ట్ రీంబర్స్మెంట్ ఆఫర్ అంటాను ఓకే. ఓకే పాత పాతకాలం అగైన్ ఇది దిస్ ఇస్ నాట్. సంథింగ్ ఇన్వెంటెడ్ బై ఏఎస్బిఎల్ ఇది. ఇన్వెంటెడ్ ఆల్మోస్ట్ 10 20 ఇయర్స్ బ్యాక్. మెయిన్లీ బాంబే బెంగళూర్ లో ఎక్కువ. వాడినరు హైదరాబాద్ లో కూడా తక్కువ అంత.

ఎక్కువ కాదు కాని వాడేటిది అప్పుడు. సబ్వెన్షన్ అనేటిది సబ్వెన్షన్ అన్నప్పుడు. ఆ స్కీమ్ బాగా ఏమైంది మిస్యూస్ అయిపోయి. దాని మీద వేరియస్ రెస్ట్రిక్షన్స్. వచ్చినాయి ఫస్ట్ లో సబ్వెన్షన్ లో. ఏమయ్యాడు అంటే మీరు యస్ ఏ కస్టమర్ లోన్. తీసుకుంటారు కదా ఆ ఇంట్రెస్ట్ డైరెక్ట్లీ. బిల్డర్ పే చేసాడు బ్యాంకు కి ఓకే. దానివల్ల కస్టమర్ స్టు టేక్ త్రీ ఫోర్. లోన్స్. అండ్ ఆ బిల్డర్ మానే అది అది లెట్స్ సే. ఆయన క్యాష్ ఫ్లో ప్రాబ్లమ్స్ లగనే అది. ఇంట్రెస్ట్ ఇయడం మానేసిండు ఈ కస్టమర్. మొత్తం ఇరుక్కపోయాడుది. సో ఇవన్నీ.

అయినందుకు దేర్ రస్ట్రిక్షన్స్ కేమ బట్. సబ్వెన్షన్ స్కీమ్ ఇస్ బంద్ సో అందుకని. అవర్స్ ఇస్ రియంబర్స్మెంట్ అంటే అది మీరు. చేసుకుంటారు ప్రైవేట్ గా బ్యాంక్ ఆ మేము. చేస్తాం మీరు బ్యాంక్ కి అస కస్టమర్ మీ. హోమ్ లో మీరు ఇంట్రెస్ట్ కట్టాలి ఐ యమ యస్. యు నో వి ఆర్ రీంబర్సింగ్ దట్ అంటిల్. సెలెక్ట్ పీరియడ్ కట్టిన తర్వాత మీరు. తీసుక ఎన్ని రోజులు ఇస్తారు అట్లా. ఆల్మోస్ట్ ఆల్ త్రీ ఇయర్స్ దాకా ఇస్తామ. ఫోర్ ఇయర్స్ ప్రాజెక్ట్ లో త్రీ ఇయర్స్. దాకా ఇస్తాం 70 ట 75% ఆఫ్ ద టైం లైన్ ఓకే. కన్ వ క్లియర్లీ మెన్షన్ దిస్ ఫలానా.

టర్మ్స్ అండ్ కండిషన్ ఉండకు కండిషన్స్ మీ. మళ్ల నేను ఒకటి అనుకున్నా నువ్వు ఒకటి. అనుకున్నా అనేది ఉండదు కదా అందుకే ఇప్పుడు. ఎందుకంటే పాడ్కాస్ట్ బయట పోయిన తర్వాత. నాచురల్లీ క్వశ్చన్స్ రైస్ అయితే మీ. దగ్గరికి ఎంక్వయరీస్ రావచ్చు. నా క్వశ్చన్. ఏంంటే ఇప్పుడు ఫోర్ ఇయర్స్ లో ఎగ్జాంపుల్. ₹1 రూపాయ ఇంట్రెస్ట్ గనుక కట్టాల్సి వస్తే. కస్టమర్ మీరు అంటుంది ఏంంటే 75% ఆఫ్ ది. అమౌంట్ అంటే 70 75 విల్ బి రీబర్స్డ్. అట్లా కాదు ఫోర్ ఇయర్స్ఫోర్ ఇయర్స్. ప్రాజెక్ట్ నడిస్తే త్రీ ఇయర్స్ ఆఫ్ ద టైం. లైన్ వరకు మేమ ఇస్తున్నా ఎంత ఇంట్రెస్ట్. ఉంటే అంత వాళ్ళ పాకెట్ నుంచి పడతలేదు అది. వాళ్ళ పడలేదు అసలు మాత్రం కట్టుకుంటారు.

లాస్ట్ ఇయర్ పడతది వాళ్ళకి విచ్ వి ఆర్. డిఫైనింగ్ ఫస్ట్ త్రీ ఇయర్స్ ఆ ఫోర్. ఇయర్స్ ఆ డిపెండింగ్ ఎందుకంటే ఇది మాకు. కూడా కాస్ట్ ఐటమే సో బడ్జెట్స్ చూసుకొని. మేము అది చేస్తాము ఇంట్రెస్టింగ్ అండ్. బిఫోర్ ఐ యమ్ టాకింగ్ అబౌట్ ది స్కీమ్. టుడే లాస్ట్ ఫైవ్ ఇయర్స్ నుంచి వ ఆర్. డూయింగ్ 2020 లో స్టార్ట్ చేసి 3600. కస్టమర్స్ కి వి హవ్ సక్సెస్ఫుల్లీ. ఇంప్లిమెంటెడ్ దిస్ ఆఫర్ పేయడ్ బ్యాక్. ఆఫ్టర్ పేయింగ్ బ్యాక్ ద డ్యూరేషన్ ఇస్. దెన్ దే ఎగ్జిటెడ్ అండ్ అదంతా అయిపోయి. మాకు కూడా చాలా టీజింగ్ ఇష్యూస్ ఉండాయి. బట్ నౌ వహవ పైనియర్ అండ్ ఐ థింక్ ఫర్. నెక్స్ట్ 20 ఇయర్స్ దిస్ ఇస్ హియర్ టు. స్టే అమేజింగ్ అంతెందుకు ఇప్పుడు మీరు.

కమర్షియల్ బిల్డింగ్ చేసినామ అనుకోండి. కమర్షియల్ బిల్డింగ్స్ లల్ల వై పీపుల్. బిల్డ్ కమర్షియల్ బిల్డింగ్స్ వెరీ ఫాస్ట్. నేను డెవలపర్ మీరు కమర్షియల్ బిల్డింగ్ లో. ఎప్పుడైనా డీలే అయితే వెరీ రేర్ గా డీల్. అయితది. ఎందుకు అవో చెప్పండి ఆలోచించండి. ఇప్పుడు నేను కమర్షియల్ బిల్డర్ ని. అనుకోండి నాకు డబ్బు ఎట్లా వస్తది ఇప్పుడు. మీరు ఒక ఐటీ కంపెనీ మీకు లీస్ చేస్తే నాకు. డబ్బు వస్తది. ఓ రైట్ మీకు లీస్. చేసేటప్పుడు అండర్ కన్స్ట్రక్షన్ అయితే. మీరు లీస్ చేసుకో మీరు ఏమంటారు ఓకే నాకు. నాకు మీరు కంప్లీట్ చేసిస్తే నేను. వాట్ఎవర్ మీకు కోటి రూపాయలు నేను రెంట్. ఇస్తా అంటారు. నేను ఎంత జల్దీ కంప్లీట్. చేస్తే నాకు అంత డబ్బు వస్తాయి అందుకే. నేను జల్దీ చేస్తా అదే ఈ ఇప్పుడు ఈ.

ఇంట్రెస్ట్ రీంబర్స్మెంట్ కూడా అదే. అయితుంది నేను ఎంత మెల్లగా పడుతుంది. కాబట్టి దాని తర్వాత చేసుకో చురీ ఫాస్ట్. దిస్ ఇస్ ద ఫ్యూచర్ ఐ మీన్ డెఫినట్లీ. యనో దిస్ హెల్ప్డ్ అస్ వెరీ వెరీ హ్యూజ్. ఇన్ అచీవింగ్ ద 1000 క్రోర్స్ దట్స్ వాట్. ఐ వుడ్ సో ప్రాడక్ట్ మార్కెట్ ఫిట్ రైట్. ఆఫర్ రైట్ లొకేషన్ ఈ మూడు కాంబినేషన్ హస్. వర్క్డ్ అవుట్ వెల్ లాట్ ఆఫ్ డేటా కూడా. మేము రెడీ రీడ్ చేసి వ ప్లాన్డ్ సో ఎందుకు. ఇంత డీటెయిల్ గా అడుగుతున్నాను అంటే చాలా. మంది యంగ్స్టర్స్ చూస్తున్న వాళ్ళలో 25 26. ఇయర్స్ ఉన్నవాళ్ళు ఇప్పుడిప్పుడే మంచి.

ఎర్నింగ్ స్టేజ్ లోకి వచ్చినవాళ్ళు దే. హావ్ ద డ్రీమ్ ఆఫ్ పర్చేసింగ్ ఫ్లాట్. ప్లాటో ఇల్లు ఉండడానికి బేస్డ్ ఆన్ దేర్. కండిషన్స్ అంటే వాళ్ళ ఫైనాన్షియల్. కండిషన్స్ ని బట్టి సో వాళ్ళకి చాలా. స్పెషల్ పర్చేస్ ఉంటది. ఫస్ట్ ప్రాపర్టీ. అది ఫ్లాట్ కానివ్వండి ఇల్లే కానివ్వండి. సో దాన్ని అంత హడావిడిగా తీసుకోకుండా. కొంచెం ఆలోచించుకొని తీసుకోవాలి కాబట్టి ఐ. వాస్ జస్ట్ 100% త్రూ యువర్ ఛానల్ అండ్. మీడియం ఆల్సో ఐ వాంట్ టు టెల్ టు పీపుల్. దట్ ఇల్లు బయింగ్ అనేటిది మీరు ప్రాపర్ గా. రీసెర్చ్ చేసి నిదానంగా తీసుకోండి చాలా. సార్లు తొందర తొందర తీసుకుంటాం సి ఇట్ ఇస్.

ద జాబ్ ఆఫ్ ఏ బిజినెస్ టు మార్కెట్ అస్ ఏ. బిజినెస్ హవ్ టు మార్కెట్ ఐ విల్ సే. అయిపోతుంది అయిపోతుంది అని మే కదా అందరం. అంటాము బట్ డోంట్ వరీ దే ఆర్ లాట్ ఆఫ్. ప్రొడక్ట్స్ లాట్ ఆఫ్ బిల్డర్ లాట్ ఆఫ్. గుడ్ ఇన్వెంటరీ మీరు అన్ని చూసుకొని. కాన్ఫిడెంట్ అయినక్కనే తీసుకోండి ఒక. చిట్కా అయితే చెప్తాను చాలా సార్లు ఏందంటే. చాలా మంది నేను ఇల్లు ఎంత బడ్జెట్ ది. కొనాలి అనేటిది కొన్ని సార్లు అది ఒక. మేజర్ పాయింట్ ఉంటది షుడ్ ఐ బై. నెక్స్ట్ 10 ఇయర్స్ కి ఈ రోజే కొన్నా. లేకపోతే చాలా చిన్నది కొన్నా అనేది ఒకటి. చూసుకోవాలి సో సింపుల్ ఒక ఇఫ్ ఐ మే సే వన్. టిప్ అగైన్ ఇట్స్ మై ఒపీనియన్ ఇస్ దట్.

లెట్స్ సే మీరు ₹ రూపాయలు చంపేస్తాను. అనుకోండి 100 రూపాయలు టాక్స్ పోస్ట్. టాక్స్ ఇన్కమ్ అంటే రైట్ మీకు టాక్స్ కట్. చేసిన తర్వాత రూపాయలు వస్తు చేతికి వస్తే. అందులో 35% రైట్ ₹35 షుడ్ బి యువర్ కాస్ట్. ఆఫ్ యువర్ ఈఎంఐ ఉమ్ అంతవరకు మీ ఇల్లు. కొనుక్కోండి. అంతకంటే మీరు 50 60 కి. వెళ్తున్నారు అనుకోండి అన్సస్టైనబుల్. కొనొద్దు. మీకు స్ట్రెస్ వస్తది. రైట్ 35%. వరకు ఇది రీజనబుల్ ఎందుకు మీకు 35% విల్. గో ఫర్ ఏ మార్టిగేజ్ రెస్ట్ 40% విల్ గో.

టువర్డ్స్ లైఫ్ స్టైల్ కిడ్స్ ఫీస్ 40 ట. 50% లైఫ్ స్టైల్ 15% సేవింగ్ సేవింగ్ అండ్. ఇన్వెస్ట్మెంట్స్ సో దట్ ఇస్ హౌ సో డోంట్. గో ఫర్ 50% 60% ఆఫ్ మీ ఎర్నింగ్ లోన్. తీక్కి వెళ్తుంది అనుకోండి ప్లీజ్ కొనకండి. అది మిమ్మల్ని చాలా స్ట్రెస్ కి యన యు. విల్ ఫాల్ ఇంటు లాట్ ఆఫ్ స్ట్రెస్ బికాజ్. ఆఫర్స్ ఇవన్నీ నడుస్తూనే ఉంటాయి అండ్. మార్కెట్ విల్ హవ్ ఇట్స్ ఓన్ సెక్లి. కొన్ని సార్లు కాస్ట్ పెరుగుతది ఇందాక. అన్నట్టు కొంత స్లో పెరుగుద్ది. మల్టిపుల్. రీసన్స్ వల్ల మన చేతిలో లేని రీజన్స్ మీరు. ఏదో ఫుల్ పెరిగిపోద్దని మీరు ఎక్కువ డెట్. తీసుకొని ఎక్కువ అప్పు తీసుకొని కొన్నారు.

అనుకోండి యు విల్ బి ఇన్ ట్రబుల్ చాలా. ఈజీగా మనం కొత్త లీడర్ రాంగానే ఆయన వల్ల. మారిపోయింది మార్కెట్ అంతా అనుకుంటాం. జనరల్ గా కూడా ఆ అండ్ అది కూడా కరెక్ట్. ఓన్లీ పాలిటిక్స్ వల్ల అనుకుంటాం. ఓన్లీ. పాలిటిక్స్ ఓన్లీ పాలిటిక్స్ కి అంత సే. ఉండదండి ఏ మార్కెట్ ఒక ఉంటే 10 15 20%. రైట్ 80% ఇస్ ఇందాక ఎక్స్ప్లెయిన్. చేసినట్టు ఆ ఈ హైదరాబాద్ మార్కెట్ ఈ డౌన్. ఉంది ఈ ఈ టాపిక్ ఏదైతే ఉందో ఫస్ట్ అఫ్ ఆల్. అది హైదరాబాద్ మార్కెట్ నిజంగా డౌన్ ఉందా. అంటే రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఆర్ దీనికి. సంబంధించిన ఇన్ఫర్మేషన్ ఏదైనా దాగు ఉందా స. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అనేటిది వెరీ.

