Indian Real Estate Market EXPLAINED ft. Unicorn NoBroker IITian Founders - FO 43 | Raj Shamani

ভারতে প্রায়, মানুষ প্রায় 1.5 লক্ষ কোটি টাকা দালালি করে।. মানুষ. প্রত্যেক বছর. আপনি দালালদের নির্মূল করার চেষ্টা করছেন, তাহলে কি তারা বিদ্রোহ করে না? তাদের অনেকেই করেন, আমাদের অফিসে হামলা হয়।. তারা 50-60 জনকে ভাড়া করে আমাদের অফিসে হামলা চালায়।. আমাদের পুলিশ ডাকতে হয়েছিল, আমাদের সেই অফিস রাতারাতি চলে যেতে হয়েছিল।. ইতিহাসের দিকে তাকালেও, এটা. যখনই একটি প্ল্যাটফর্ম অনেক মূল্য যোগ করে এবং তারপর বড় হয়, এবং তারপর যখনই মূল্য সংযোজন হ্রাস পেয়েছে বা তারা এর অপব্যবহার করেছে, তাদের অপসারণ করতে খুব কম বছর লেগেছে।. মাঝে মাঝে কি মনে হয় না তুমি,

সম্ভবত. গুটিকয়েক লোকের চাকরি বাদ দিচ্ছেন? নতুন শহরে যাচ্ছি, ভাড়ায় বাড়ি খুঁজছি, বা একটি নতুন বাড়ি কেনা, একটি অফিসের জায়গা খোঁজা।. এই সব খুব বেদনাদায়ক।. এবং এটি আরও খারাপ হয় যখন. আপনার একটি খারাপ দালাল থাকে।. সেই কারণেই স্টার্টআপ. সিদ্ধান্ত নিয়েছে. সম্পূর্ণরূপে দালাল. নির্মূল এবং সিদ্ধান্ত. গ্রাহকদের জন্য ভাড়া কেনার. অভিজ্ঞতা খুব মসৃণ করতে।. আজকের পর্বে আমরা ভারতের. প্রতিষ্ঠাতাদের সাথে কথা বলেছি. প্রথম রিয়েল এস্টেট ইউনিকর্ন, কোন দালাল নয়.

অমিত আগরওয়াল এবং সৌরভ গর্গ. সম্পত্তির মাধ্যমে কীভাবে অর্থ উপার্জন. করা যায় সে সম্পর্কে কথা বলেছেন. এবং এমনকি যদি আপনার কোন দক্ষতা না থাকে, আপনি কিভাবে আপনার সম্পত্তি পরিচালনা করবেন? কার সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা উচিত? আপনি কি ধরনের সম্পত্তি. বিনিয়োগ করা উচিত? কোন দালালের অফিসে কি হল. সনাতন দালালরা কখন তাদের ডাকাডাকি করে? রিয়েল এস্টেট বাজারে সবচেয়ে. বেশি রিটার্ন দিচ্ছে কোন শহর? বর্তমানে ভারতে এবং. কিভাবে এর প্রতিষ্ঠাতা. বিলিয়ন ডলার স্টার্টআপ অর্থ উপার্জন করে।. এই পর্বটি শেষ পর্যন্ত দেখুন।. কারণ এই প্রথম আমরা.

বোঝার চেষ্টা করেছি. ভারতে রিয়েল এস্টেট বাজার।. সম্পত্তি এবং চ্যালেঞ্জ মাধ্যমে. অর্থ উপার্জন করার সুযোগ. ক্রমবর্ধমান অর্থনীতিতে. সবচেয়ে বড় অর্থ উপার্জন শিল্প।. আপনারা দুজনেই বিভিন্ন কোম্পানিতে ছিলেন।. বিভিন্ন কাজ, বিভিন্ন প্রোফাইল করছেন. প্রথমত, দুজনেই কবে. ঢুকে পড়ার কথা ভাবলেন. রিয়েল এস্টেট বাজার? আর তোমরা উভয়ে একত্রে প্রবেশ করবে, কিভাবে এই সিদ্ধান্ত নিলেন? প্রথমত ব্রোকাররা আমাদের.

অনেক কষ্ট দিয়েছে।. আমার মনে হয় এভাবেই সব শুরু হয়েছে।. তাই মূলত দালাল আমাদের কাছ থেকে অনেক টাকা নেয়।. দ্বিতীয় বিষয় হল কিছু শহরে, তারা মূলত বারবার টাকা চায়।. এবং অন্য দুটি সমস্যা. যা উদাহরণস্বরূপ. আমি মুখোমুখি যে ছিল. কলকাতায় দালাল নিলাম, এবং আমি তাকে কিছু আসবাবপত্রের জন্য কিছু অগ্রিম দিয়েছিলাম।. আর সেই টাকা দিয়েই তিনি উধাও হয়ে যান।. তার জন্য কেউ দায়বদ্ধ নয়, কিছুই নেই।. এমন নয় যে ভালো দালাল নেই. কিন্তু, আমার অভিজ্ঞতা ভালো ছিল না।. সে আমার টাকা নিয়ে উধাও হয়ে গেছে এবং আমি তাকে ক্রমাগত ফোন.

করছি যদি সে আসবাবপত্র দিতে না চায় তাহলে টাকা ফেরত দিতে বলব।. এবং তারপর আমি ভাবলাম তাকে এক মাস দালালি করার পরেও সে এই কাজ করেছে, তারপরে একবার যখন ব্যাঙ্গালোরে আপনি যখনই কোন শহরে. একজন নতুন মানুষ হিসেবে আসবেন এবং যখনই বলবেন, ঠিক আছে আমি চাই আপনি যখন একজন দালালের কাছে. যাবেন তখন সে আপনার সাথে স্বাভাবিক কথোপকথন করবে. এবং হ্যাঁ স্যার বলুন, আপনি কোথা থেকে এসেছেন? সুতরাং আপনি কেবল একটি সাধারণ কথোপকথন করছেন তবে. তিনি আপনার পটভূমি কী তা বোঝার চেষ্টা করছেন, আপনি কত দিতে পারেন, এবং আপনি কি শহরে নতুন? সেই কথোপকথনে তিনি সেটাই বিচার করছেন।. ঠিক আছে. এবং যে মুহুর্তে সে জানবে. যে আপনি শহরে নতুন,