కాంప్లికేటెడ్ మార్కెట్ సెవరల్ థింగ్స్. విల్ డిటర్మైన్ గ్లోబల్ ఇంపాక్ట్స్ వల్ల. కూడా డిటర్మైన్ అయితాయి చాలా థింగ్స్ సో. ఇవన్నీ మనకు అర్థం కాదు కాబట్టి ఓకే ఫలానా. రీజన్ వల్ల మార్కెట్ పడిపోయింది అని. చెప్పేసి మనం క్విక్ గా దాన్న అట్లా జడ్జ్. చేస్తాం రైట్ బట్ ఆ వెరీ కాంప్లెక్స్. మార్కెట్ లో ఏమైపోద్ది అంటే చాలా. ఫాక్టర్స్ ఉంటాయి. సో లెట్ అస్ ఫస్ట్ ట్రై. అండ్ అండర్స్టాండ్ బ్యాడ్ ఉందనే దాంట్లో. నిజం ఏంటిది అబద్ధం ఏంటిది రైట్ రైట్ నాన్. నిజం ఏంటిది అబద్ధం ఉండకపోవచ్చు కానీ. పార్షలీ కవర్డ్ ఫాక్ట్ ఉండొచ్చు. సో ఇఫ్. యు లుక్ బ్యాక్ 2019 నుంచి 2018 2019.

ఫస్ట్ థింగ్ ఏందంటే హైదరాబాద్ ఆ తెలంగాణ. అజిటేషన్ ఎరా ఉండేది చూడండి. 2009 10 11 12 ఆ టైంలో హైదరాబాద్ డిడ్. నాట్ సీ మచ్ గ్రోత్ వై బికాజ్ మనకి. తెలంగాణ ఎజిటేషన్ ఇవన్నీ ఉండే పొలిటికల్. ఇన్స్టెబిలిటీ ఉండే రైట్ సో అప్పుడు. ఎక్కువ గ్రోత్ లేకుండే వెన్ అదర్ సిటీస్. వర్ గ్రోయింగ్ వ డింట్ గ్రో సో దే. లేటెన్సీ విచ్ వాస్ దేర్ రైట్ రైట్ దెన్. వన్స్ 2014 లో స్టేట్ డివైడ్ అయింది. పొలిటికల్ గా మనకు క్లారిటీ వచ్చింది. రైట్ అండ్ దెన్ తర్వాత వచ్చిన బిఆర్ఎస్. గవర్నమెంట్ గానిీ దే వర్ ఫోకస్డ్ ఆన్. ఎకనామిక్ డెవలప్మెంట్ సో మనకి 2016 17.

నుంచి వి స్టార్టెడ్ సీయింగ్. ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ డెవలప్మెంట్ రియల్. ఎస్టేట్ వాల్యూస్ పెరగడం కనబడ్డది. జనరల్లీ మీకు త్రూ అవుట్ ఇండియా ఎనీ. మార్కెట్ అప్ సైకిల్ యూస్ మీరు ఆ టైం కి. మార్కెట్ లో ఉన్నారు కదా ఐ స్టార్టెడ్ ఇన్. 2015 అనుకోండి 14 నుంచి స్టార్ట్ చేసిన 15. లో ఫస్ట్ ప్రాజెక్ట్ నాది లాంచ్ అయింది. సో నేను ఆ రకంగా మార్కెట్ మంచిగా. ఉన్నప్పుడు పుట్టిన కిడ్ రైట్ ఫ్రమ. ఇండస్ట్రీ స్టాండ్ పాయింట్ సో సో కమింగ్. బ్యాక్ ఏమైందంటే సో బికాజ్ ఆ త్రీ ఫోర్. ఇయర్స్ మనం కంప్లీట్లీ డెడ్ ఉండేయి కదా.

సిటీ సో వి హాడ్ ఏ లాట్ ఆఫ్ లేటెన్సీ అంటే. లాట్ ఆఫ్ మనీ అది అక్యమలేటడ్ అక్యమలేటడ్. పీపుల్ బట్ దే డింట్ ఇన్వెస్ట్ ఇన్ రియల్. ఎస్టేట్ బికాజ్ ఆఫ్ అన్సర్టనిటీ సో దాని. వల్ల ఏమైపోయిందంటే మనకి ప్రొలాంగ్ లాంగ్. సైకిల్ ఆఫ్ మార్కెట్ బూమ్ వచ్చింది. రఫ్లీ. స్టార్టెడ్ ఇన్ 2016 రైట్ నుంచి మనకి. అరౌండ్ 20 2023 ఫస్ట్ టూ క్వార్టర్స్ ఆ. రష్యా యూక్రైన్ వార్ ఇవి అయిపోయి ఆ స్టేజ్. వరకు వచ్చింది. లెట్స్ గెట్ ఇంటు ద. రీసన్స్ ఎందుకు అనేటిది ఫస్ట్ 2019 అక్కడి.

వరకేమో ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ డెవలప్మెంట్. అండ్ లేటెన్సీ ఏదైతే ఉండేనో బికాజ్. అంతకంటే ముందు ఫైవ్ సెవెన్ ఇయర్స్ ముందు. మార్కెట్ అసలు మొత్తం పడిపోయింది కదా. అదంతా కం బ్యాక్ అయింది. హ్ ఆ 2020 తర్వాత. ఏమైందంటే ఇక్కడ నాట్ జస్ట్ హైదరాబాద్. ఎవ్రీ మేజర్ సిటీ ఇన్ ఇండియా అండ్ ద. వరల్డ్ రైట్ చాలా మంది ఎన్ఆర్ఐస్ నేను. కలిసినప్పుడు మా కజిన్స్ మా కస్టమర్స్ ని. కలిసినప్పుడు యూస్ లో కూడా చాలా పెరిగి. కొన్ని సార్లు అంటారు ఇక్కడ కూడా ఇంత. పెరిగిందండి మేము హైదరాబాద్ లో ఎందుకు. పెట్టాలని పర్ఫెక్ట్ పెరిగితే అక్కడనే. పెట్టండి అంటాను నేను సో ఏమైపోయిందంటే. పోస్ట్ 2020 పాండమిక్ తర్వాత వరల్డ్ వైడ్.

గవర్నమెంట్స్ ఏంది ఎకానమీ పడిపోతే అందరికి. జాబ్లు పోతాయి అని చెప్పి మనీని ఆల్మోస్ట్. ఫ్రీ చేసింది ఆల్మోస్ట్ ఫ్రీ అంటే ఏంటిది. ఇంట్రెస్ట్ రేట్స్ ఎంత ఉండే అప్పుడు. ప్రాబబ్లీ 6అ/ఫ% కి మీకు హోమ్ లోన్ ఉండే. ఎస్పెషల్లీ అమెరికాలో చూస్తే అయితే ఏ 1%. ఎంత ఉండే ఏది ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్ మీద అయితే. 0% అంటే ఇప్పుడు నీద రూపాయలు ఉన్నాయి మంషి. నువ్వు తీసుకెళ్లి బ్యాంకు లో ఎఫ్డి. పెడితే రిటర్న్ రావాలి కదా అమెరికా దే. మేడ్ ఇట్ టు05 ఆర్ సంథింగ్ అంటే ఇంకా. నథింగ్ ఇంకో విన్న కార్ల మీద కూడా 0% అంటే. వాట్ గవర్నమెంట్ ఇస్ టెలింగ్ ఇస్ బాబు. నువ్వు నాదే డబ్బు పెట్టాక నువ్వు ఖర్చు. పెట్టు ఎందుకంటే నువ్వు ఖర్చు పెడితే.

ఏమవుతది జాబ్లు వస్తాయి సో ఎకానమీ నించి. ఉంటది అని చెప్పి అండ్ ఎస్పెషల్లీ ఇండియన్. రియల్ ఎస్టేట్ అమెరికన్ ఎకానమీ మీద బానే. డిపెండ్ అవుతది. ఓకే రైట్ బికాజ్ నాట్. ఓన్లీ వరల్డ్ ఓవర్ అమెరికా ఇస్ ఏ నెట్. కన్స్యూమర్ ఆఫ్ గ్లోబల్ సర్వీసెస్ అమెరికా. ఎట్లు ఉంటే ప్రపంచాం మీద ఇంపాక్ట్ ఉంటది. పూర్తిగా ఉండకపోయినాయి ఒక మాస్టర్ ఉంటది. సో దాని వల్ల క్రెడిట్ ఆ క్రెడిట్ సిస్టం. ఏదైతే మనీ ఫ్రీ చేసినందుకు ఇంట్రెస్ట్. రేట్స్ చాలా తక్కువ పెట్టినందుకు అందరి. దగ్గర డబ్బులు వచ్చేసిన అంటే లోన్. తీసుకునే వాళ్ళు లోన్ తీసుకుంటారు బికాజ్. లోన్ కాస్ట్ ఏముంది మన దగ్గర హోమ్ లోన్.

అయితే 6 1/2% ఉండే 6% ఉండే అది ఏముంది. తక్కువనే కదా అని చెప్పేసి పీపుల్. స్టార్టెడ్ బోరింగ్ మనీ ఇప్పుడు మన చేతిలో. ఎక్కువ డబ్బు ఉంటే ఏం చేస్తాము ఎక్కువ. ఖర్చు పెడతాం ఎక్కువ ఖర్చు పెడితే ఏమైతది. ఎకానమీ ఫాస్ట్ గా పరిగెత్తుతది. సో విచ్. ఇస్ గుడ్ ఎకానమీ గ్రూ బట్ దాంతో పాటు. ఏమైతే ధరలు పెరుగుతాయి. రైట్ సో 2020. నుంచి ఏమైపోయిందంటే ఎవ్రీబడీ గాట్ యూస్డ్. టు రియల్ ఎస్టేట్లో పర్టిక్యులర్లీ మీరు. ఇప్పుడు డబ్బులు పెడితే వన్ ఇయర్ లో డబల్. వన్ ఇయర్ డబుల్ అనేటిది అసలు మనము డిన్నర్. టేబుల్ కాన్వర్సేషన్స్ లో అది నార్మల్ ఇంక.

నువ్వు వన్ ఇయర్ లో డబ్బుని డబుల్. చేయలేదంటే ఇండియా ఇంట్లో మనకు భోజనాలు. కూడా పెట్టారు కొన్నిసార్లు అరే నువ్వు ఏం. చేస్తున్నావ్ రా బయ అని చెప్పి సో అట్లా. ఒక టూ త్రీ ఇయర్స్ పేస్ నరిచింది. మనం. చాలా మంది రియలైజ్ ఏం కాగమంటే రష్యా. యూక్రైన్ వార్ వల్ల యూరోప్ లో అమెరికాలో. ఇంట్రెస్ట్ రేట్స్ పెంచింరు ఎందుకు రష్యా. యూక్రైన్ వార్ తర్వాత మీకు ఎస్పెషల్లీ. ఆయిల్ అండ్ గ్యాస్ ఆయిల్ అండ్ గ్యాస్. ఏందంటే మీకు ఒక ఎకానమీలో మోస్ట్ ఫండమెంటల్. రిసోర్స్ అంటూ ఏదైనా ఉంటే అది ఆయిల్ అండ్. గ్యాస్ బికాజ్ మనుఫ్యాక్చరింగ్లా మనం. ఆయిల్ అండ్ గ్యాస్ అంటే ఏమనుకుంటాం ఓన్లీ.

మనం కార్లు అనుకుంటాం కార్లు కాదు బాస్. వేరియస్ మనుఫ్యాక్చరింగ్ ప్లాంట్స్ అవన్నీ. కూడా ఆయిల్ ఇస్ ఏ ఫండమెంటల్ ప్రొడక్ట్ సో. ఈ వార్ వల్ల ఏమైంది రష్యా మీద వచ్చిన. సాంక్షన్ వల్ల ఆయిల్ ది తక్కువైంది ఆయిల్. వాట్ యు సే ఎక్స్పోర్ట్ టు యూరోప్ అండ్. అమెరికా హస్ కమ డౌన్ ఏది ఎనీ ప్రొడక్ట్. మీకు సప్లై తగ్గుతే ఏమైతది ధరలు. పెరిగిపోతాయి ఆయిల్ ప్రైస్ పెరగంగానే. ఏమవుతది ఎనర్జీ ప్రైస్ పెరుగుతాది అంటే. మీకు కరెంట్ ప్రైస్ పెరుగుతది. కరెంట్. ప్రైస్ అంటే మనం ఓన్లీ ఇంట్లో కరెంట్. ప్రైస్ అనుకుంటాము బట్ మన. మ్యానుఫ్యాక్చరింగ్ మొత్తం పవర్ మీద. నడుస్తది. మ్యానుఫ్యాక్చరింగ్ నడవంగానే.

ఇన్పుట్ ఫ్యాక్టర్ పవర్ ప్రైస్ పెరగంగానే. నాచురల్లీ అన్ని కమాోడిటీస్ ప్రైసెస్. పెరిగినాయి. ఉ అన్ని ధరలు పెరిగిపోయినంటే. ఇంక ఎట్లా కంట్రోల్ చేయాలి దట్ ఈస్ వాట్. ఇస్ కాల్డ్ ఇన్ఫ్లేషన్ దానికి వాళ్ళు ఏం. చేసింరు ఇంట్రెస్ట్ రేట్స్ ని పెంచడం. మొదలు పెట్టిండు. ఇంట్రెస్ట్ రేట్. వెస్టర్న్ ఎకానమీలో పెంచడం మొదలు పెడితే. మన వరకు వచ్చే వరకి వన్ టు టూ ఇయర్స్ లాగ్. ఉంటది. రైట్ ఆ లాగ్ అన్ని 2023 టైం కి. కోయిన్సైడ్ అయినాయి. దట్ ఇస్ ద ఫండ్. అందుకని 2024 నుంచి వన్ మేజర్ రీజన్ వై. మార్కెట్ స్లో డౌన్వెన్ మార్కెట్ క్రాష్.

మార్కెట్ స్లో డౌన్ అనేటిది టూ వెరీ వెరీ. ఇంపార్టెంట్ డిస్టింషన్ ఫర్ చాలా మంది. స్లో డౌన్ అంటే అయిపోయింది అనుకుంటారు. రెండు కాదు స ఫస్ట్ ఆఫ్ ఆల్ ఎనీ మార్కెట్. యక్చువల్ వన్ ఇయర్ డబల్ కాకుండా టూ ఇయర్స్. లో డబల్ అనేటిది అన్సస్టైనబుల్. టూ ఇయర్స్ లో డబల్ అనేటిది ఒక 10 ఇయర్స్. కాగలుగుతదా వంశి అయితే అసలు నువ్వు గాని. నేను గాని ఎవరన్నా ఒక 20 టైమ్స్ అయితది 20. టైమ్స్ అయితే 30 10 ఇయర్స్ పీరియడ్. అనేటిది రైట్. ఎవరైనా వస్తువుని ఇంకా కొనగలుగుతారా అట్లా. అది సస్టైన్ కాదు బట్ ఏమైపోయిందంటే ఒక. త్రీ ఫోర్ ఇయర్స్ మనకి దానికి అలవాట అయినం.