তখন তিনি বলবেন যে আপনি যখন বারান্দায়. যাবেন, সেখানে যে ছোট্ট সবুজ ঘরটি আছে, বারান্দার একটি কক্ষ যা সবুজ রং. করা হয়েছে, এটি 25,000 এর জন্য।. কেন? কারণ এভাবেই কাজ করে ব্যাঙ্গালোর।. সে জানে, তুমি নতুন।. তাই, যতক্ষণ না তুমি বিদ্রোহ করো, তুমি তার কাছে যাবে না, তুমি. অন্য কারো কাছে যাবে, তারপর সে তোমাকে ভালো কিছু ঘর দেখাবে।. তাদের পুরো যাত্রাটাই খারাপ।. তাদের যাত্রায় আপনি দেখতে পাবেন অনেক ঘর্ষণ বিন্দু রয়েছে।. আপনি তাদের আপনার প্রয়োজনীয়তা বলবেন, তারা আপনাকে. সম্পূর্ণ ভিন্ন কিছু দেখাবে, যেমন অমিত বলছেন. তারা আপনাকে এমন একটি বাড়ি দেখাবে যার অবস্থা খারাপ, এক সময়ে, তারা মনে করবে যে তারা এখন আপনাকে ভাল বাড়ি দেখাবে।.

তাই সব যে আছে. এবং, দ্বিতীয় মত যখন. আমরা আইআইটিতে ছিলাম তাই, ট্রেনের টিকিট বুক করার জন্য আমাদের স্টেশনে যেতে হয়েছিল।. ভাঙা অভিজ্ঞতা, আবার একই জিনিস।. এটা আপনি যদি মত ছিল. আপনি যে কোনো আর্থিক লেনদেন করতে চান, আপনাকে তার জন্য ব্যাঙ্কে যেতে হবে।. এবং আমরা এখন দেখলাম, 2012-2013 সালে, সবকিছু অনলাইন ছিল।. আপনি অনলাইনে টিকিট বুক করছেন, আপনার বুকিং. ফ্লাইট টিকেট অনলাইন।. পুরো ব্যাংকিং. বীমা, সবকিছু অনলাইন ছিল। স্টক অনলাইন ছিল. আবাসন,

তারপরে এটি সম্পূর্ণ অফলাইন এবং একটি সম্পূর্ণ ভাঙা অভিজ্ঞতা ছিল।. তাই আমরা বললাম কেন না... এবং সেই সব জায়গাও, দ্য. মধ্যস্বত্বভোগীর ভূমিকা ব্যাপকভাবে নেমে. এসেছে কারণ এখন প্রযুক্তি এটি সমাধান করছে।. আর রিয়েল এস্টেটে. এরকম কিছুই ছিল না।. এমনকি এখন যদি আপনি একটি প্ল্যাটফর্মে. যাচ্ছেন, যেটি তখনও বিদ্যমান ছিল, আপনি শেষ পর্যন্ত সেখানে একটি দালাল পেতে যাচ্ছেন।. কে তোমাকে নিয়ে গিয়ে কিছু ঘর দেখাবে।. তাই আমরা বললাম, এই তথ্যের. অসামঞ্জস্য কি সমাধান করা যাবে? কারণ এখন ধরুন আপনি ৩য় তলায়. থাকেন এবং বাড়িটি ৫ম তলায় যা পাওয়া যায়,

দালাল আপনাকে একই বাড়ি দেখাবে, এবং সে আপনাকে চার্জ করবে।. তাই কি এই তথ্যের অসামঞ্জস্য দূর করা যেতে পারে এবং. আপনি সেই দুই ব্যক্তিকে সরাসরি সংযুক্ত করতে পারেন।. এটাই ছিল পুরো ধারণা।. এখন আপনি বলছেন যে আপনি সবকিছুর জন্য একটি ওয়ান স্টপ সমাধান।. কিন্তু আপনি কি স্টার্ট আপ হিসেবে ভাববেন না যদি আপনি অনেক কিছুতে ফোকাস করেন, আপনি আপনার ফোকাস হারান. এটা সেভাবে নয়. কারণ, ব্যাপারটা হল. এখন আপনি যদি এটিকে গ্রাহকের দৃষ্টিকোণ থেকে দেখেন, তারপর পুরো যাত্রা আছে।. তার জন্য শুধু বাড়ি খোঁজা নয়, তাকে একটি ভাড়া চুক্তিও করতে হবে, যদি তিনি বাড়িটি. ক্রয় করেন তাহলে তাকে বিক্রয় চুক্তিও করতে হবে. এবং তাকে বিক্রিও পড়তে হবে।. যদি সে বাড়ি থেকে বের হয়, তবে তাকে.

বাড়ির রং করার জন্য টাকা দিতে হবে, অন্যথায় মালিক বাড়ি রং করতে চায়।. বাড়িতে নতুন কেউ এলে ডিপ ক্লিনিং করতে হবে।. আপনি যদি একটি বাড়ি কিনতে চান তাহলে যতক্ষণ না আপনার গৃহঋণ রয়েছে, আপনি কিভাবে বাড়ির জন্য অর্থ প্রদান করবেন।. আপনাকে বিল্ডার বা রিসেলারকে অর্থ প্রদান করতে হবে।. এবং যদি আপনি আপনার জিনিস সব স্থানান্তর করতে চান. তাহলে প্যাকার-মুভার আপনার জন্য একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত।. এখন আমাদের মূল উদ্দেশ্য কি. আমাদের মূল উদ্দেশ্য হল, আমরা উভয় পক্ষকে সংযুক্ত করি, এবং গ্রাহকের. যে কোনো ক্ষেত্রেই ঘর্ষণ যাই হোক না কেন, সমাধান হয়ে যায়।. আর এসবই ভেঙে পড়েছে ভারতে।. আমি যদি আপনাকে জিজ্ঞাসা করি ভারতে আমাদের কতগুলি ব্র্যান্ডের প্যাকার মুভার আছে?

আপনি আমাকে ২-৩টি নাম দিবেন।. আর সেই ৩টি নাম হবে ইন্টারসিটি থেকে।. এগুলোর কোনোটিই ইন্টারসিটি হবে না।. একইভাবে যদি আমি আপনাকে একটি ভাড়া চুক্তি কোম্পানি জিজ্ঞাসা করি, আপনি কোনটি জানতে পারবেন না।. আমি যদি আপনাকে চিত্রকলার জন্য জিজ্ঞাসা করি তবে হতে পারে. আপনি 1-2টি নাম দিতে পারেন। দেশের সবকিছু এত ভেঙ্গে পড়েছে, বিক্রয় চুক্তির জন্য আপনি গুগলে একজন আইনজীবীর. সন্ধান করবেন, আপনি জানেন না তিনি কিনা. বিশ্বস্ত বা না।. তাই আমরা কি বুঝতে পেরেছি. এই সমস্ত জিনিসগুলি ভেঙে গেছে তাই সেগুলিকে একসাথে সেলাই করার অর্থ বোঝায়. এবং একটি লা কার্টে ভিত্তিতে তাদের দিতে. যাতে আপনি যা খুশি পেতে পারেন।.

এছাড়াও আমি এই সব ভিন্ন জিনিস মনে করি না. এই সব আপনার এক যাত্রা. এটি শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেট যাত্রা।. আপনি একটি বাসা খুঁজতে শুরু করেছেন, সেখানে আপনার কিছু দরকার, আপনি. আপনি বাড়ি খুঁজে পেয়েছেন, সেখানে আপনার কিছু দরকার, আপনি স্থানান্তরিত হওয়ার পরে আপনার কিছু দরকার, তাই এই আসলে 1 যাত্রা যা ছিল. যাই হোক না কেন নকশা দ্বারা এটি. বিভিন্ন টুকরো টুকরো করা হয়েছিল।. এবং এই সব বিভিন্ন টুকরা একে অপরের সাথে কথা বলা ছিল না. কিন্তু আদর্শভাবে. আপনি যদি কিছু কিনতে অ্যামাজনে যাচ্ছেন, আমি আমাদের নিয়েছি আপনি শুধুমাত্র Amazon থেকে.

সবকিছু চাইবেন, প্যাকেজটি বাড়িতে আসার জন্য।. একইভাবে আমরা রিয়েল এস্টেট যাত্রাও মনে করি, ঠিক ই-কমার্স টাইপ। আপনি শুরু করেছেন এবং তারপর এটি একই জায়গা থেকে শেষ হয়েছে।. ১ম জিনিসের মত নয় যে আপনি ১ জায়গায় গিয়েছিলেন, এখন আপনি ২য় জায়গায় অন্য কোথাও যাবেন. আপনি এটি গুগলে অনুসন্ধান করছেন।. সব কিছু এক জায়গায় হওয়া উচিত নয়।. আমি মনে করি যদি. আপনি মধ্যস্বত্বভোগীদের নির্মূল করার চেষ্টা করছেন, তাহলে কি তারা বিদ্রোহ করে না? তাদের অনেকেই করেন, আমাদের অফিসে হামলা হয়।. তারা 50-60 জনকে ভাড়া করে আমাদের অফিসে হামলা চালায়।. আক্রমণের মতো?

আপনি এই গল্প জানেন. শ্রমিকরা এসে শারিরীকভাবে ওরা. শ্রমিকরা এসে শারিরীকভাবে ওরা. অফিসে ঢোকার চেষ্টা, কর্মচারীদের আঘাত করা, কম্পিউটার ভাঙার চেষ্টা।. অফিসে ঢোকার চেষ্টা, কর্মচারীদের আঘাত করা, কম্পিউটার ভাঙার চেষ্টা।. আমাদের পুলিশ ডাকতে হয়েছিল, প্রথমে আমরা ভেবেছিলাম মিছিল হচ্ছে, অফিসের সামনে ৫০-৬০ জন লোক দাঁড়িয়ে আছে, তারা নিশ্চয়ই কোথাও আমাদের অ্যাড দেখেছে, তারা ভেবেছিল তারা আমাদের অফিস বন্ধ করে দেবে।. তারা ক্লাউড ধারণাটি জানত না যে, সবকিছু ভেঙে গেলেও, আমরা একটি নতুন ল্যাপটপ কিনব এবং সবকিছু আবার শুরু করব।. আমাদের পুলিশ ডাকতে হয়েছিল, আমাদের সেই অফিস রাতারাতি চলে যেতে হয়েছিল।. কিন্তু আমরা অন্য অফিসে চলে যাই।. দেখুন প্রতিটি স্টার্টআপে এমন লোকের প্রয়োজন যারা তাদের প্রচার করে।.

চিপ্পে বেশ খানিকটা পরিবর্তনের অধিকারী ছিল।. কিন্তু এখানে প্রতিষ্ঠিত সম্প্রদায় আপনার বিরুদ্ধে যেতে প্রস্তুত।. তারা শুধুমাত্র. আমার মতে এটা ব্যাঘাতের খরচ।. যদি তারা আমার কিছু ব্যাহত করার চেষ্টা করে, তারপর আপনি মূল্য হিসাবে কিছু পাবেন যা আপনাকে দিতে হবে।. তাই আমি মনে করি যে আমরা শুরু যে কি ঘটেছে. দালালি ফি পরিশোধ না করে 1000 জন মানুষ বাড়ি পাচ্ছে, তাই আমরা এটি থেকে কিছু প্রতিক্রিয়া পেয়েছি।. কিন্তু এটাও আমরা বুঝতে পেরেছি. আমরা ঠিক কিছু করছি।.

এই কারণেই আপনি জানেন জিনিসগুলি. জিনিষ যে মত ঘটছে. কিন্তু আপনি কি এইভাবে ভয় পাননি যে. এই জিনিসটি আপনাকে আদৌ ভয় দেখায়? সে সময় আমরা ভয় পেয়েছিলাম কারণ সেই. সময়টা মূলত মুষ্টিযুদ্ধের পর্যায়ে পড়েছিল।. তাই যদি আমরা হিংস্র হয়ে উঠতাম, তাহলে সেটা আমাদের জন্য সমস্যার সৃষ্টি করবে।. কিন্তু এটি দেখার অন্য উপায় হল যে আপনি. এই পছন্দটি আপনার গ্রাহকদের কাছে যেতে দিন।. এখানে বসে আমরা বলতে পারি না যে নো ব্রোকার সবচেয়ে ভালো কোম্পানি।. বা দালালি সংরক্ষণ করা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।. এ বিষয়ে কারো দৃষ্টিভঙ্গি এমন হতে পারে যে দালাল দিচ্ছে. দালালি একটি ভাল জিনিস. তাই পরিশেষে আমরা বলতে চাই.