అలవాటయి ఒకటేసారి అది రాషనలైజ్ అయితుంది. అంటే వాట్ఎవర్ 25% ఆర్ 30% 50% రిటర్న్. నుంచి వెన్ ఇట్ స్టార్ట్స్ కమింగ్ డౌన్ టు. వాట్ యు సే జస్టిఫయబుల్ రిటర్న్ 10% ఆర్. 8% దెన్ పీపుల్ స్టార్టెడ్ ఫీలింగ్. మార్కెట్ కొలాప్స్ అయిపోయింది రైట్ సో. పీపుల్ ఆర్ ఆట్రిబ్యూటింగ్ మార్కెట్. ప్రైస్ గ్రోత్ స్లో డౌన్ గ్రోత్ స్లో డౌన్. లో గ్రోత్ గ్రోత్ స్లో డౌన్ అంటే ఫస్ట్. వర్డ్ ఏంది గ్రోత్ అంటే గ్రో అవుతుంది. బట్ ఇన్స్టెడ్ ఆఫ్ గ్రోయింగ్ అట్ 10% 12%. 15% వి ఆర్ గ్రోయింగ్ అట్ 6% 8% అండ్.

హిస్టారికల్లీ ఇప్పుడనే కాదు మన మోస్ట్. ఆఫ్ అస్ మనం స్కూల్లో చదువుకుంటప్పుడు. కాలేజీలో చదువుకున్నప్పుడు ఆ గ్రేట్. రిసెషన్ వచ్చింది 2006 అండ్ 8 లీమన్. బ్రదర్ కొలాప్స్ అయినప్పుడు అప్పుడు కూడా. ఏమైంది దానికంటే ముందు త్రీ ఫోర్ ఇయర్స్. బాగా ధరలు పెరిగిపోయినాయి. తర్వాత. అన్ఫర్డబుల్ అయిపోయినాయి తర్వాత మళ్ళా. స్లో డౌన్ అయిపోతది. ఎంతసేపు మళ్ళీ ఒక టూ. త్రీ ఇయర్స్ జనాల అఫోర్డబిలిటీలో ఆడి వరకు. వచ్చేంత వరకు రైట్ దేర్ విల్ బి. రాషనలైజేషన్ అంటే స్లో డౌన్ ఉంటది. గ్రోత్. స్లో డౌన్ ఉంటది మార్కెట్ ట్రాన్సాక్షన్. స్లో డౌన్ ఉండదు. నెక్స్ట్ థింగ్. ఏమైపోతుందంటే ఫర్ సం రీసన్ దేర్ ఇస్.

నరేటివ్ ఇన్ ద మీడియా కూడా ఎక్కువ. పడిపోయింది అంటే జనరల్లీ ఏమఉంటే నెగిటివ్. న్యూస్ సెల్స్ బెటర్ లెట్ మీ టెల్ సమ్ ఆఫ్. ద ద గుడ్ థింగ్ విచ్ ఆర్ హాపెనింగ్ టు. హైదరాబాద్ విచ్ ఇస్ వేర్ ఐ టెల్లింగ్ ఈ. నరేటివ్ మిస్ అవుతున్నాం మనం స. అల్టిమేట్లీ యస్ ఏ కస్టమర్ ఆర్ యస్ ఆన్. ఇన్వెస్టర్ సి రియల్ ఎస్టేట్ అనేటిది. తెలంగాణ ప్రజలందర్ల నాట్ ఓన్లీ తెలంగాణ. తెలంగాణ అండ్ ఏపీ రైట్ తెలుగు వాళ్ళందరి. వెల్త్ లో రైట్ ఇప్పుడు వర్త్ 70 ట 80 80%. రియల్ ఎస్టేట్ లోనే ఉంది సో ఇప్పుడు మన. అసెట్స్ ఇప్పుడు మన వర్త్ ఏంది మన అసెట్స్.

అందరూ చూడండి మన ఫ్యామిలీ లో మన అసెట్స్. అంతా మనకు ఉన్న భూములు అవును రైట్ లేకపోతే. ఇల్లులు రెంట్ కి వస్తుంటే లేకపోతే మనం. ఉండేలి ఇక్కడనే మన వర్త్ ఉంది. సో వెన్. ఎవరీబడీ ఇస్ వర్త్ ఇన్ ద సేమ్ అసెట్ ఇట్స్. ఇంపార్టెంట్ దట్ వ అండర్స్టాండ్ ఇట్ వెల్. మనం నరేటివ్ కి వెళ్ళిపోయినామ అనుకోండి వ. విల్ మిస్ అపర్చునిటీస్ వేర్ దే ఆర్. అపర్చునిటీస్ ఆర్ వ విల్ మిస్ త్రెట్స్. థింకింగ్ ఇట్స్ ఆన్ అపర్చునిటీ సో నా. ఒపీనియన్ ఏందంటే మనము ప్రాపర్ గా. డయాగ్నోసిస్ చేయాలి. రైట్ రైట్ నేను. ఇప్పుడు చెప్పిన కదా ఏదేది అందులో నిజం. ఏంటి దిస్లో ఈ కొలాల్ అనేది లెట్ మీ నౌ.

సైట్ సమ్ ఆఫ్ ద పాయింట్స్ విచ్ ఆర్ నాట్. బీయింగ్ సైటెడ్ ఐ డోంట్ నో ఫర్ వాట్. రీసన్స్ లాస్ట్ ఇయర్ హైదరాబాద్ లాస్ట్. ఇయర్ లో లీజింగ్ హస్ బీన్ వన్ ఆఫ్ ద. బెస్ట్ వెన్ ఐ సే లీజింగ్ కమర్షియల్. కార్పొరేట్ లీజింగ్ అంటే ఐటీ పార్క్లో. అనుకోండి మోటా మోటాజంగ్ కాకుండా పెద్ద. పెద్ద ఐటీ కంపెనీలు వచ్చి మన క్యాంపస్ లో. ఓపెన్ చేస్తాయి కదా దాన్ని లీజింగ్ అంటాం. కమర్షియల్ లీజింగ్ అంటాం. లాస్ట్ ఇయర్ హస్ బీన్ ఆల్మోస్ట్ ఈక్వలెంట్. టు 2019. వాస్ ప్రీ పాండమిక్ అండ్ ద టాప్ ఇయర్ ఇన్. హైదరాబాద్ హిస్టరీ ఓకే దగ్గర దగ్గర 10. మిలియన్ స్క్వేర్ ఫట్ కోటి స్క్వేర్ ఫీట్.

లీస్ చేసినాము లాస్ట్ ఇయర్ వి డిడ్. స్లైట్లీ అబవ్ దట్ 11 12 మిలియన్ స్క్వేర్. ఫట్ లీస్ చేసినాము. నౌ లెట్ అస్ సే అసలు. కోట్ స్క్వేర్ ఫీట్ అంటే ఏంటిది. చాలాసార్లు పెద్ద పెద్ద నెంబర్లు వాడుతూ. ఉంటాము. రైట్ ఒక ప్లేన్ నార్మల్ హ్యూమన్. బీయింగ్ గా దాని అర్థం నాకేంది బై కోటి. స్క్వేర్ ఫీట్ అంటే నీకు ఏందంటే ఎవ్రీ 10. లక్షల స్క్వేర్ ఫట్ కి 10వేల మంది. ఎంప్లాయీస్ కూర్చుంటారు వర్క్ చేయడానికి. మీకు కమర్షియల్ లీజింగ్ల ఫ్యాక్టర్ ఏందంటే. ఎవ్రీ హ్యూమన్ బీయింగ్ 70 స్క్వేర్ఫట్. ఒక ఒక ఎంప్లాయి కన్స్యూమ్ చేస్తారు అనే.

ఎస్టిమేట్స్ మీద కంపెనీస్ విల్ ఇట్స్. డివైడెడ్ దట్స్ వై కంపెనీస్ విల్ వాట్ యు. సే లీస్ స్పేస్ రైట్ నేను 70 బర్త్ ఈస్. ఆఫ్ క్యాలేషన్ 100 వేసుకోండి కామన్ ఏరియా. అవి కూడా ఉంటాయి కాబట్టి సో ఎవ్రీ 100. స్క్వేర్ ఫీట్ కి ఒక ఎంప్లాయి అంటే ఎవ్రీ. 10 లక్షల స్క్వేర్ ఫీట్ కి 10వే మంది. 10వేల మంది రైట్ కోటి స్క్వేర్ ఫీట్ కి. లక్ష మంది ఇప్పుడు కంపెనీలు స్పేస్ లీస్. చేసుకొని ఏమన్నా టైం పాస్ కోసమా కాదు కదా. ఇప్పుడు నేను స్పేస్ లీజ్ చేస్తున్నా అంటే. నేను రెంట్లు కట్టాలి అంటే నేను ఇప్పుడు. స్పేస్ లీస్ చేస్తే సరే ఎంత అయితే అది ఒక.

మాక్సిమం ఆరు నెలలో తొమ్మిది నెలలో నేను. ఇంటిజర్స్ చేసుకుంటా దాని తర్వాత అయితే. నేను ఎంప్లాయిస్ తెచ్చుకోవాలి కదా ఖాళీగా. రెండు రెంట్ కడుతూ కూర్చో సో మీకు. ఏమైపోద్ది లాస్ట్ ఇయర్ కోటి స్క్వేర్ ఫీట్. రిలీజ్ అయింది అంటే లక్ష జాబ్లు వస్తాయి. లక్ష జాబ్లు వస్తున్నందుకే కదా వాళ్ళు. లీజ్ చేసుకుంది. అండ్ ఇయర్ వి ఆర్ గోయింగ్. టు బీట్ దట్ ప్రొజెక్టెడ్ ఎస్టిమేట్ ఇయర్. ఇస్ 13 మిలియన్ అంటే కోటి 30 లక్షల. స్క్వేర్ ఫట్ నౌ ఈ నరేటివ్ కూడా మనం. చూడాలి కదా స సంబడీ లైక్ మీ ఐ యామ్ ఫుల్. టైం హైదరాబాద్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ నాది నేను.

బిజినెస్ మొత్తము ఈ నెక్స్ట్ ఫోర్ ఫైవ్. ఇయర్స్ మొత్తం హైదరాబాద్ లోనే వి ఆర్. డబ్బులింగ్ డౌన్ ఆన్ అవర్. ఇన్వెస్ట్మెంట్స్ బికాజ్ నాకు మంచి మంచి. ఆపర్చునిటీ లేదా కనపడుతున్నాయి. అన్ని. కనబడుతున్నాయి కాబట్టి ఆ ఎందుకు. యాక్చువల్లీ అందరూ ఎప్పుడైనా. గుర్తుంచుకోవాలి అంటే బిజినెస్ లా. ఎప్పుడైతే అందరూ బాగుంది బాగుంది అంటారో. అప్పుడు మన దగ్గర ఉన్న వస్తువులని. అమ్మేయాలి. అప్పుడు ఏందంటే యునో ఇనుపకి. కూడా బంగారం ధర వస్తది. ఎప్పుడైతే బాగలేదు. బాగలేదు అందరూ పారిపోతున్నారో అప్పుడు. వెళ్లి కొనుక్కోవాలి. అప్పుడు బంగారం కూడా. ఇనుప ధరకి వస్తది. ఇట్స్ వెరీ హ్యూమన్. సైకాలజీ అంతెందుకు బిట్కాయిన్ తీసుకో ఎంత. పెరిగింది తర్వాత ఎంత పడ్డది. రియల్.

ఎస్టేట్ ఫస్ట్ అంత పడదు. ఉ అండ్ నాచురల్. బిట్కాయిన్ అంత క్రేజీ గా కూడా పెరగదు. బికాజ్ ఇట్ నలుగురు కలిసి దాన్ని ఏమంటారు. ఆర్టిఫిషియల్ డిమాండ్ క్రియేట్ చేయలేరు. అంత ఈజీగా సో జస్ట్ లైక్ గ్లోబల్ సైకిల్. కి వెళ్తూ అదంతా అయ్యింది. సో నాచురల్లీ. గ్రోత్ హస్ స్లో డౌన్ బట్ ఇట్స్ స్టిల్. గ్రోయింగ్ అండ్ ఇంకొకటి కూడా ఏమైందంటే. వంశి కొద్దిగా బిల్డర్స్ కూడా రైట్. ప్రాడక్ట్ మార్కెట్ ఫిట్ అంటాము. అంటే. వెన్ వి ఆర్ కొన్ని టాక్స్ లాసెస్ చేంజ్. అయినాయి చాలా మంది అంత రియలైజ్ కాలేదు. ఉమ్ మీకు 2021 ఆ టైం లో బికాజ్ అగైన్.

గ్లోబల్లీ చాలా మనీ అవైలబుల్ ఉంటాయి కదా. లాట్ ఆఫ్ అమెరికన్ కంపెనీస్ ఆర్ మన. బ్యాంక్స్ఏ తీసుకోండి ప్రైవేట్ ఎక్విటీ. కంపెనీస్ వచ్చేసి ఏంది చిన్న చిన్న స్మాల్. సైజ్డ్ మిడ్ సైజ్డ్ ఫార్మా కంపెనీస్ ఐటి. కంపెనీస్ కొన్నారు. కొన్నందుకు ఇప్పుడు. ఒకటే సాకో కంపెనీ ఉంది ఒక స్మాల్ మిడ్. సైజ్డ్ కంపెనీ ఉంది అనుకో నేను అమ్ముతే. నాకు 50 కోట్లు వచ్చినాయి. ఉ 50 కోట్లు. నాకు వస్తే నేను ఏం చేస్తా ఏం ఒక దగ్గర. ఇన్వెస్ట్ చేయగలి ఎవ్వడైతే ఎఫ్డి లో. పెట్టాడు కదా రైట్ ప్రాపర్టీ కొంటా కొన్ని. షేర్స్ కొంటా ఇంక దాట అయితే నేనేం పెద్ద.

కొనను అంటే మే బీ క్రిప్టోస్ అవన్నీ. ఉంటాయి కానీ అది 1% ఎందుకంటే అది ఎప్పుడు. పోతాదో కూడా ఎవరికి తెలియదు సో. ప్రాపర్టీలోనే మేజర్ డబ్బు వెళ్ళాలి సో. అప్పట్లో ఏమయ్యేది అంటే ఒక టాక్స్ ఉండాయి. వెన్వర్ యు సెల్ యువర్ కంపెనీ లైక్ దట్ మీ. మీద క్యాపిటల్ గైిన్ టాక్స్ ఒకటి ఇంప్లై. అయితది. ఇప్పుడు కూడా ఉంది కానీ అప్పుడు ఆ. నెంబర్స్ తెస్తూ అంతా కలుపుకొని 25% ఉండే. ఉ అంటే మీకు 50 కోట్లు వస్తే 25% అంతే. దీనిలో ఒక 12/2 క్రోర్స్ మీరు గవర్నమెంట్. కి పన్ను కట్టాలి. అప్పుడు ఒక లా ఏముందంటే. మీరు అదే డబ్బు మొత్తం తీసి రియల్ ఎస్టేట్. లో ఒక ఇల్లో ఒక ల్యాండో ఏదైనా కొంటే కొని.