যে গ্রাহকের পছন্দ থাকা উচিত।. পছন্দ মুছে ফেলবেন না।. যেমন কোন দালাল না থাকলে, অথবা যদি দালাল না থাকে।. দেশের সেরা ব্রোকারদের অবশ্যই ব্যবসা থাকবে যেমন আপনি. বলেছিলেন যে আপনার ব্রোকারের সাথে 2টি সমস্যা ছিল।. তবে দালাল যদি ভালো হয়, তার সঙ্গে আপনার কোনো সমস্যা হবে না, তাহলে তার সঙ্গে যান।. তাই ভালো ব্রোকাররা কখনোই ব্যবসা হারায় না।. আমরা যা বলছি তা হল আমরা গ্রাহককে 2টি পছন্দ দিচ্ছি।. আমরা আরও 1টি বিকল্প প্রদান করছি।. এবং আজকে, 1.8 কোটি ক্রমবর্ধমান গ্রাহক রয়েছে, যারা নো ব্রোকারে এসেছেন।. নিবন্ধিত এবং কোন ব্রোকার ব্যবহার করা হয়েছে।. গত আট বছরে তাই.

তাই আমরা এমন কিছু করেছি যা মূলত তাদের সাহায্য করেছে।. যা তাদের সাহায্য করছে।. মাঝে মাঝে কি মনে হয় না তুমি, সম্ভবত. গুটিকয়েক লোকের চাকরি বাদ দিচ্ছেন? আপনি কি কখনও যে অনুভব করেন? আমরা... আপনি অনেক লোককে সাহায্য করছেন ঠিক আছে, কিন্তু প্রযুক্তির কারণে. আপনি কিছু লোকের. কাজ বাদ দিচ্ছেন যেমন... না আমরা এটা মনে করি. ভালো দালালরা. এবং তিনি গ্রাহকের যাত্রায় মূল্য যোগ করছেন, আমি মনে করি তিনি সবসময় সেখানে থাকবেন।. কিন্তু কে শুধু তথ্যের অসামঞ্জস্য নিয়ে খেলছে তা আপনি জানেন.

কে কোন মান যোগ করছে না, কে নয়. গ্রাহককে সাহায্য করা, তারা সম্ভবত কম ব্যবসা পেতে হবে যারা মানুষ. এবং. আপনি যদি এটি তাকান, প্রতিটি বাজারে এই জিনিস আছে যে. যারা দক্ষতা আনে, যারা করে. একটি ভাল কাজ করে. যে ব্যক্তি শুধুমাত্র এগিয়ে যাবে. তবে আমি মনে করি এটি একটি স্বাভাবিক অগ্রগতি, এটা এমন নয়. যে আমরা অন্যভাবে কিছু করেছি, যদি আমরা তা না করতাম তাহলে. ভাল দালালরা তাদের কাজ খেয়ে ফেলত।. এবং যদি আপনি সাধারণত অর্থনীতির দিকে তাকান, আজ থেকে 100-200 বছর আগে, সবকিছুই ছিল কৃষি।.

কিন্তু শিল্প বিবর্তনের পরে, জিনিসগুলি আরও দক্ষ হওয়ার পরে. তারপর সেই কাজগুলো পেয়েছি. সরানো হয়েছে কিন্তু অন্য কিছু তৈরি করা হয়েছিল যা আরও অনেক বেশি ছিল. মূল্য সংযোজন, অনেক বেশি লাভজনক।. তারপর পুরো সিস্টেমে দক্ষতা আনা, পুরো অর্থনীতি, এটিকে আরও ভাল করে, কম দামে এবং. আরও ভাল মানের সাথে গ্রাহককে দেওয়া, জন্য সবসময় ভাল. সাধারণভাবে মানবতা এবং সমাজের উন্নতি।. আমরা যেভাবে চিন্তা করছি তা যদি আমাদের মাধ্যমে হয়. প্রতি মাসে প্রায় 50,000 হাজার লোক ভাড়া বাড়ি. খুঁজে পায়, প্রায় 5500 লোক নতুন বাড়ি কেনে,

আমরা তাদের টাকা তাদের পকেটে ফেরত দিচ্ছি।. যে টাকা তারা দালালিতে ব্যয় করতে যাচ্ছিল।. যা তারা সম্ভবত এর. জন্য ব্যবহার করতে পারে. অন্যান্য উদ্দেশ্য।. অন্যান্য উদ্দেশ্য।. সাধারণ মানুষ যে মুনাফা করেছে, সেটাই সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।. অবশ্যই. ভারতে প্রায় এত মানুষ, মানুষ প্রায় 1.5 লক্ষ কোটি টাকা দালালি করে।. মানুষ. প্রতি বছর প্রতি বছর. ১.৫ লাখ কোটি টাকা ভাবলেই এত বড় অঙ্ক।. আর এই সব দালালি আপনার-আমার. মতো সাধারণ মানুষই দিচ্ছে।. আমরা যদি এই দালালি কমাতে পারি,

তাহলে এর চেয়ে ভালো কাজ আর কি।. তাই টেক, আমি কিছু দিন আগে পড়া ছিল এটা ছিল. লোকেরা প্রযুক্তি ব্যবসা শুরু করে কারণ. তারা প্রযুক্তির শক্তি ব্যবহার করতে চায়, সমাজের উন্নতির জন্য। ভাল জন্য প্রযুক্তি. কিন্তু তারা একটি নির্দিষ্ট পয়েন্টে পৌঁছানোর পরে তাদের যাত্রায়. কিছু বুঝতে পারে, যে তারা একত্রীকরণের জন্য প্রযুক্তি তৈরি করেছে।. তারা একত্রিত হতে চলল. তাই এখন তারা যাদের ক্ষমতায়ন করতে চেয়েছিল তারা ক্ষমতায় রূপান্তরিত হয়েছে।. উদাহরণ স্বরূপ. শুরু হলো উবার. এটি পৃথক ড্রাইভারদের. ক্ষমতায়নের জন্য ছিল.

ভালো টাকা পেতে ভালো চাকরি, ভালো রাইড, দক্ষতা।. কিন্তু এখন এটি এত বড় নিয়ন্ত্রণ ক্ষমতায়. পরিণত হয়েছে যে এর দ্বারা চালকরা প্রতিবন্ধী।. অ্যামাজন বিক্রেতাদের. ক্ষমতায়ন শুরু করেছে, কিন্তু এখন বিক্রেতাদের দল এত বড় যে আমাজন ক্ষমতা নিয়ন্ত্রণ করে।. আপনি কি মত মনে করেন. প্যাকার এবং মুভারের সাথে, আপনার পেইন্টিং পরিষেবা এবং অন্যান্য গভীর পরিষ্কার পরিষেবা. তাদের সকলের জন্য আপনি এমন একটি সমষ্টিকারী হয়ে উঠছেন, যে এক পর্যায়ে আপনি এই বিশেষ বিভাগে ক্ষমতা নিয়ন্ত্রণ করবেন।. এবং তারপর এটা আপনার জন্য খুব কঠিন হবে.

এইভাবে এটি চিকিত্সা করুন।. না আমি মনে করি না. এটা সেভাবে, কারণ আপনি. ইতিহাসের দিকে তাকালেও, এটা. যখনই একটি প্ল্যাটফর্ম অনেক মূল্য যোগ করে এবং তারপর বড় হয়, এবং তারপর যখনই মূল্য সংযোজন হ্রাস পেয়েছে বা তারা এর অপব্যবহার করেছে, তাদের অপসারণ করতে খুব কম বছর লেগেছে।. মাত্র 15-20 বছর আগে আমার মনে হয় কখন. আমরা মাইক্রোসফ্ট অধ্যয়নরত ছিল আমাদের সবকিছু ছিল. হ্যাঁ।. মাইক্রোসফ্টের উপরে অন্য কোম্পানি থাকবে না যদিও কেউই।. কিন্তু এখন গুগল দেখুন, অ্যাপল দেখুন।. তাই. এটা যে না. আমি শুধু সামগ্রিকভাবে বলছি.

মুক্ত অর্থনীতিতে, গ্রাহকরা যা চান তা পান এবং যদি. কোনো প্ল্যাটফর্ম খুব শক্তিশালী হয়ে ওঠে. এবং যে কোনও উপায়ে সেই অবস্থানের অপব্যবহার করে, এটা শুধু সময়ের ব্যাপার যখন এটা ভেঙে যায়. এবং আরও ভাল কিছু আসে।. ইতিহাসের এটাই একমাত্র শিক্ষা।. এবং যদি আপনি. এখন এটাও দেখুন, যারা আমাদের সাথে কাজ করে, প্যাকার এবং মুভার এবং অন্য সবাই, তাই আমরা যা করছি তা হল. একভাবে,

তাদের একটি বিশাল নির্দিষ্ট খরচ আছে কারণ তারা. একটি গাড়ি কিনেছে তাদের সাথে লোক রয়েছে।. আমরা তাদের যত বেশি ব্যবসা দিতে. পারব তত বেশি লাভ তারা করতে পারবে।. এবং আমাদের জন্য এটি এমন নয় যে. আমরা 1 বা 2 জনের সাথে কাজ করি, স্পষ্টতই আমরা একাধিক লোকের সাথে কাজ করছি।. তাদের কাছে ভাল যোগ করার মান, যতক্ষণ না. আমরা গ্রাহকদের কাছে মূল্য যোগ করছি এবং. তাদের উভয়কে সাহায্য করা, আপনি একে. অপরকে আরও ভালভাবে আবিষ্কার করতে জানেন. আমার মনে হয় না এই সমস্যা যে কোনো সময় বাড়বে।. যখনই আমরা এইভাবে চেষ্টা করি, আমি নিশ্চিত যে অন্য. কেউ আসবে এবং বলবে যে তারা এর চেয়ে ভাল করছে।. সেটাই হতে চলেছে।.

অনেক. যারা আমাদের দেখছে, তারা উদ্যোক্তা, ব্যবসার মালিক হতে চায়।. তাই আজ মানুষ পছন্দের মাধ্যমে উদ্যোক্তা হতে চায়।. আপনি সমস্যার সম্মুখীন হয়েছেন. এবং আপনি একজন উদ্যোক্তা হয়েছেন।. আমরা মনে করি এটি একটি সমস্যা, তাই আসুন একসাথে কিছু করি।. আসুন চিন্তা করি কি করতে হবে এবং কিভাবে করতে হবে।. কিন্তু এখন অনেকেরই কোনো সমস্যা নেই।. তাদের কোন সমস্যা নেই, তারা শুধু এমন হতে চায় যে. তারা আমার সিনিয়র যারা আইআইএম থেকে পাশ করেছে, তারা আইআইটি থেকে পাশ করেছে, এমনকি আমিও তাদের মতো হতে চাই।. আমি তাদের পিডব্লিউসি-তে জানতাম এখন এমনকি আমি একজন স্টার্টআপ প্রতিষ্ঠাতা হতে চাই।.

কারণ. তারা. ভারতের ১ম প্রপার্টি ইউনিকর্ন তৈরি. করেছে তাই আমরাও এরকম কিছু করতে চাই।. হ্যাঁ, ওটাই. এই কারণেই মানুষ হতে চায়... তাই মানুষ পছন্দ করে উদ্যোক্তা হতে চায়।. কোন সমস্যা নেই।. তাই. আপনি কি মনে করেন যে যার কোনো সমস্যা নেই. সে শুধু একটি লাভজনক ক্যারিয়ার দেখতে পারে, তাদের উদ্যোক্তা হওয়া উচিত।. সেই আশায়. আসুন কিছু খুঁজি, কিছু করি।. অথবা তাদের কেবল তাদের কাজ চালিয়ে যাওয়া উচিত।. না আমি মনে করি না যে তারা মনে. করে যে তাদের নিজের সমস্যা আছে,

এবং এর সমাধান করা যাক।. যা আমি মনে করি অনেক ব্যবসা এমনভাবে নির্মিত হয় যে. আমরা দেখেছি যে এই সমস্যা ছিল, আমরা এটি নির্মাণ এবং. আমি নিশ্চিত. দল ব্যবসা দেখবে. তারা অবশ্যই এইভাবে কাজ করেছে।. অথবা যদি আপনি মনে করেন যে একটি ব্যবসা শুরু করা খুব উত্তেজনাপূর্ণ হবে, কিন্তু আপনাকে কিছু সমস্যা খুঁজে বের করতে হবে, আপনার না হলে অন্য কারো সমস্যা. এবং যে পেতে. আপনি বিশ্বের সবকিছুর মতো হতে পারবেন না, ভালো যাচ্ছে এতে আরও 1টি ব্যবসা যোগ করা যাক।. আমি মনে করি এটা খুবই কঠিন।. অবশ্য এটা যে সহজ তা নয়,

ফেসবুকের মত. ফেসবুক কোনো সমস্যা দিয়ে শুরু করেনি।. তবে এটি একটি খুব বড় ব্যবসা গড়ে তুলতে সক্ষম হয়েছিল।. কিন্তু এগুলো. কিছু এবং আপনি আরো কঠিন ব্যবসা জানেন. গঠন করা. কারণ আপনি এখানে আছেন. না. সত্যিই এখানে কিন্তু. আপনাকে এমন কিছু তৈরি করতে হবে যা, আমি মনে করি, ক.. অনেক বেশি মনস্তাত্ত্বিক, অনেক বেশি সহজ... তাই আমি মনে করি যে হয় আপনাকে নিজের সমস্যাটি মোকাবেলা. করতে হবে বা আপনাকে অন্যের সমস্যা মোকাবেলা করতে হবে.