ఒక త్రీ ఇయర్స్ హోల్డ్ చేస్తే ఆ టాక్స్. మొత్తం రద్దు అయిపోతుంది. రైట్ రైట్ రైట్. అంటే మీకు 12/ఫ క్రోర్ సేవ్ అయిపోతది. దాని వల్ల ఏమైందంటే లాట్ ఆఫ్ దట్ మనీ. వెంట్ ఇంటు బయింగ్ లగ్జరీ ప్రాపర్టీస్. 10వే స్క్వేర్ ఫీట్ 20,000 స్క్వేర్ ఫీట్. పెద్ద పెద్ద యునో 50 కోట్ల అపార్ట్మెంట్. హైదరాబాద్ కేసులు అయితే 10 15 20 25 ఆడి. వరకు వెళ్ళిపోయింది. 2023 లో అనుకుంటా ఆ బడ్జెట్ టైం లో. గవర్నమెంట్ చూసింది అరే ఇట్లందరూ ఇదిఏదో. ఎంకరేజ్ చేయడానికి ఎప్పుడో పెట్టిన రూల్. జనాలందరి దీన్ని మొత్తము అబ్యూస్. చేస్తున్నా అని చెప్పి అట్లా మా టాక్స్.

వస్తలేదు అని చెప్పి గవర్నమెంట్ ఏం లిమిట్. తెచ్చింది అప్ టు 10 క్రోర్స్ అనే లిమిట్. తెచ్చింది అప్ టు 10 క్రోర్స్ అన లిమిట్. రాంగానే ఏమైపోయింది నాచురల్ ఇంకా మీరు. రియల్ ఎస్టేట్ లో ఎందుకు పెడతారు ఇంక. ఎక్కడైనా కూడా పెట్టొచ్చు కదా అందుకు ఆ. లగ్జరీ సెగ్మెంట్ అనేది హిట్ అయ్యింది. ఉమ్ నౌ ఇప్పుడు నేను ఒకవేళ నేనే 2022 లో. ఉంటే అప్పుడు లగ్జరీ అంటే మీరు పెద్ద. అపార్ట్మెంట్లో ఆ పెద్ద పెద్ద ల్యాండ్లు. ఇట్లా ఓవర్నైట్ వెళ్ళిపోయాడు. ఇప్పుడు. అవన్నీ ఆగిపోయినాయి. అది ఆగంగానే. నాచురల్లీ సప్లై ఆగుతాది చేయ మనం ఏమంటా. ట్రాన్సాక్షన్లు ఆగుతాయి కదా నాచురల్. ఇప్పుడు మీరు నేను ఒక పెద్ద ల్యాండ్. కొనుక్కొని ఉన్నా ఏమందుకు ఇంకో సంవత్సరంలో.

వంశీ వస్తాడు ఒక 20% అప్సైడ్ అయితే వంశి. కమిషన్ వెళ్ళిపోతాను ఇప్పుడు ఆ వంశి. రాలేదు. నేను దాన్ని పట్టుకొని ఉన్నా అంటే. నా డబ్బులు అక్కడ ఆగుఉన్నాయి. సో నెక్స్ట్. ఏమనా మంచి అపర్చునిటీ వచ్చినా కొననికి. నాదే డబ్బు ఏది దీనికి ఏమంటే. ట్రాన్సాక్షన్ రైట్ రైట్ రైట్ సైకిల్. ఇట్లా ఈ మార్కెట్ అంతా ముడిపడి ఉంటది అంత. సింపుల్ గా బాగలేదు అనలేము అంత సింపుల్ గా. అంతా బాగుంది అని కూడా అనలేము గాట్ ఇట్ అ. మీరు అంటే ఈ థౌసండ్స్ ఆఫ్ క్రోర్స్. లేకపోతే హండ్రెడ్స్ ఆఫ్ ఫ్లాట్స్ ఎవరీ. మంత్ ఇయర్లీ ఇట్లా అమ్ముతున్నారు కొద్ది. అంటే మీ ఇంత స్కేల్ లో ఆపరేట్. చేస్తున్నప్పుడు పొలిటికల్ లెవెల్ లో అంటే.

మీరు చెప్పగలిగేవే చెప్పండి కరప్షన్ అని. లేకపోతే కింద మామూలుని అండర్ ద టేబుల్. లాంటివి నడుస్తూ ఉంటాయి కదా కమిషన్లు. అవన్నీ ఆ సో. సో వంషి నా జాబ్ పవర్ అది నాకు ఏంది. అన్నట్టు మే చూస్తాం అదే అంటే నా క్వశ్చన్. ఏమఉంటుంది అంటే ఏ లెవెల్ ఆఫ్. పొలిటిషియన్స్ తో డీల్ చేస్తారు మీరు అంటే. స అంటే లీగల్ గానే అట్లీస్ట్ కరప్షన్. పక్కన పడే పడేస్తే స జనరల్లీ ఇప్పుడు ఎనీ. బిజినెస్ వంశి రియల్ ఎస్టేట్ ఒకటే కాదు. గవర్నమెంట్ అనేటిది హి ఇస్ ఏ స్టేక్. హోల్డర్ ఇన్ ద బిజినెస్ రైట్ అండ్.

గవర్నమెంట్ అంటే డోంట్ థింక్ ఎవరో లీడర్. ఏదో పర్టికులర్ మినిస్టర్ అట్లా కాదు. గవర్నమెంట్ అంటే ఎవరు పబ్లిక్. రిప్రెజెంటేటివ్ ఇదంతా సో దట్ స. అల్టిమేట్లీ మనం డబ్బు చేసుకునేది ఏంది ఈ. జనాల మీదనే కదా ఈ సొసైటీ మీదే సో ఆ. సొసైటీకి కూడా మన బిజినెస్ లో ఒకలాంటి వాట. అండ్ బిజినెస్ మీద ఒకలాంటి సూపర్విజన్. ఉంటది ఎనీ ఎకానమీలలో సో ఇక్కడ కూడా ఉంటది. సో నాచురల్లీ రూలింగ్ గవర్నమెంట్ ఎవరు. ఉంటారో అం కన్సర్న్డ్ మినిస్టర్ ఉంటారు. మాకు ఆ మినిస్టర్ తోని వ విల్ ఆల్సో. మేమందరం కూడా మంతనాలు చెప్తుంటాం. ఇప్పుడేమనా పాలసీ వస్తున్నప్పుడు వాళ్ళు. కూడా గవర్నమెంట్ కూడా కాల్ ఫర్ చేస్తారు.

ఒపినియన్స్ ఒపినియన్స్ కోసం ఓకే మేము ఇది. పలానా అనుకుంటున్నాము మీ ఒపినియన్స్. ఏంటిది మీకు ఏం ఇంపాక్ట్స్ ఉంటాయి సో. కచ్చితంగా ఇండస్ట్రీ లెవెల్లో ఇండస్ట్రీ. లెవెల్ లో వల్ డూ ఇట్ అండ్ అప్పుడెప్పుడు. ఏమనా కంపెనీకి స్పెసిఫిక్ గా ప్రాబ్లమ్స్. ఉన్నాయి అనుకోండి ఒకటేమో ఇండస్ట్రీ లెవెల్. లో మాట్లాడుతుంటాము ఇంకొకటేమో కంపెనీకి. స్పెసిఫిక్ గా ఏమనా ప్రాబ్లం ఉందనుకోండి. మినిస్టర్ గారిది అవి ఉంటాయి ఏవి. విజిటింగ్ అవర్స్ ఉంటాయి అఫీషియల్ గానే యు. విల్ హావ్ టు గో టు హిస్ ఆఫీస్ విసిటింగ్. అవర్స్ లో అపాయింట్మెంట్ తీసుకొని కలిసి. మా ఇష్యూస్ ఏమేమ ఉన్నాయో మాట్లాడుకుంటాము. చేసుకుంటాం వర్క్ దట్స్ ఏ టిపికల్. ప్రాక్టీస్ ఫర్ ఎనీ బిజినెస్ అండ్ ఎనీ.

గవర్నమెంట్ ఇందాక మీరు ప్రాడక్ట్ మార్కెట్. ఫిట్ అంటున్నప్పుడు జనరల్ గా కూడా. స్టార్టప్స్ లాంగ్వేజెస్ లో మాట్లాడతాం. అవన్నీ రియల్ ఎస్టేట్ లో జనరల్ ఒక గ్రే. ఏరియా లా కనబడుతది. మొత్తం మోసము దగ్గ. కుట్రల ఉంటది. అరే ఆ సెన్స్ లో ఇఫ్ ఐ కెన్ ఆస్క్ యు నాకు. దీన్ని ఫాలో అప్ క్వశ్చన్ కూడా ఉంది బట్. బిఫోర్ దట్ ఐ వాంట్ టు ఆస్క్ యు మీకు. అనిపిస్తదా దట్ మీ ఇండస్ట్రీ హ ఇస్ మిస్. అండర్స్టుడ్ అని రియల్ ఎస్టేట్ ఇస్. మిస్అండర్స్టుడ్ అన్నట్టో లేకపోతే అట్ల. ఏమనా అనిపిస్తదా అనిపిస్తదా స వంషియ. డెఫినట్ ఐ కీప్ సేయింగ్ అమెరికాలో. బ్యాంకర్ ఇండియాలో బిల్డర్ అవును నెవర్. రెస్పెక్ట్ గుర్తుంది నాకు ఫస్ట్ పార్ట్.

అంద ఆ డైలాగ్ ఇప్పటికే ఐ విల్ స్టాండ్ బై. ఇట్ ఫస్ట్ ఇట్స్ వెరీ కాంప్లెక్స్ సెకండ్. థింగ్ మాస్ ఇండస్ట్రీ నుంచి పీపుల్ ఆర్. నాట్ యూస్ టు టాకింగ్ యస్ మచ్ రైట్ అండ్. జనరల్లీ బయటకి వచ్చి మాట్లాడడం అంట ఆ యస్. ఏ బ్రాండ్ టాకింగ్ రైట్ మీరు వచ్చి. పబ్లిక్ గా ఇప్పుడు ఇట్లాంటి మీడియం. పాడ్కాస్ట్ మీడియం కానివండి ఇవన్నీ తక్కువ. ఇట్స్ నాట్ వెరీ యూస్డ్ మీకు గుర్తుందా. ఫస్ట్ టైం మీరు మనం పాడ్కాస్ట్. చేయాలనుకున్నప్పుడు. అదే రియల్ ఎస్టేట్ అంటే వచ్చి ఏం. మాట్లాడతారో వచ్చి ప్రాజెక్ట్లు ప్రొమోట్. చేసుకుంటారేమో లేకపోతే అదే అనుకున్నాను. నేను యక్చువల్ గా బట్ నాకు ఇంకా గుర్తుంది.

ఆ పాడ్కాస్ట్ మొత్తంలో ఎక్కడ మీ కంపెనీ. గురించో లేకపోతే మీ ప్రాజెక్ట్ గురించి. ఎక్కడ మాట్లాడలే దెన్ వ డిస్కస్ అదే మంచి. దిస్ ఇస్ ద వే టు యక్చువలీ క్రియేట్. అవేర్నెస్ టు ది యంగ్స్టర్స్ అనిపించింది. బట్ ప్లీజ్ గో అహెడ్ ఇంకోటి ఏమైపోతుందంటే. వంషి ద ఫ్యూచర్ ఇస్ ఆ యు నో ఫౌండర్ లెడ్. బ్రాండ్ యనో యు హావ్ టు సి నేను మీకు టూ. త్రీ ఎగ్జాంపుల్స్ ఇస్తా రైట్ ఫర్. ఎగ్జాంపుల్ లైక్ టేక్ ఏ లుక్ అట్ స్టీవ్. జాబ్స్ రైట్ ఆయన ఐఫ ని ఎట్లా మార్కెట్. చేసిండు ఇగో ఐఫవే డాలర్ లో అట్లా ఐఫ. గురించి మాట్లాడలేదు నేను ఇచ్చే ఫీచర్.

ఏంటిది ఇది మీకు ఎట్లా హెల్ప్ ఫుల్. అవుద్ది. ఇన్ఫాక్ట్ మీరు చూస్తే ఐఫన్. బిఫోర్ ఐఫ స్టార్టెడ్ గెయినింగ్. ప్రామినెన్స్ బ్లాక్బెరీ వాస్ నెంబర్ వన్. గుర్తుంట అప్పుడు కీబోర్డ్ టైప్ ఉంటది. క్వాలిటీ రైట్ లాట్ ఆఫ్ కంపెనీస్ ల పీపుల్. యూస్ టు యూస్ బ్లాక్బెరీ ఇన్ యూరోప్ అండ్. అమెరికా అవును సో స్టీవ్ జాబ్స్ హడ్ టు. కీప్ టెల్లింగ్ అబౌట్ పీపుల్ అరే అది యు. నో దానికంటే టచ్ ఇస్ ఈవెన్ మోర్ బెటర్. అట్లా ఆయన మార్కెట్ చేసినందుకు ఆ. ప్రొడక్ట్ పిక్ప్ అయింది. లేకపోతే ఆ. ప్రొడక్ట్ వుడ్ హవ్ టేకెన్ లాంగర్ టైమ. ఇప్పుడు బ్రాండ్ గురించి నేను చెప్పక నేను. వచ్చి మాట్లాడకపోతే ఎలా తెలుస్తది రైట్ సో.

దట్ హస్ బీన్ మై మోటివేషన్ టు కమ అండ్. టాక్ అండ్ వెన్ ఐ కమ్ అండ్ టాక్ ఐ హవ్. రియలైజ్ దట్ మా ఇండస్ట్రీ మా ఇండస్ట్రీ. అంటే మా అమ్మాయి నాకంటే కాదు ఆల్ ఆర్. బిల్డర్స్ అండ్ ఆల్ కస్టమర్స్ కూడా చాలా. మంది కస్టమర్స్ ఉన్నారు ఇట్స్ నాట్ ఏ. స్మాల్ ఇండియా ద బిగ్గెస్ట్ ఇండస్ట్రీ. వీళ్ళందరికీ ఈ ఇండస్ట్రీ గురించి చాలా. తక్కువ ఇన్ఫర్మేషన్ బయట ఉంది ఇప్పుడు మీరు. ఇందాక మన టైమ్స్ ఆఫ్ ఇండియా మాట్లాడిన. అవును అండ్ రైట్ ఫుల్లీ సో అక్కడ ఐ నాట్. బ్లేమింగ్ ఎనీబడీ బట్ ఆ ఆర్టికల్ చూస్తే. కామన్ ఏరియా అంతా పోయింది కార్పెట్ ఎంత. తగ్గిపోయింది బిల్డర్లు లేపేసిన అని. అంటుంది బట్ బాల్కనీ పెరిగింది కదండీ.

బాల్కనీ ఎందుకు పెంచిన జనాల కథ. కావాల్సింది జనాలు అడుగుతున్నా ఇప్పుడు. నేను బాల్కనీ పెంచిన నాలుగు ప్రాజెక్టులు. చేసిన అన్నిలలో బాల్కనీ పెంచిన ఎందుకు. ఫస్ట్ ప్రాజెక్ట్ పెంచినప్పుడు బాగా. సేల్స్ అయినాయి. ఎక్స్పెక్ట్ చేస్తు మీరు. గుర్తు మీరు గుర్తు పెట్టుకొని మరి. అంటున్నారు కదా యంగర్ పీపుల్ కి అది. వచ్చిందని అదే మీరే అన్నారు ఆ హెడ్డింగ్. చదివి ఇట్ ఫెల్ట్ లైక్ బిల్డర్లు అందర. మొత్తం అన్సెస్ స్పేస్ అంతా. అమ్మేస్తున్నారు మాకు ఇయని స్పేస్ అంతా. అమ్ముతున్న మాకు అనిపించింది బట్ వెన్ ఐ. టోల్డ్ యు దిస్ పర్స్పెక్టివ్ అప్పుడు సో. మా ఇండస్ట్రీ గురించి ఐ హావ్ టు టాక్ అండ్. ద ఫ్యూచర్ ఇస్ అదే ఆ ఫలానా మీరు ఇల్లు.