এবং আপনাকে সমাধান করতে হবে সমস্যা ছাড়াই এটি খুব কঠিন।. কিন্তু আমিও করতাম. দ্বিতীয় দলে অবশ্যই লাভজনক বলতে চাই, এটা কি লাভজনক, মানুষ মনে করে যে সেইজন্যই সেই মানুষগুলো আসে।. লোক্রেটিভকেও অন্যভাবে অন্যভাবে. প্রয়োগ করতে হবে, অনুপ্রেরণা কী হবে।. কিন্তু. আপনার শ্রোতা যাই হোক না কেন, আমি তাদের বলতে চাই যে এটা খুবই কঠিন।. কারণ আমি আপনাকে আমার উদাহরণ দেব একবার আমি অ্যাস্টন. ইউনিয়ন ব্যাঙ্কে ছিলাম এবং এটি একটি খুব আরামদায়ক কাজ।. বিদেশী ব্যাংক, খুব ভালো বেতন, খুব ভাল কর্ম-জীবনের ভারসাম্য।. স্পেশাল, স্পেশাল কিছু.

ছিল না, কাজটা বুঝলে।. আমাদের সিইও শুনছেন।. তিনি খুশি হবেন যে তিনি কাজের জন্য ভাল সাক্ষ্য দিচ্ছেন।. - বিশেষ কিছু ছিল না।. ভালো করে বসে আছো।. আমাদের সিইও. আমাদের জন্য সবকিছু সহজ করে তোলে। - এটি একটি মহান ব্যাংক, আপনি ভাল অর্থ উপার্জন করছেন. বিশেষ কিছু করার নেই, আপনি সময়মতো বাড়ি যাচ্ছেন।. এখন সেই চাকরি ছেড়ে দেওয়ার. পর আপনি সেই চাকরি ছেড়ে দিয়েছেন. এবং একটি স্টার্টআপ শুরু করেছে।. এখন আপনি বাড়িতে. প্রথমত, 10 জন আপনাকে বলবে যে বাহ মানুষ আপনি. ভাল করেছেন, আপনি খুব ভাল ঝুঁকি নিচ্ছেন,

আমি চাই আমরাও করতাম।. এরপর ওই সব কল বন্ধ হয়ে যায়।. মানুষ তার জীবনে ব্যস্ত হয়ে পড়ে।. তারপর একদিন তুমি বিছানায় পা ভাঁজ করে তোমার ঘরে একা বসে আছো. একটি কম্পিউটারের সাথে. খোলা এবং কিছু আছে. প্ল্যাটফর্মে 10 জন গ্রাহক. এবং তুমি. আশ্চর্য মানুষ. আজ যদি অফিসে না যেতাম, এত টাকা পেতাম. এবং আমি এটা পাচ্ছি না. কারণ আপনি সেই টাকা পাচ্ছেন. না, উল্টো আপনার টাকাও হচ্ছে. বিনিয়োগকারীদের সাথে দেখা করার জন্য ফ্লাইট টিকিটে ব্যয় করা হয়েছে, তাও বাজারে খরচ হচ্ছে।. তাই আমি মনে করি. লাভজনক, অবশ্যই এটা সফল উদ্যোক্তাদের.

আমি বলব সম্ভবত এটি বিশ্বের সেরা কাজ।. কিন্তু... -এটা সহজ নয়।. আমি মনে করি এটা ওভার গ্ল্যামারাস।. এটা খুব কঠিন. এটা কঠিন. হ্যাঁ আমি ওভার গ্ল্যামারাস. মনে করি এটা শুধু উদ্যোক্তা নয়।. প্রতিটি স্বল্প সময়ের মধ্যে একটি জিনিসের একটি পর্যায় আসে, এটি অতিরিক্ত গ্ল্যামারাস. কারণ যে বিক্রি করে।. কার গল্প বিক্রি, যে বিক্রি হয়, ঠিক. কিন্তু. তুমি কি মনে কর. এমন কোন ফ্রেমওয়ার্ক আছে যা দিয়ে আপনি সমস্যা এবং নতুন ধারণা চিহ্নিত করতে পারবেন? আপনি যে ডাটা দেখেন বা কি দেখেন. আপনি কি জানেন এমন কিছু আছে কি?

কিন্তু এটি একটি খুব আকর্ষণীয় প্রশ্ন. গতকাল, আমার মনে আছে আমি. এক ব্যক্তির সাথে কথা বলছিল।. এবং তিনি পরিবহন ব্যবসার একজন প্রতিষ্ঠাতা, ঠিক আছে।. তিনি বলছিলেন যে আমরা যখন ভাবি, ধারণা স্বয়ংক্রিয়ভাবে আসেনি. আপনি যেমন জিজ্ঞাসা করছেন, তিনি. বলেছেন যে লোকটি আমরা এটিই ভেবেছিলাম. একজন মানুষ যখন সকালে ঘুম থেকে. ওঠে, সে ঘুম থেকে ওঠা পর্যন্ত সব কিছু লেখে।. যে হ্যাঁ আমি ব্রাশ. নতুন ব্রাশ দেখেছি।. আমরা কি পরিবর্তন করতে পারি. একটি নতুন ব্রাশ? এবং তারপর এই পুরো যাত্রার মধ্যে যে অঙ্কিত. আমার সাথে সমস্যা আছে. পরিবহন. আমরা কি এতে ভিন্ন কিছু করতে পারি? তাই কিছু লোকের মত মনে হয়, কিছু লোক অনুমানের.

বিশাল তালিকা তৈরি করে তারপর একে একে চলে যেতে পারে. এবং যে, কিছু মানুষ. মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কি ঘটছে তাকান? চীনে কী ঘটছে? সেই শতাংশ কি মূলত আমাদের কম? কোন সঠিক পথ নেই।. কিছু মানুষ শুধু. সুযোগ আবিষ্কার করুন।. সবারই থাকবে. একটি ভিন্ন যাত্রা. তার মধ্যে. বাইরে থেকে দেখলে, এটা একটি ইউনিকর্ন আমার উপায়. এটি বিলিয়ন ডলার স্টার্টআপ।. ঠিক।. সাড়ে সাত হাজার আট হাজার কোটি টাকার ব্যবসা।. প্রতিষ্ঠাতাদের সেই টাকা নেই।. ঠিক আছে, এটা আপনি যে টাকা. পান তা নয়, অনেক লোক যা ভাই,

আপনি বাইরে থেকে জানেন সাত হাজার কোটি টাকা ছিল।. তারা বুঝতে পারে না যে প্রতিষ্ঠাতারা এখনও তাদের বেতন নিয়ে কাজ করছেন।. আর তারা দিনরাত কাজ করে যাচ্ছেন।. তারা সম্ভবত সঙ্গে কঠোর পরিশ্রমী মানুষ. অর্থের সর্বনিম্ন পদ্ধতি, ডান. আপনি জানেন, অর্থের সর্বনিম্ন নাগাল।. যেমন তাদের কাছে এটি নেই। তাই আপনি কি প্রত্যেকের জন্য এই বিষয়ে আলোকপাত করতে পারেন. শুধুমাত্র আপনি একটি ইউনিকর্ন. হয়ে গেছেন তার মানে এই নয়. আপনার কাছে সাত হাজার কোটি টাকা আছে। লাইক, কিভাবে এবং কি মত এটা কি. ইউনিকর্ন হওয়ার খেলা? টাকা কোথায় যায়? টাকা আসে কোথা থেকে? টাকা কি জন্য ব্যবহার করা হয়?

আর কিভাবে বাড়াবো? ইউনিকর্ন এখন যেমন একটি তালিকাভুক্ত কোম্পানি মার্কেটক্যাপ তাই এটি একটি তালিকাভুক্ত কোম্পানির মতো।. হ্যাঁ কোন দৈনিক ট্রেডিং নেই. সুতরাং কোম্পানির. মূল্যায়ন মানে সেই সংখ্যা, শেয়ার প্রতি শেয়ার সংখ্যা x মূল্য।. হ্যাঁ, অন্যভাবে বলা যায় যে. আজ যদি নোব্রোকার ইউনিকর্ন হয়. এবং. যদি 1 হাজার মিলিয়ন একটি মূল্যায়ন হয়, এর মানে হল যে. আজ যদি একজন বিনিয়োগকারী 10% নেয়. শেয়ার, কোন ব্রোকার তারপর এটা. 100 মিলিয়ন ডলার দেয়. এবং এটা দিতে খুশি. তাই কেউ যদি আমাদের 10% শেয়ার নিয়ে নেয়.

এবং আমরা 100 মিলিয়ন ডলার দিয়েছি. তারপর 10x10. হাজার মিলিয়ন ডলার. আমাদের মূল্যায়ন হয়. এই. মূল্যায়ন হয়. সম্পন্ন. এখন সবার শেয়ারহোল্ডিং আছে, আমার, সৌরভের, অখিলের, আমাদের. সকলের শেয়ারহোল্ডিং আছে আমাদের সকল বিনিয়োগকারীদের।. যে শতাংশ, ধরুন. যদি কারো শেয়ার হোল্ডিং 5% হয়. তাহলে সেটা হল ১ মিলিয়ন. ডলার বা এক হাজার মিলিয়ন ডলার. পাঁচ শতাংশ. তার মালিকানাধীন।. ঠিক।. কিন্তু তার কাছে নগদ টাকা নেই।. তার আছে শুধু কোম্পানির অংশীদারিত্ব।. ধরুন আপনার একটি দোকান আছে।. আপনি দুই ভাই, তাই উভয়ের অংশীদারিত্বের 50-50% থাকবে।. এর মানে এই নয় যে, দোকান.

যে কেউ সেই দোকানটি কিনতে প্রস্তুত।. এক কোটি টাকা, তার মানে এই নয় যে দুজনেরই আছে. হাতে নগদ ৫০ লাখ টাকা।. তবে হ্যাঁ. তারা দোকান বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নিলে উভয়ের জন্য ৫০ লাখ টাকা পাবে।. হ্যাঁ, আপনি এটাকে শেয়ার. বাজারও বলতে পারেন।. যে কোম্পানী মান হয়. হাজার কোটি টাকা।. আর সেই কোম্পানিতে আপনার ৫ শতাংশ শেয়ার. আছে, তাহলে আপনার শেয়ার আছে ৫০ কোটি টাকার।. এটার দরকার নেই যে আপনি সেই শেয়ার আজই বিক্রি করছেন।. আপনার কাছে নগদ টাকা নেই।. আপনার কাছে সেই পরিমাণের শেয়ার আছে।. এই মান ঠিক আছে? তবে বলি. আমি একজন বহিরাগত তদন্তকারী, যেমন তোমরা উভয়ে. কোম্পানির শতভাগ আছে.

আপনি 4 জন, প্রত্যেকেরই কোম্পানির 25% আছে।. কোম্পানির মূল্য 1000 কোটি টাকা, এখন আমি কোম্পানির 10% চাই।. ঠিক তাই, আমি চাই শত কোটি টাকা।. সুতরাং, আমি আপনাকে 100 কোটি দিয়ে 10% কিনি।. তাই এখন. কে পাবে সেই ১০০ কোটি টাকা।. সেটা কোম্পানির কাছে যায়।. কোম্পানিতে যে টাকা আসে, কিন্তু আপনি কি প্রত্যেকে আপনার 2.5% ভাগ নেন না? এখন বলা যাক, সকল শেয়ারহোল্ডাররা. বলছেন যে সবাই তাদের 10% শেয়ার বিক্রি করবে।. এবং. সেই টাকা কোম্পানিতে নিয়ে আসা, কোম্পানিকে এগিয়ে যেতে সাহায্য করা।. যেমন কোম্পানি এখন ১০০০ কোটি টাকার।.