కొంటున్నప్పుడు కూడా ఫలానా ఎవరు ఆ ఫలానా. అనేటిది ఇప్పుడు ఈ కంటెంట్ ద్వారా పీపుల్. విల్ నో ఓకే హూ ఇస్ ద పర్సన్ బిహైండ్ అసలు. ఈయనకి సబ్జెక్ట్ వచ్చా ఉ ఇప్పుడు ఇల్లు. ఇల్లుతో ప్రాబ్లం ఏంటిది మీరు ఇప్పుడు. కొంటారు నాలుగేళ్ల తర్వాత హ్యాండ్ ఓవర్. వస్తది సబ్జెక్ట్ రానని చేతులు ఉంటే సో. నాకు ఈ మీడియం ద్వారా ఐ యమ్ ఏబుల్ టు. ఈవెన్ షో షోకేస్ ఓకే నాకు ఏ సబ్జెక్ట్. వచ్చు నా వరల్డ్ వ్యూ ఏంటిది నేను ఎట్లా. నడుపుతున్నా ఈ బిజినెస్ ని ఇది చూసుకొని. మీరు డిసైడ్ చేసుకోండి మీరు వెబ్సైట్ కి. వెళ్తే మా ప్రాజెక్ట్ వెబ్సైట్ కి వెళ్తే. ఏం దొరుకుద్ది టూ బెడ్ రూమా త్రీ బెడ్.

రూమా స్క్వేర్ ఫీట్ ఎంత బట్ బిల్డర్ మైండ్. సెట్ ఏందనేది దొరుకుద్దా దొరకదు దిస్ ఇస్. వాల్యూ సిస్టం ఏంటి వాల్యూ సిస్టం ఏంటిది. బ్రాండ్ ఎట్లా ఆలోచిస్తుంది సో ఐ థింక్ ద. ఫ్యూచర్ ఇస్ ఫౌండర్ లెడ్ బ్రాండ్స్ అండ్. బ్రాండ్ లెడ్ బిజినెస్ అసల్ట్లఐ. షూర్ అబౌట్ ఇట్ అంటే ఎందుకంటే ఐ కీప్. టెలింగ్ దిస్ ఇన్ ద క్లాసెస్ ఆల్సో అంటే. ఫ్యూచర్ లో ఒక కామన్ రిగ్రెట్ ఉంది. అనుకోండి ఆంట్ర్ప్రనర్స్ అందరి మధ్యలో దట్. విల్ బి నాట్ బిల్డింగ్ దర్ పర్సనల్. బ్రాండ్ ఫౌండర్స్ అందరూ లేకపోతే. ఆంట్ర్ప్రన్స్ ఎవరైతే ఉంటారో ప్రాపర్. ప్రాడక్ట్ ఉన్నవాళ్ళు రేపు పొద్దున ఒక. కామన్ రిగ్రెట్ అంటే ఇంకా నా పర్సనల్. బ్రాండ్ ఎందుకు బిల్డ్ చేసుకోలేదు రా ఒక.

ఫీల్ లో పడిపోతారేమో అని వాట్ ఐ పర్సనల్. బిలీవ్ ఇన్ ఐ టోటలీ అగ్రీ విత్ అండ్ అండ్. ప్రమోటర్స్ లైక్ యనోఫౌండర్స్ వెన్ దే ఆర్. యన యు నో దే షుడ్ స్పెండ్ ఏ లాట్ ఆఫ్ టైం. అరౌండ్ ప్రొడక్ట్ అం చాలా సార్లు మనం. ఏమనుకుంటామ అంటే ఇఫ్ యు ఆస్క్ మీ మోర్. అండ్ మోర్ అరౌండ్ ఐ మీన్ బిజినెస్ మీద నా. ఒపినియన్ అండ్ ఇట్స్ వెరీ లిటిల్ గా గాట్. టు డు విత్ ప్రైసింగ్ అండ్ ఆల్ ఆఫ్ దిస్. జస్ట్ దే ఆర్ ఇంపార్టెంట్ ఐ సారీ టు కట్. అండి వై డోంట్ యు ఎక్స్ప్లన్ దిస్ ఇన్. యువర్ కేస్ అంటే మీ కేస్ లో మీరు ఒక. ప్రాజెక్ట్ ఫిక్సేషన్ ఉందో ఎలాంటి. అట్మాస్ఫియర్ చేంజెస్ గానీ లేకపోతే ఆ. చుట్టుపక్కల ఉన్న వాటి గురించి ఎట్లా. ఆలోచిస్తారో చెప్తే కొంచెం ఇట్ విల్ బి.

ఈజీ నో ఆ సి ఫస్ట్ అండ్ ఫోర్మోస్ట్ మేము. చూసింది లైక్ ఆఫ్ లైట్లీ ఇప్పుడు మేము. చూస్తుంది ఇప్పుడు మన ఫ్లోర్ ప్లాన్. ఉందనుకో మోస్ట్ ఆఫ్ ద అపార్ట్మెంట్స్ ఏం. చేస్తామ అంటే మన అప గేటెడ్లల్ల మీకు డోర్. తెరవంగానే డ్రాయింగ్ రూమ్ ఉంటది తర్వాత. డైనింగ్ ఉంటది ఇటు పక్క రెండు బెడ్ రూమ్. లో ఒక కిచెన్ ఒక బెడ్ రూమ్ దట్ ఇస్ ఆల్సో. గుడ్ ప్లాన్ బట్ దెన్ వ స్టార్టెడ్ వెన్ వ. వెంట్ నేనే మా కస్టమర్స్ కొందరు ఇంట్లలోకి. వెళ్ళిన వాళ్ళు యక్చువల్లీ ఎట్లా. బతుకుతున్నారు అక్కడ వాళ్ళు ఎట్లా లీవ్. చేస్తున్నారు నేను చూపెట్టిన మేము ఆ. బిల్డర్ ఇచ్చిన ప్లాన్ ఏంది వాళ్ళు. ఫర్నిచర్ ఎట్లా పెట్టుకున్నారు వాళ్ళకి. మీకు ఎట్లా ఉంటే బాగుంటది అని అడిగితే సో. నేను ఒకటి అబ్సర్వ్ చేసింది ఏంంటే ఈ. ఫార్మాట్ ల లెట్స్ సే ఇంటికి గెస్ట్లు.

వచ్చింద అనుకోండి హాల్ లో కూర్చున్న. పిల్లలు గాని వైఫ్ గానీ ఆ వైఫ్ గెస్ట్లు. వస్తే హస్బెండ్ గానిీ దే హవ్ టు ఐదర్ గో. టు డైనింగ్ టేబుల్ ఇంటు ద రూమ్స్ అవును. ఒకలాంటి ఇన్కన్వీనియన్స్ క్రియేట్. చేస్తది. సో వాట్ వ స్టార్టెడ్ డూయింగ్. ఇస్ డ్రాయింగ్ ఏరియా సెపరేట్ లివింగ్. ఏరియా టోటల్లీ సెపరేట్ చేసినాం. సో దాని. వల్ల గెస్ట్ ఎవర్ వచ్చినా డ్రాయింగ్ రూమ. నుంచి లివింగ్ రూమ వచ్చి దే కంటిన్యూ. వాచింగ్ ద ఇది చాలా చిన్న థింగ్ బట్ యూజలీ. అడ్వాంటేజ్ మాకు ఇప్పుడు మా మేజర్ సేల్ మా. ఫ్లోర్ ప్లాన్స్ లో ఇది ఇంప్లిమెంట్. చేశాను. పెట్టేది అవుట్ డోర్ లివింగ్. పెద్ద బాల్కనీలో దీన్ని డ్యూవల్ సింక్. స్పేసెస్ అంటున్నాం. ఓకే డ్యూవల్ సింక్. అంటే మా ఇంటర్నల్ గా మేము పెట్టుకున్న.

పేరు డ్యూవల్ సింక్ అంటే సెపరేట్. డ్రాయింగ్ రూమ్ సెపరేట్ లివింగ్ రూమ్ సో. దట్ మీకు ఆ ప్రైవసీ మెయింటైన్ అయితది. వచ్చిన గెస్ట్లకి అండ్ లోపటి ఇంట్లో ఉన్న. వాళ్ళు బికాజ్ ఇంట్లో ఉన్న వాళ్ళు మేబీ దే. మైట్ బి ఇన్ షార్ట్స్ దే మైట్ బి ఇన్. నైటీస్ దే వ డోంట్ వాంట్ టు యనో ప్రైవసీ. కావాల్సి వస్తది కదా సో అందుకు ఇవన్నీ. ఇలాన్నీ చిన్న చిన్న థింగ్స్ బట్ ఇవన్నీ. మీరు కస్టమర్ తో మాట్లాడితే. తెలుసుకోవచ్చు. అండ్ స ఎస్ ప్రైసింగ్. ఇవన్నీ ఇంపార్టెంట్ కాదని నేను అనను. ప్రైసింగ్ ఆఫర్స్ బట్ ఫండమెంటీ. అన్నిటికంటే ఇంపార్టెంట్ ఇస్ ప్రాడక్ట్ మన. కస్టమర్ కి ఏం కావాలి అండ్ అట్ ద సేమ్ టైం.

వెరీ సింపుల్ ఎస్ కస్టమర్ ని అన్ని అడుగు. తెలుసుకోవచ్చు కదా అని అంటాను అండ్ లెట్. మీ షేర్ ఏ కోట్ హియర్ హెన్రీ ఫోర్డ్ ది ఒక. ఫేమస్ కోట్ హెన్రీ ఫోర్డ్ ఇస్ ద ఫౌండర్. ఆఫ్ ఫోర్డ్ కార్స్ ఇన్వెంటర్ ఆఫ్ ద. బేసికలీ ద ఫౌండర్ ఆఫ్ ద కార్స్ే అనుకోండి. ఇన్ ద వరల్డ్ అండ్ వన్ ఆఫ్ ద గ్రేటెస్ట్. అమెరికన్ ఆంట్ర్ప్రన్యర్ ఆఫ్ ద 20 సెంచరీ. ఆయన ఒక కోట్ ఉంటది. ఇఫ్ ఐ ఎవర్ ఆస్క్ మై. కస్టమర్స్ వాట్ దే వాంట్ ఆల్ దే వడ్ హ సడ్. ఇస్ ఫాస్టర్ హార్సెస్ బికాజ అప్పట్లో. కస్టమర్ కార్ నపకపోయే మీకు తెలిదు సో. కస్టమర్ ని ఏమ అడగాలి ఏమ అడగొద్దు ఏమ.

అడిగి దాని ఆన్సర్ అర్థం ఏంటిది ఇదంతా. తెలుసుకోవాలి ఇదంతా విత్ ఎక్స్పీరియన్స్. వచ్చింది ఇంకా బెటర్ అయ్యేది వాట్ స్ యు. అబ్సర్వ్ బ్రో వాళ్ళ ఇంటికి వెళ్లి. చూసినప్పుడు ఇదొకటి అబ్సర్వ్ చేసిన. నెక్స్ట్ వెరీ ఇంట్రెస్టింగ్ థింగ్. ఇప్పుడు కొత్త నెక్స్ట్ సెట్ ఆఫ్. ప్రాజెక్ట్స్ లో ఇంప్లిమెంట్. చేస్తున్నాము. వాట్ వి హావ్ సీన్ ఇస్. నార్త్ ఇండియన్స్ ఎవరైతే నార్త్ ఇండియన్. నుండి హైదరాబాద్ లో వర్క్ చేస్తున్నారో. అండ్ వైఫ్ అండ్ హస్బెండ్ వర్క్ చేశరు. డబుల్ ఇన్కమ్ డింక్ అనేది చూడండి ఇందాక. డబుల్ ఇన్కమ్ డింక్ డబుల్ ఇన్కమ్ నో. కిడ్స్ డిస్క్ డబుల్ ఇన్కమ్ సింగిల్ కిడ్. ఓకే రైట్ డబుల్ ఇన్కమ్ సింగిల్ కిడ్ ఇస్.

డిఐ ఎస్కే డిస్క్ ఓకే ఈ డిస్క్ కస్టమర్. కేటగిరీ లో మేము చూసింది ఏందంటే నార్త్. ఇండియన్స్ పర్టికులర్లీ దేర్ ఇస్ ఏ హైర్. టెండెన్సీ ఫర్ దెమ టు బి ఇన్ డిస్క్. కేటగిరీ ఓకే బికాజ్ తెలుగు వాళ్ళు. ఏమవుతుందంటే వెన్ వైఫ్ అండ్ హస్బెండ్ ఆర్. వర్కింగ్ అండ్ దేర్ ప్లాన్ ట హవ కిడ్ దర్. పేరెంట్స్ ఆర్ నియర్ బై రైట్ హైదరాబాద్ లో. ఉండొచ్చు నియర్ బై టౌన్స్ లో ఉండొచ్చు. నార్త్ ఇండియన్స్ కి ఏమవుతుంది మేబీ. లెట్స్ సే దే ఆర్ ఫ్ర మధ్యప్రదేశ్ లేకపోతే. బీహార్ ఎక్కడ నుంచి మైగ్రేటెడ్ వాళ్ళ. పేరెంట్స్ లోకల్ గా లేరు ఎప్పుడైనా మనం. మైగ్రేట్ అయితే మనం వ టెండ్ టు వర్క్ మోర్. బికాజ్ మోర్ ప్రెషర్ ఇప్పుడు అమెరికాకి.

వెళ్లి మనం బాగా కష్టపడతాం చాలా మంది. ఇక్కడికంటే అక్కడ ఇంకఎక్కువ అవర్స్. పెడతారు ఆ అవర్స్ పెడుతున్నప్పుడు దే ఆర్. నాట్ హవింగ్ టూ కిడ్స్ ఆర్ హవింగ్ సింగల్. కిడ్ రైట్ మోర్ టెండెన్సీ మీరు రేషియోలో. చూస్తే వెన్ దే ఆర్ హావింగ్ సింగల్ కిడ్ అ. లాట్ ఆఫ్ దీస్ హౌస్ హోల్డ్స్ హావ్ పెట్స్. మోస్ట్ సింగిల్ కిడ్ మోస్ట్ సింగిల్ కిడ్. హౌస్ హోల్డ్స్ హావ్ పెట్స్ మీరు చూస్తే. ఎందుకంటే సింగిల్ కిడ్ ఓన్లీ. అయిపోతున్నాయి అని చెప్పి పీపుల్ ఆర్. ప్లానింగ్ ఫర్ ఏ పెట్ అండ్ దేర్ ఇస్ ఏ. లాట్ ఆఫ్ సైన్స్ షోయింగ్ దట్ కిడ్స్ హ ఆర్. బార్న్ ఇన్ పెట్ ఎన్విరన్మెంట్ ఆర్ మోర్. ఫ్రెండ్లీ మోర్ అండర్స్టాండింగ్ మోర్. ఎమోషనల్ కోషంట్ ఈక్యూ అంటారు ఐక్యూ ఎట్ల.

ఈక్ ఈక్యూ ఇస్ బెటర్ అని లాట్ ఆఫ్ సైన్స్. ఆల్సో టెలింగ్ ఓకే మోస్ట్ ఆఫ్ దెమ్ ఆర్. హావింగ్ పెట్స్ రైట్ నౌ మనం కిడ్ కోసం. స్విమ్మింగ్ పూల్ ఇస్తాము పేరెంట్స్ కోసం. జాగింగ్ ట్రాక్ ఇస్తాం జిమ్ ఇస్తాం పెట్. కోసం ఇప్పుడు మా నెక్స్ట్ సెట్ ఆఫ్. ప్రాజెక్ట్స్ లో పెట్ కోసం వి ఆర్ గివింగ్. గ్రూమింగ్ సెంటర్ అండ్ పెట్ వెటనరీ సెంటర్. ఎందుకంటే ఒక నెక్స్ట్ ప్లాన్ చేసే. ప్రాజెక్ట్ లో దగ్గర దగ్గర వి ఆర్. ఎక్స్పెక్టింగ్ 300 టు 400 డిస్క్. ఫ్యామిలీస్ సారీ డిస్క్ ఫ్యామిలీస్ డబల్. ఇన్కమ్ సింగిల్ కిడ్ ఫ్యామిలీస్ 300. పెట్స్ ఉన్నాయి అంటే ఇప్పుడు మీరు చాలా. మంది ఇది కూడా కస్టమర్స్ తో కొద్దిగా.

మాట్లాడిన కొద్దిగా అబ్సర్వేషన్ లోకి. వెళ్లి నేర్చుకుంది ఏందంటే ఇప్పుడు పెట్. కి జ్వరం వచ్చిన చాలా మంది కన్సర్న్. ఉంటది. ఏ పెట్ట అని చెప్పి ఎవ పెట్టి కూడా. మనం ఒక బేబీ లాగానే చూసుకుంటాం ఇట్స్. పార్ట్ ఆఫ్ అవర్ ఫ్యామిలీ మెంబర్ దే ఆర్. ఫ్యామిలీస్ పిల్లలు వద్దు అనుకొని డిం. డింక్ వాళ్ళు ఉన్నారు డబల్ ఇన్కమ్ నో. కిడ్స్ వాళ్ళు వాళ్ళు పెట్టా వాళ్ళైతే. ప్రాపర్ 100% పెట్టి ఉంటది ఇంట్లో అచ. హ్యూజ్ టెండెన్సీ దేర్ పెట్ ఇన్ దర్ హౌస్. సో అండ్ డబల్ ఇన్కమ్ నో కిడ్స్ పీపుల్ హవ్. పెట్స్ అండ్ దే లవ్ ట్రావెలింగ్ ఇవన్నీ. ఇట్లా మాకు ట్రేడ్స్ ఉంటాయి ఈ కస్టమర్. ఎట్లా ఎట్లా బిహేవ్ చేస్తాడో మనం వాళ్ళకి. తగ్గిన ఫీచర్స్ ఎట్టేయాలి పవర్ ఆఫ్ డేటా.

అండ్ రీసర్చ్ పవర్ ఆఫ్ డేటా అండ్ రీసర్చ్. సో ప్రాడక్ట్ మార్కెట్ ఫెట్ నాకు ఒక డౌట్. ఉండేది ఇప్పుడు జనరల్ గా ఒక చిన్న ఓ 200. గజాలు 300 గజాలు కొనాలంటేనే 100 చూస్తాం. ఇప్పుడు మీరు రెండు 300 ఫ్లాట్లు 1000. ఫ్లాట్లు అమ్మాలంటే అంత పెద్ద ల్యాండ్. పూల్ తీసుకునేటప్పుడు ఎలాంటివి అబ్సర్వ్. చేస్తారని ఒక డౌట్ ఉండేది నాకు అంటే ఆ. ఎకోసిస్టం చుట్టూ సో ఇట్స్ ఫెర్లీ సింపుల్. వంశి ఆ ఫస్ట్ ఇప్పుడైతే ఇదివరకు అయితే. కొద్దిగా మోర్ ఫస్ట్ అండ్ ఫోర్మస్ అయితే. రియల్ ఎస్టేట్ అనేది తిరగాలి. ఇడ ఆ. ఏరియాకి వెళ్ళాలి రోడ్లు ఏమున్నాయి. పరిస్థితి అట్లా చెక్కర్లు వేస్తుంటావు.

రైట్ ఆ ఇప్పుడు మోర్ డిజిటల్ అయిపోయి అది. ఆపట్లేదు అది చేస్తాము బట్ ఇంకా డేటా. బెటర్ అవుతుంది. అండ్ ఇప్పుడు Google. మాప్స్ లో ఏపిఐస్ ఉంటాయి. ఎవ్రీ బిజినెస్. మోస్ట్ ఆఫ్ ద బిజినెస్ ఆర్ లిస్టెడ్ ఆన్. Google మాప్స్ అవును సో మీరు Google మాప్. లో ఇఫ్ యు పుట్ ద పెయిడ్ సబ్స్క్రిప్షన్. ఉంటది ఐ థింక్ 10 డాలర్ 20 డాలర్ ఎంతో. ఉంటది. మీరు అది పెట్టి ఫలానా పిన్ కోడ్. ఇచ్చి యునో ఆ రేడియస్ ఇచ్చేసి ఈ పాయింట్. నుంచి 3 km రేడియస్ 2 km ఎన్ని పెట్రోల్. బంక్లు ఉన్నాయి. ఉ ఎన్ని ఈటరీస్ ఉన్నాయి. ఎన్ని సినిమా థియేటర్లు ఉన్నాయి ఎన్ని. ఆఫీసెస్ ఉన్నాయి ఆ ఆఫీస్లల్ల పీపుల్ కి.

యవరేజ్ సాాలరీస్ ఏంది అది గ్లాస్ డోర్ లో. దొరుకుద్ది. గ్లాస్ డోర్ అని ఇంకొక. వెబ్సైట్ ఉంటది. గ్లాస్ డోర్ల ఈ కంపెనీస్. ల ఇంత ఎక్స్పీరియన్స్ ఉంటే ఏం డెసిగ్నేషన్. ఎంత శాలరీ సో దీన్ని బట్టి ఆ కంపెనీలో ఎంత. మంది ఉంటారు అనేది మాకు ఎంత మంది ఉంటారు. ఎంత సంపాదించే వాళ్ళు ఉంటారు అండ్ ఈచ్. కేటగిరీ ఎంతఎంత మంది ఉన్నారు స ఇప్పుడు. మీరు ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ లో వర్క్. చేస్తున్నా వంషి లెట్ సే హౌస్ హోల్డ్. ఇన్కమ్ ఇస్ 1ఫ లాక్ దెన్ దే వంట్ స్టే. దేర్ బికాజ కాస్ట్ ఆఫ్ లివింగ్ ఇస్ హై. సంబడీ ఇస్ స్టేయింగ్ ఇన్ ఫైనాన్షియల్. డిస్ట్రిక్ట్ అండ్ ఎర్నింగ్ లెట్స్ సే 4. లాక్స్ ఆర్ 3 లాక్స్ పర్ మంత్ దే విల్.

స్టే దేర్ నౌ ద సేమ్ పర్సన్ స్టే వర్కింగ్. ఇన్ ఫైనాన్షియల్ డిస్ట్రిక్ట్ ఎర్నింగ్ 3. లాక్స్ బట్ ఇస్ 40 ఇయర్స్ అగైన్ విల్ నాట్. స్టే దేర్ కాస్ట్ ఆఫ్ లివింగ్ సో ఏ. అర్నింగ్ ఏ ఏజ్ లో ఎక్కడ ఉంటారు అండ్ ఆ పల. ఇప్పుడు 30 ట 35 ఏజ్ గ్రూప్ అయినా ఎక్కువ. ఉంటుం అనుకోండి ఆ ఏరియాల ఆ ఏరియాలో అండ్. వాళ్ళకి అర్నింగ్ ఉంది ఇప్పుడు 3 లాక్స్. అర్న్ చేస్తుంది దెన్ టు 30 35 ఏజ్ గ్రూప్. వాళ్ళకి ఎట్లాంటివి ఎక్కువ కావాలి ఇప్పుడు. మీరు యంగ్ ఉన్నారు యంగ్ ఉన్నప్పుడు ఏం. చేస్తాం మనం ఎక్కువ బయట తిరుగుతాం యు గో. అవుట్ మోర్ సో మోర్ రెస్టారెంట్స్ ఇవన్నీ.

విల్ యడ్ ఎక్కడ మోర్ రెస్టారెంట్స్ ఉంటాయి. ఎక్కడ ఇక్కడ మోర్ సోషల్ రిక్రూట్ ఆ లైఫ్. లో ఎక్కువ ఉన్న దగ్గర ఆ అట్లా వి ఫోకస్. అండ్ లేని దగ్గర కొద్దిగా ఏమన్నా. నేబర్హుడ్ అన్నా చూడండి నేబర్హుడ్ లో. క్రియేట్ చేస్తాం. ఇప్పుడు మేము ఇంకా ఆ. స్టేజ్ లో లేము అంత వి ఆర్ నాట్ సచ్ ఏ. బిగ్ కంపెనీ దట్ ఐ కెన్ గో బిల్డ్ ఏ. నేబహుడ్ ఐ వాంట్ టు గో దేర్ ఇవెంచువల్లీ. బట్ నాట్ టుడే సో ఇట్లాంటివన్నీ స్టడీ. చేస్తాం. ఇప్పుడు లెట్స్ సే మీకు 40. ఇయర్స్ ఏజ్ గ్రూప్ తర్వాత వెళ్తున్నాను. కదా దాన్ని ఎక్కువ మీకు కోచింగ్ సెంటర్లు. ఉన్నాయి ఏరియాస్ ఆర్ గుడ్ ఓకే బికాజ్ మన. మన హౌస్ హోల్డ్స్ లో ఎడ్యుకేషన్ మీద. ఎంఫసిస్ బాగుంది. సో మీరు ఒక 40 ట 45 ఏజ్.

గ్రూప్ అంటే పిల్లోడు ఏజ్ ఎంత వచ్చి ఉంటది. రఫ్లీ అరౌండ్ 15 ఇయర్స్ 15 ఇయర్స్ అంటే. ఏమవుతుంది హస్ ఫినిషింగ్ హిస్ 10త్ క్లాస్. హస్ నాట్ గోయింగ్ టు హిస్ ఇంటర్ ఇంటర్. అంటే ఏంటిది ఐఐట ఈ ప్రెప్ నడుస్తది. సో. ఈకోసిస్టం కి దగ్గర ఉండాలి సో అట్లా ఇంకా. అదే మీరు ఒకసారి 50 అట్లా దాడుతున్నా. అనుకోండి అప్పుడు ఏమైపోతది మోస్ట్ లైక్లీ. కిడ్స్ ఆర్ అవుట్ ఆఫ్ ద హౌస్ ఇప్పుడు మనం. కూడా ఒక రకంగా వెస్టర్నైజ్ అయినం ఇన్ ద. సెన్స్ దట్ 18 తర్వాత పిల్లలు ఇంకా బయటికి. వెళ్ళిపోతున్నారు కాలేజ్ కన్నా మోస్ట్లీ. కాలేజ్ కి ఇంకా ఎవరు ఓన్ సిటీలో ఉండట్లేదు.

ఆర్ గోయింగ్ అవుట్ సంవేర్ ఆర్ ఉన్నా ఇంకా. 22 త కిడ్ ఇస్ జాబ్ అని చెప్పి ఇంకా ఆ. రూట్ లో వెళ్ళిపోతాడు. సో దెన్ యు వాంట్. టు స్టే క్లోజర్ టు యువర్ రిలేటివ్స్ ఐ. హవ్ సీన్ ఇప్పుడు మా ఓన్ ఫ్యామిలీ కేస్. లోనే మేము ముందు పంజ ఆదర్శ నగర్లో ఉండే. తర్వాత జూబిలీ హిల్స్ లో ఉండే తర్వాత. ఇప్పుడు గచ్చిబోళలో ఉంటున్నాము. మా. పెద్దమ్మ వాళ్ళు వాళ్ళందరూ కూడా ఇప్పుడు. అందరూ మా మమ్మీ వాళ్ళ సిబ్లింగ్స్ అందరూ. కూడా ఇల్ అరౌండ్ గచ్చిబోళనే ఉంటారు అంటే. యస్ యు గ్రో ఓల్డర్ ఐ సీయింగ్ యు వాంట్ టు. స్టే క్లోజర్ టు యువర్ రిలేటివ్స్ అండ్. ఆల్ ఎందుక సోషల్ లైఫ్ మీకు అప్పుడు. ఏమైపోద్ది వన్స్ యు కమింగ్ టు 50 55 మీకు.

మీ ప్రైమరీ జాబ్ కి వెళ్లి రిటైర్మెంట్. దగ్గరికి వస్తారు. ప్రైమరీ జాబ్ కి వెళ్లి. రిటైర్మెంట్ దగ్గరికి వచ్చినప్పుడు మీకు. రిటైర్ అయిందంటే మీకు ఆ డైలీఎయిట్ హవర్స్. ఫ్రీ టైం ఉంటది. ఉ దట్ మీరు స్పెండ్. చేయాలి కదా టైం సో ఇవన్నీ పాటర్న్స్ సో. ఎక్కడ ఉంటే ఏం అమ్మాలి ఏ దానికి ఏదనా. మొత్తం చూసుకోవాలి ఒకవేళ ఎనీవన్ హస్. వాచింగ్ ద పాడ్కాస్ట్ ఒకవేళ వాళ్ళకి. బేసిక్స్ ఆఫ్ బేసిక్స్ టు లెర్న్ బిఫోర్. పర్చేసింగ్ ఏ ప్రాపర్టీ అది ల్ాండ్. అవ్వచ్చు లేకపోతే ఒక ఫ్లాట్ అవ్వచ్చు ఈ. రెండిటి విషయంలో ఇఫ్ యు కెన్ డికోడ్ దోస్. ట బేసిక్స్ అంటే ఇప్పుడు ఎగజంపుల్ రమనింగ్.

దగ్గర నుంచి ఇఫ్ యు కన్ ఎక్స్ప్లన్. బేసిక్స్ ఆఫ్ బిఫోర్ ఐ మీన్ దిస్ ఇస్. సంథింగ్ దే షుడ్ నో బిఫోర్ పర్చేసింగ్ ఇట్. ఓకే సో ఫస్ట్ ఏందంటే అంటే వంశి ఫస్ట్ అండ్. ఫోర్ మోస్ట్ బేసిక్స్ ఆఫ్ ఇన్వెస్ట్మెంట్. ఇస్ రెరా వచ్చిన ప్రాజెక్ట్స్ లోనే. ఇన్వెస్ట్ చేయండి. రైట్ రెరా రాకుండా కూడా. చాలా మంది ఇన్వెస్ట్ చేస్తున్నారు. రెరా. ఇస్ రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ. దట్స్ ఏ బాడీ విచ్ ఐ సెట్ అప్ సం. గైడ్లైన్స్ ఓకే ఓకే విచ్ ఫండమెంటలీ సేస్. బిల్డర్ నువ్వు అప్రూవల్స్ లేనిది నువ్వు. అమ్మొద్దు. అమ్ముతే.

నీ వాట్ ఎవర్ యు డిక్లరింగ్ టు ద కస్టమర్. హస్ టు బి డిక్లేర్డ్ ఇట్లా వేరియస్. రూల్స్ ఉంటాయి అన్నమాట. ఆ రూల్స్ అన్నీ ఆ. రూల్స్ అన్నీ దాని బేసిస్ మీద మేము ఆ. బిజినెస్ చేయాలి. దట్ ఇస్ ఫర్ బయర్. ఇంట్రెస్ట్ ఫండమెంటీలీ బయర్ ఇంట్రెస్ట్. కోసం ఎందుకంటే ప్రాజెక్ట్స్ బాగా డిలే. అయితుంటే డిలే పెనాల్టీస్ డీలే కానియకుండా. చేపియడం అంతా ఒక గవర్నెన్స్ ఒక ఒక బాడీ. వచ్చింది. సో ఫస్ట్ ఒక రెరా నెంబర్. అంటారు. అండ్ ప్రతి బిల్డర్ రెరా నెంబర్. వాళ్ళ ప్రాజెక్ట్ వెబ్సైట్ లో కానియండి. యాడ్ చేస్తే యాడ్లలో డిస్ప్లే చేస్తాడు. డిస్ప్లే చేయలేదు అంటే యు కెన్ థింక్ రెరా.

లేదు అని రెరా లేకుండా కొనకండి. అసలు రెలా. లేకుండా ప్రమోట్ కూడా చేయొద్దు కదా. చేయొద్దు ప్రమోట్ కూడా చేయొద్దు రెలా. లేకుండా ప్రమోట్ చేయొద్దు రెలా లేకుండా. కొనొద్దు కూడా రైట్ ఒక రెలా లేకుండా కొంటే. ప్రాబ్లం ఏందంటే ఇప్పుడు డెవలపర్ మీకు. ఐడనో ఒకఎక్స్ ఈ ఫలానా ల్యాండ్ కొంటున్న ఒక. లక్ష స్క్వేర్ ఫీట్ వస్తది అని చెప్పి మీ. దగ్గరికి వెళ్లి డబ్బులు తీసుకోండి లక్ష. కాకుండా 50,000 వస్తే ఎందుకంటే రెరా. మున్సిపాలిటీ అప్రూవ్మెంట్ అప్రూవల్. తర్వాత వస్తది. ఓ మున్సిపాలిటీ అప్రూవల్. కంటే ముందే మీరు అమ్మేసిన అనుకో వాళ్ళు. అనుకున్నది ఒకవేళ లక్ష స్క్వేర్ ఫీట్. కాకుండా 50,000 స్క్వేర్ ఫట్ వస్తే మీ 70.

ఎడిగిపోతది. అదొకటి నెక్స్ట్ క్యాష్. జనరల్లీ ఎక్కువ ఇవ్వద్దు నేను చాలా మంది. కస్టమర్స్ తోని కలిస్తే మాట్లాడింది ఏ. ప్రాజెక్ట్ లో అయితే ఎక్కువ క్యాష్ ఉందో ఆ. ప్రాజెక్ట్స్ హైయర్ ఛాన్స్ ఆఫ్ గెట్టింగ్. డిలేడ్ దట్స్ వాట్ ఐ కుడ్ సే బికాజ్ కీప్. టెలింగ్ ఆ బికాజ్ మనం ఇచ్చిన క్యాష్. బయటికి వెళ్ళిపోతది ఆపరేషన్స్ కి పని. చేయదు అది. సో అదొకటి చూసుకోవాలి. అండ్. నెక్స్ట్ ఫండమెంటల్ ఏందంటే యస్ ఏ బయర్. ఫస్ట్ మీరు ఎండ్యూస్ కోసం కొంటున్నారా. అంటే మీరు ఉండనికే కొనుక్కుంటున్నారా. లేకపోతే రెంటల్ కోసం కొనుక్కుంటున్నారా ఈ.

రెండు ఆర్ లేకపోతే ఫ్లిప్పింగ్. ఫ్లిప్పింగ్ అంటే ఏంది ఈరోజు కొంట. సంవత్సరమో రెండో మూడో నాలుగో ఏదో ఒక రోజు. నేను అది అమ్మేస్తా దాని కోసం. కొనుక్కుంటారు ఫ్లిప్పింగ్ చేసేటప్పుడు మీ. టైం లైన్ ఏంటిది టూ ఇయర్స్ లో ఫ్లిప్. చేస్తారా ఫోర్ ఇయర్స్ సిక్స్ ఇయర్స్ ఆ ఈ. డేటా వాళ్ళు వాళ్ళకి వాళ్ళు కూర్చొని. ఒకసారి రాసుకోవాలి. చాలా సార్లు నేను. చూసింది ఏంటిది వాళ్ళు ఎండ్ యూస్ కోసం. కొందామ కొంటారు మధ్యలో ఎన్నో ఎక్సైటింగ్. ఉందని చెప్పి ఫ్లిప్ చేస్తారు. ఫ్లిప్పింగ్ కోసం కొని ఎండ్ యూస్. చేసుకుంటారు. సో దాని వల్ల ఏం కాదు కానీ. మీరు రిటర్న్స్ తగ్గొచ్చు. సో ఇట్స్ వెరీ.

వెరీ ఇంపార్టెంట్ ఫస్ట్ మీ క్లారిటీ. ఉండాలి నేను దీంతో ఏం చేద్దాం అనుకుంటా. ఇప్పుడు మీరు ఏదో స్టాక్ కొంటారు కొన్ని. స్టాక్స్ ఇమ్మీడియట్లీ ఒక ఆరు నెలల ఉండి. అమెరికా కొంటారు కొన్నేమో లేదు ఇప్పుడు. కొంటా ఈ కంపెనీ బాగైతది రేపు నా పిల్లోని. ఎడ్యుకేషన్ కి పనికొస్తది అని చెప్పి. కొంటారు. కొన్నేమో యునో ఇంకా పర్పే. డివిడెండ్ కోసం కూడా కొంటారు ఇట్లా కొంటా. వాళ్ళు సంవత్సరానికి లక్ష రూపాయలు నాకు. డివిడెండ్ ఇస్తారు 5 లక్షలు ఇస్తారు నాకు. అలా ఖర్చులకు పనికొస్తాయి అని చెప్పి సో. సేమ్ థింగ్ విత్ రియల్ ఎస్టేట్ కూడా ఏది. రెంట్ కోసం కొంటారు ఏది ఉండనిక కొంటారు. ఏది ఫ్లిప్ చేయనికే కొంటారు. ఉమ్ బీట్. ప్లాట్ ఆర్ బీట్ అపార్ట్మెంట్ నౌ ప్లాట్.

అయినా అపార్ట్మెంట్ అయినా నెక్స్ట్ స్టెప్. చూసుకోవాల్సింది ఏందంటే సప్లై మ్ ఆ. ఏరియాలో ఇట్లాంటి ప్రొడక్ట్స్ ఎన్ని. ఉన్నాయి. ఇది కూడా ఎక్కడికో మళ్ళా రాకెట్. సైన్స్ ఏమ అవసరం లేదు రెరా వెబ్సైట్. ఉంటది. గుడ్ థింగ్ ఏందంటే రలో ప్రతి. ప్రాజెక్ట్ మనం రిజిస్టర్ చేస్తాం. సో. మీరు ఒక పిన్ కోడ్ వేస్తే దాని బేసిస్ మీద. ఎన్ని ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయి అక్కడ ఆ ఆ. పిన్ కోడ్ల బిల్డర్ ఎవరు అండ్ ఎన్ని. ప్లాట్లు ఆర్ ఎన్ని ఫ్లాట్లు వస్తున్నాయి. ఎన్ని ఫ్లాట్లు ఎన్ని బెడ్ రూమ్లు ఎన్ని. త్రీ బెడ్ రూమ్లు ప్లాట్లలో 200 యార్డ్స్. ఏంది 300 యార్డ్స్ ఏంది హ్యాండ్ ఓవర్.

ఎప్పుడు ఈ డేటా అంతా ఉంటది. ఇది కూడా. మీరేం చదవకండి డేటా అంతా డౌన్లోడ్. చేసుకొని చాట్ జిబిటి వేయండి. ఏ క్వశన్స్. అడితే అదే ఆన్సర్ ఇస్తారు వెరీ సింపుల్ వ. ఆల్సో డూ దట్ ఇస్ వెరీ సింపుల్ థింగ్. అట్లా చేస్తే మీకు ఒక అవగాహన వస్తది ఇక్కడ. ఏమైతుంది అనేది దాని తర్వాత మీరు ఆన్లైన్. చూస్తే ప్రెస్ రిలీజ్ డేటా దొరుకుతది. ఈ. ఏరియాలో ఏమన్నా కంపెనీస్ వచ్చి. ఎంప్లాయ్మెంట్ వాట్ యు సే అదే ఆఫీస్ లీజ్. చేసిందా ఫ్లై ఓవర్ ఏమన్నా వస్తున్నాయా. గ్రోత్ కి స్కోప్ తెలుస్తది స్కోప్. తెలుస్తది స్కూల్స్ ఎట్లు ఉన్నాయి మీ. స్కూల్స్ అయితే Google మాప్ లో ఇందాక. చెప్పిన స్కూల్స్ రెస్టారెంట్ Google మాప్. లో సర్చ్ చేస్తే దొరికిపోతది. ఇట్లా ఈ. డేటా అంతా కలెక్ట్ చేసిన మీకుఒక 10 15.

అవర్స్ పడతది ఇది బట్ ఇవి చేసిన అనుకోండి. 90% మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ సేఫ్. ఉంటది. ఉమ్ సో ఈ డేటా లెడ్ చేసుకోవాలే. వంశి బట్ ప్రాబ్లం ఏందంటే రియల్ ఎస్టేట్ ల. చాలామంది అరే మా బావ పెడుతుండు మా అన్న. పెడుతుండు అని చెప్పి ఇన్వెస్ట్ చేస్తారు. తప్పేం కాదు బట్ వాళ్ళు ఎందుకు. పెడుతున్నాంటే వాళ్ళ బావ పెడుతుండని అట్లా. అందరూ వెళ్లి గుంపుగా పెడతారు మునుగుతే. అందరూ కలిసి మునుగుతారు అంటే దాంతోని. అడ్వాంటేజ్ ఏమ అంటే నెక్స్ట్ అదే వెళ్దాం. అనుకుంట. 10 మంది కలిసి వెళ్ళడంతోని ఆ షిప్.

ఐస్బర్గ్ కి గుద్దుకుంటే 10 మంది కలిసి. వెళ్తే బతకం 10 మంది మునుగుతాము సో చాలా. మంది అట్ల చేసి అరే యునో ఇరుకుతారు. ఈ 10. మందిలో ఒక్కటి రీసర్చ్ చేసినా బాగుంటది. ఆ. రీసర్చ్ చేయండి నాకు ఫలానోడు తెలుసు అని. వెళ్ళకండి ఎందుకంటే తెలిసినోడు రిసర్చ్. చేయకపోతే ఎండ్ ఆఫ్ ది డే అంత. కాంప్లికేటెడ్ సబ్జెక్ట్ సో కొద్దిగా అండ్. పెట్టే డబ్బు కూడా ఏదో 1000 రూపాయలో. 10,000లో 20,000లో కాదు కదా స్టాక్ లాగా. మినిమం 20 లక్షలు అయితే పెడితే రియల్. ఎస్టేట్ 20 లక్షల నుంచి కోట్ల రూపాయలు. మీరు పెడుతున్నప్పుడు ఓ 10 నుంచి 20 గంటలు. రీసర్చ్ చేయడం బెటర్ కొద్దిగా ఈ మధ్యలో.

కన్సల్టెంట్స్ వాళ్ళు వీళ్ళు వస్తున్నారు. బట్ వాళ్ళు కూడా ఇంకా అంత మెచూర్ కాలే. రీసర్చ్ పబ్లిష్ చేసి ఈ రసెర్చ్ ద్వారా. మీకు హెల్ప్ చేసేంత సర్వీసెస్ ఇంకా. రాలేదు. ఉ బట్ ఐ am సీయింగ్ స. స్టార్ట్అప్స్ అండ్ స పీపుల్ ఆర్ వర్కింగ్. ఆన్ దిస్ ప్రాబ్లమ దట్ మీకు ఎక్కడైనా. కావాలంటే మాకు చెప్పండి వ చార్జ్ యు. ₹45,000 మేము రీసర్చ్ అందిస్తాం మీరు. చూసుకోండి. ఓకే ఏది బెటర్ అని చెప్పేసి ఆ. లైక్ ప్రాపర్టీ సర్వీసెస్ వాళ్ళు కొందరు. ఉన్నారు బట్ ఇంకా ఇంకా బెస్ట్ ఆఫ్ ద థింగ్. వస్తలేదు బట్ ఇవెంచులీ దే విల్ కమ్ దేర్. సం స్టార్టప్స్ వర్కింగ్ ఇన్ అండ్ యు సీ. ఎనీ కామన్ మిస్టేక్స్ ఆర్ మేబీ ఆ ఈ.

ప్రాబ్లమ్స్ ఇన్ పర్చేసింగ్ పాటర్న్స్ ఇగో. ఇదే చెప్పినట్టు 10 మంది కలిసి వెళ్లి. కొనడము ఎక్కువ క్యాష్ ఇవ్వడము ఆ ఇంకొకటి. ఏందంటే అగైన్ బాగుంది అన్నప్పుడు అందరూ. పరిగెత్తారు వంశి సినిమా బాగుందంటే మనం. బయటికి రావాలి సినిమా బాగలేదంటే లోపటికి. వెళ్ళాలి అందరు గుంపుగా అరే మార్కెట్లో. నాకు నాకు రిటర్న్ వచ్చింది రిటర్న్ అందరూ. అప్పుడే పరిగెత్తుతారు మార్కెట్ లోకి. ఏమైతది యు విల్ ఓన్లీ డ్రైవ్ అప్ ద ప్రైస్. ఇంట్రిన్సిక్ వాల్యూ అదే అంటున్నా ఎనీ. ప్రాపర్టీ మీకు ఇల్లు అనుకోండి. సంవత్సరానికి. 8% టు 9% పెరగడం ఇస్ వయబుల్ సస్టైనబుల్.

ఎందుకంటే యవరేజ్ వేజ్ ఎర్నర్స్ యవరేజ్. శలరీ ఇంక్రీస్ ఇన్ ఇన్ టెక్ సెక్టార్ అండ్. మోస్ట్ ప్రొఫెషనల్ సెక్టార్ ఇస్ 8 టు 10%. సాలరీ 8 టు 10% అప్రీషియేట్ అయితే వీళ్ళు. కూడా 8 టు 10 రఫ్లీ అడ్జస్టబుల్ మీకు. శాలరీ 8% అప్రిషియేట్ అయ్యి ఇల్లు 15%. అప్రీషియేట్ అవుతుంది ఇల్లో ప్లాటో రియల్. ఎస్టేట్ 15% అప్రీషియేట్ అయితే. సస్టైనబుల్ా కానీ అందరూ ఏం చేస్తారు ఫస్ట్. ఇయర్ సెకండ్ ఇయర్ లో చూస్తుంటారు. పెరుగుతుంది పెరుగుతుంది అని చెప్పి మూడో. ఇయర్ లో వెళ్తారు నాలుగు ఇయర్ లో స్లో.

డౌన్ అయితది ఇరుకుతారు సో అదే అండి. ఎప్పుడైతే మార్కెట్ బాగుందో అప్పుడు. కొనకండి అమ్మండి ఎప్పుడైతే మార్కెట్. బాలేదో అప్పుడు కొనండి అది కొత్తగా అంటే ఐ. డు దట్ అంటే ఇప్పుడు బాలేనప్పుడు ఏం. చేస్తారు నువ్వు అడిగిన బయర్స్ మార్కెట్. నేను అడిగిన దారి వస్తది. మంచిగా. ఉన్నప్పుడు నేను చెప్పిన దారి వస్తది. రైట్ సో ఈ బేసిక్స్ చూసుకుంటే సప్లై. డిమాండ్ ఐ థింక్ ఇట్ ఇస్ వన్ కెన్ 80 ట. 90% ఆఫ్ టైమ్స్ సేఫ్ ఉంటారు. 10 20%. రిస్క్ ఎందులో అయినా ఉంటది రియల్ ఎస్టేట్. లో అయినా ఉంటది. బట్ అదే ఐ హోప్ ద బయర్.

బికమ్స్ మోర్ ఎడ్యుకేటెడ్ అండ్ ఐ హోప్. మీడియా ఆల్సో కవర్స్ అస్ కవర్స్ ద టోటల్. పిక్చర్ రైట్ ఐ నాట్ టెలింగ్ దే ఆర్ నాట్. బట్ డెఫినట్లీ బికాజ్ సబ్జెక్ట్ కూడా చాలా. డెప్త్ సబ్జెక్ట్ కాబట్టి పూర్తిగా అర్థం. కాకపోి ఇప్పుడు మనం మార్కెట్ కుప్ప. కూలిపోయింది అని చెప్పి పేపర్లల్లా న్యూస్. లల్ల అసలు ఇని విని ఇని విని అసలు ఎట్లా. ఉందంటే అసలు ఒకడని ఉండ భయ అనేది భయం. ఉంటది. బట్ అవతల పక్క చూస్తేమో లక్ష ఐటీ. జాబ్లు వస్తున్నాయి. ఇది మాట్లాడినప్పుడు. అది కూడా మాట్లాడాలి. మీరేమో వేయకూట్ల. మీరు ఒకటేసారి ఒకేసారి. ఇన్ఫాక్ట్ దిస్ చెప్పడానికి నార్మల్ ఉంది.

కానీ వీట్ లో చిన్న మాట నాన్న నాకు అసలు. చూసిన తర్వాత అరే రేపు ఇన్నత కదా. పాడ్కాస్ట్ చేసేది ఇది ఇదేనా వెన్ ఐ వాస్. కంపేరింగ్ బోత్ నో ఇట్ విల్ బి ఐ థింక్. వన్ ఆఫ్ ద టాప్ ఫైవ్ లాంచెస్ ఇన్ ద. హిస్టరీ అమేజింగ్ ఫస్ట్ ఆల్. కంగ్్రాచులేషన్స్ థాంక్యూ థాంక్యూ అండ్ ఐ. మస్ట్ ట్రూలీ యనో థాంక్ మై కస్టమర్స్ అండ్. అవర్ టీమ్ ఈ రీసర్చ్ చేసి వాళ్ళకి సపోర్ట్. యునో అంతా ఐ థింక్ అదేనండి మార్కెట్ ఇంత. బాగుందో నాకు కూడా తెలియదు. మనం ఓపెనింగ్ వచ్చిన రోజు మాట్లాడినప్పుడు. కూడా మార్కెట్ డౌన్ ఉందంటే లేదు లేదు అంటే.

సరేలే కుసపెట్టా కదా అప్పుడు మాడతలే అని. ఊరుకున్నారు కానీ ఇప్పుడైతే ఇంకా డేటా. ఉంది డేటా. సో లైక్ లైక్ ద సేమ్ వే ప్రతి పాడ్కాస్ట్. లో లాస్ట్ లో అడ్వైస్ అడిగినట్టు కొంచెం. డిఫరెంట్ అడ్వైస్ అడుగుతాను. సో. యంగ్స్టర్స్ పేరెంట్స్ ఉంటారు కదా అంటే. ఇప్పుడు 10త్ క్లాస్ లేకపోతే 12 క్లాస్. ఇంటర్మీడియట్ో లేకపోతే డిగ్రీ కి. వెళ్తున్న వాళ్ళ పేరెంట్స్ ని గనుక ఇఫ్ యు. నీడ్ టు అడ్వైస్ అంటే మీ కిడ్స్ కి ఇలాంటి. ఇన్ఫర్మేషన్ ఎక్కించండి లేకపోతే ఇలాంటి ఒక. మీరు మీకు గుర్తుంటే ఫస్ట్ ఎపిసోడ్ లో యు. స్పోక్ అబౌట్ యువర్ ఫాదర్ కరెక్ట్. బిజినెస్ ట్యూషన్ పెట్టా ట్యూషన్ అనే సో.

అట్లాంటివి ఇఫ్ యు కెన్ అడ్వైస్ సంథింగ్. టు దెమ స డెఫినట్లీ వన్ థింగ్ ఐ సీయింగ్. వంషి ఇస్ దట్ మన టిపికల్ ఎడ్యుకేషన్. సిస్టం ఇస్ అవుట్డేటెడ్ బికాజ్ ఈ డే అండ్. ఏజ్ ఆఫ్ ఏఐ లో గుర్తుంచుకోండి. నాలెడ్జ్ ఇస్ ఇర్రెలవెంట్ మెషన్ విల్ నో. మోర్ నాలెడ్జ్ ఆల్గరిథం విల్ నో ఫార్ మోర్. నాలెడ్జ్ అండ్ ఇన్ఫాక్ట్ నేను మా వైఫ్. మాట్లాడుకుంటప్పుడు ఇప్పుడు మా. పెద్దబ్బాయి ఫైవ్ ఇయర్స్ చిన్నబ్బాయి త్రీ. ఇయర్స్ వీనికి ఏం నేర్పియాలని సో ఇంకా. కూర్చొని ఇ అట్లా మాట్లాడుకొని ఐ వాస్. రైటింగ్ నోట్స్ ఏమేమ నేర్పియాలి నేను. ఆల్మోస్ట్ నాకు గుర్తున్న థింగ్స్ అన్ని.

రాస్తేనైన్ అవుట్ ఆఫ్ 10 థింగ్స్ ఆర్. ఇర్రెలవెంట్ బికాజ్ దట్ ఏఐ విల్ డు సో. ఇట్స్ వెరీ వెరీ ఇంపార్టెంట్ టు రియలైజ్. దట్ నాలెడ్జ్ టుడే ఇస్ నాట్ వెరీ వెరీ. ఇంపార్టెంట్ వాల్యూస్ ఆర్ ఉ అండ్ నెక్స్ట్. ప్రాక్టికల్ నాలెడ్జ్ సో రాథర్ దెన్. ఎంకరేజింగ్ దెమ్ ఆస్కింగ్ దెమ నీ. అటెండెన్స్ ఎంత నువ్వు వెళ్లి ఎంతమంది. ఆంట్ర్ప్రన్యూర్స్ ని కలిచినావు అనేటిది. షుడ్ బి ఆస్డ్ రైట్ ఇఫ్ ద పేరెంట్ దెమ. సెల్ఫ్ యస్ ఆన్ ఆంట్ర్ప్రన్యూర్ ఆర్. బిజినెస్ మన్ దెన్ యు ఓన్లీ టీచ్ యువర్. కిడ్ టేక్ యువర్ కిడ్ టు యువర్ ఆఫీస్.

ఫ్రమ్ ప్రాబబ్లీ స్కూల్ డేస్ లో బిజీ ఉంటే. వీకెండ్ అట్లీస్ట్ ఒక హాఫ్ డే. తీసుకెళ్ళండి ఆ స్కూల్ తర్వాత ఒక రెండు. గంటలు మార్వాడ వాళ్ళు చేస్తారు అది చాలా. చాలా ఇంపార్టెంట్ అందుకని మార్వడ బిజినెస్. గట్టిగా నడుస్తది. రైట్ ఎందుకంటే వాడు. స్కూల్ అయిపోంగానే మా ఫ్రెండ్స్ చూస్తాం. స్కూల్ అయిపోంగానే వా గోల్డ్ దుకానం ఉందో. ఇప్పుడు ఆడే చైర్మన్ దానికి భలే. నడుస్తుంది. సో రేపు వాడి పిల్లోడిని. వాడికి పిల్లోడు పుట్టిండు వాడు యనో. వాడిని కూడా తెస్తుంటాడు అప్పుడప్పుడు. నేను అన్న స్టార్ట్ అయిందా అని బ్లడ్ ఉంటు. జనరేషన్ వెళ్తూ వాళ్ళు ఆ బ్లడ్ లు ఉంటది. వాళ్ళకి సో ప్రాక్టికల్ నాలెడ్జ్ సో ఐ. థింక్ సి మార్క్స్ ఇంపార్టెంట్ అంత కాదు.

ఇండియన్ ఎడ్యుకేషన్ సిస్టం ఆ విధానంగా. రాంగ్లీ స్ట్రక్చర్డ్ ఉంది. ప్రాక్టికల్. ట్రైనింగ్ సో ఆస్క్ దెమ టు గో మీట్ పీపుల్. ఇప్పుడఏంటిది ఇదివరకు లాగా ఇప్పుడు ఐ. రిమెంబర్ 15 ఇయర్స్ బ్యాక్ వెన్ ఐ వాస్. స్ట్రెడింగ్ అప్పట్లో కూడా ఇప్పుడు. లింక్డిన్ లో ఉన్నాను అనుకో నేను ఎవరినో. రాండమ్ గా వెళ్లి ఒక నా ఫీల్డ్ లో. ఎక్స్పర్ట్ ని వెళ్లి కలవలేను. ఈ రోజు. నేను ఐ కెన్ రీచ్ అక్రోస్ వాళ్ళు అందరినీ. కలవలేకపోవచ్చు బట్ ఒక 10 మందికి మెయిల్. పెడితే ఒక్కడనా రిప్లై చేస్తాడు. ఉ సో. అట్లా ఎక్కువ కలిసి ప్రయాణించండి అండ్ అదే. అంటున్నా అండ్ ఇప్పుడు ఏంటిది మన దాంట్లో. ఇంకోటి కూడా నేను చూసా 10ెత్ తర్వాత టూ.

ఇయర్స్ 11త్ 12 దాని తర్వాత మళ్ళీ. ఇంజినీరింగ్ ఇదిఒక రేస్ లాగా అయితది ఐ. ఫీల్ మధ్యలో ఒక వన్ ఇయర్ గ్యాప్ తీసుకోండి. తిరగండి కలవండి బికాజ్ దోస్ దోస్ వర్క్. విల్ స్టే ఐ టెలింగ్ యు ఏస్ తోని చాలా పాత. జాబ్లు పోతాయి కొత్త జాబ్లే వస్తాయి. ఆ. కొత్తవి ఏంది అనేటిది నలుగురిని కలిస్తేనే. మనకు తెలుస్తది లేకపోతే మనకు తెలియదు. సో. ఐ వుడ్ డెఫినెట్లీ వాంట్ కొన్నిసార్లు. షిఫ్ట్ అయ్యేంత వరకు కూడా అర్థం కాదు. మీలాగా ఆ ఈ కమ్యూనికేషన్స్ వి ఆర్ వెరీ. వెరీ వీక్ ఇన్ కమ్యూనికేషన్ నేను ఇంకా. సౌత్ మన తెలుగు వాళ్ళని కూడా చూస్తా కదా. మన తెలుగులో వెస్ట్ ఇన్ కమ్యూనికేషన్.

కంపేర్ టు నార్త్ ఇండియన్స్ నార్త్. ఇండియన్ ఢిల్లీ వాళ్ళు వాళ్ళందరూ. కమ్యూనికేషన్ మచ్ మచ్ బెటర్ మనం మనక. ఏందంటే మనకు మథమటిక్స్ లాజిక్ ఇస్ వెరీ. గుడ్ రైట్ రైట్ బట్ కమ్యూనికేషన్ మనం. కొద్ది షే సో కమ్యూనికేషన్స్ ఇస్ వన్ వెరీ. వెరీ ఇంపార్టెంట్ థింగ్ బిజినెస్ కేస్. స్టడీస్ సో ఆ ప్రాక్టికల్ లెర్నింగ్. దిక్కు మనం మోర్ అది మోర్ ఎంఫసిస్. చూపెట్టాలనేది నాయ సో యా అఫ్కోర్స్ అంటే ఈ. కమ్యూనికేషన్ అంటున్నప్పుడు చాలా చాలా. గుర్తొస్తున్నాయి రీసెంట్ గా కూడా చాలా. ఈవెంట్స్ లో వాటిలో మాట్లాడుతూఉన్నాం. కన్సంషన్ గన ఆ పాటర్న్ మారిస్తేనో లేకపోతే.

కమ్యూనికేషన్ లో కొన్ని చేంజెస్ చేసుకుంటే. తప్ప కెనాట్ఎల్ వావంగ్. అండ్ యువడ్ ఎanyబodyఫైవ్ ఇయర్స్ బ్యాక్. వడ్ హవ థాట్ దట్ YouTube ఛానల్ విల్ బికమ్. ఏ బిజనెస్ మోడల్ ఫర్గెట్ నేను అనుకున్నా. ఎక్లీ రైట్ 10 ఇయర్స్ వదిలేయండి వంషిఫైవ్. ఇయర్స్ బ్యాక్ వడ్ నోబడ నో హనస్ వాట్. హపెన్స్ నెక్స్ట్ ఫైవ్ ఇయర్స్ ట్ అండ్. నేను ఇంకా ఇప్పుడు ఈ మధ్యలో ఆర్టికల్స్. చదువుతున్నాయి ఇప్పుడుఏఐవల ఫ్యూచర్ ఆఫ్ సం. కంపెనీస్ మైట్ బి ఒక 50 ఎంప్లాయిస్. ఉండొచ్చు కానీ 100 బిలియన్ డాలర్ కంపెనీ. అయిపోవచ్చు. సో ఆ ప్రాబ్లం ఆ పర్టికులర్.

ప్రాబ్లం్ మీద ఎవరికైతే డీపర్. అండర్స్టాండింగ్ ఉంటదో వాళ్ళకి. వెళ్ళపోబోతుంది. వెరీ రూట్ సో డెప్త్ నాట్. విడ్త్ వెరీ మాట్లాడుతూ పోతే ఇంకో రెండు. మూడు గంటలు కూర్చుంటా ఇది మూడో ఎపిసోడ్. ఇంకా మాటలు ఉన్నాయి మనకి. అండ్ డిస్ట్ పెడుతున్నా అనుకోదు కానీ ఐ. వెటింగ్ ఫర్ యువర్ ఐప ఆల్ ద వెరీ బెస్ట్. థాంక్యూ సో మచ్థ.