5,000 কোটি বা 10,000 কোটি পর্যন্ত তুলতে পারে।. সুতরাং, আপনি সেই 100 কোটি টাকা কোম্পানিতে আনছেন।. এবং তারপরে আপনি সেই অর্থ কোম্পানির ক্রিয়াকলাপের জন্য ব্যবহার করেন, যেমন. গ্রাহকের অভিযোগ, আপনি মার্কেটিং বা অপারেশন করতে পারেন এটি আপনার উপর নির্ভর করে।. তাই কোম্পানির ব্যবসা সম্প্রসারণের জন্য এই অর্থ আসে।. এক ধরনের ব্যবসা ঋণ, কিন্তু ঋণ নয়।. এটা ইক্যুইটি মত. যেমন, কোনো কোম্পানিতে দোকান. থাকলে কতজনের অংশীদারিত্ব থাকবে।. তিনি এটি কিনেছিলেন।. এখন টাকা যা এসেছে, তাই না? সুতরাং, প্রতিষ্ঠাতা টাকা কোথায় পূরণ করেন?

প্রতিষ্ঠাতা হিসাবে আপনি একসাথে তিনজন ছিলেন, আপনি এটি শুরু করেছিলেন।. এখন, আপনি যখন টাকা করবেন? লাইক. আপনার জন্য আর্থিক প্রণোদনা কি. 10% এর মত যা আসছে যা. শুধুমাত্র কোম্পানিতে যাচ্ছে।. আর আপনারা বেতন পান. আপনি এটি আগের চাকরিতেও পেয়েছিলেন।. এখন বেতন কত এবং কিভাবে পাবেন? আমরা যে আগের চাকরিতে কম বেতন পাচ্ছি তা নিশ্চিত।. এর চেয়ে কম বেতন পেলে. এবং আপনি আরও ঘন্টা ধরে কাজ করছেন।. আমি যে আর্থিক প্রণোদনা একদিন খুব উচ্চ হবে পেতে.

কিন্তু. কিন্তু, প্রতিষ্ঠাতা কি শুধু সেদিনের জন্য কাজ করে? আমার কোম্পানী পাবলিক যেতে হবে কিছু অর্জন পর্যন্ত মত. আমি মনে করি এটি আমাদের জন্য সবচেয়ে বড় প্রেরণা।. কোন এক সময়ে. আমরা আইপিও করব এবং পাবলিক যাব।. এবং তারপরে অবশ্যই সেই অর্থ অনেক বেশি তরল হয়ে যায় যে আপনি যে কোনও সময় এটি বিক্রি করতে পারেন।. অথবা কিছু কোম্পানির মত. বড় মূল্যায়ন আমাদের কিনবে. আমি মনে করি এটাই সবচেয়ে বড় প্রেরণা. কারণ যে যেখানে আপনি যে দেখতে পারেন. রাস্তা. এত বছর কষ্ট করেছি, অনেক বছর দিয়েছেন. সেই সময়ে ফলাফল পেতে আমাকে সাহায্য করবে।. এটি আর্থিক পরিপ্রেক্ষিতে শেষ পইনি.

কিন্তু, আমরা দিন. দিন খুব খুশি কারণ. আপনি আপনার ব্যবসা চালাচ্ছেন।. আপনি যা চান তা করছেন।. আপনি চাইলে যেকোনো পরীক্ষা-নিরীক্ষা করতে পারেন।. আপনি আপনার ইচ্ছামত কোম্পানির দিক পরিবর্তন করতে পারেন।. আর না কোন বস নেই কোন রাজনীতি নেই।. সম্পূর্ণ মেটোক্রেসি।. কেউ আপনাকে মাইক্রোম্যানেজ করছে না. যে বিষয়গুলো চাকরির অন্তর্ভুক্ত।. যা. মানুষ পছন্দ করে না. মূলত এই কোম্পানিতে নেই।. তাই, অনেক স্বাধীনতা আছে. আপনি পরীক্ষা করতে পারেন, আপনি নতুন জিনিস চেষ্টা করতে পারেন.

আর্থিক পুরস্কারের চেয়েও বেশি, স্বাধীনতা. যা প্রতিষ্ঠাতাদের জন্য সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ।. এবং. আর্থিক পুরস্কার 10-15 বা 20 বছরের দিন শেষে. শেষ পর্যন্ত সে যে পুরস্কার পায় তা অনেক বড়।. এছাড়াও আরও একটি বিষয় আছে যে, আপনি বিশাল তৃপ্তি এবং গর্ব পান।. যে আমাদের কারণে এত মানুষ পাচ্ছে. অনেক লোকের ঘরের ভালো প্যাকেজ আমরা তাদের. সারাজীবনকে একটি ভালো সংস্করণে পরিণত করেছি।. যেটা আমার মনে হয় সেটাও কিছু একটা. সত্যিই আমাদের খুব গর্বিত করে তোলে।.

আর আপনার দলে যারা. আছেন শত শত মানুষ।. যারা আপনার সাথে কাজ করছেন।. তাদের সাথে কাজ করে আপনিও আনন্দ পান।. আপনি একসাথে কিছু তৈরি করছেন এবং এটি একসাথে বেড়ে উঠতে দেখছেন।. সুতরাং, প্রথমত আর্থিক গন্তব্য অবশ্যই প্রতিষ্ঠাতারা বেতন নেন।. খুব বেশি নয় যা সাধারণত. অন্যদের দ্বারা জিজ্ঞাসা করা হয়।. কিন্তু যে তারা যুক্তিসঙ্গত স্তরে. বন্ধ পরিষ্কার করতে পারেন. এবং রাস্তার শেষে একটি বড় পুরস্কার আছে. কিন্তু দৈনন্দিন. যাত্রায় স্বাধীনতা এবং. গ্রাহকদের সাহায্য করার জন্য খুশি. মহান উজ্জ্বল মানুষের. সাথে কাজ করতে.

এবং দেখতে আমি বড় হয়ে উঠছি।. যে খুব মূল্যবান. তুমি কথা বল. যে কেউ রিয়েল এস্টেট অস্বীকার বা আর্থিক উপদেষ্টা সম্পর্কে আবেগপ্রবণ নয়. ইতিহাস ও তথ্য-উপাত্ত দেখলে বোঝা. যাবে রিয়েল এস্টেট কতটা প্রবৃদ্ধি দিয়েছে. অথবা না. রিয়েল এস্টেটে নয় বাজারে বিনিয়োগ করা সবসময়ই ভালো।. ঠিক? একটা বাড়ি কেনার মতো, অনেক বড় একটার মতো. বাইরের বিনিয়োগকারীরা রবার্ট কিয়োসাকির মতো লোকদের বলতে দেয়।. ওরা বলে যে টাকা দিয়ে বাড়ি কেনার ব্যবস্থা করবেন না, বাড়ি একটা দায়বদ্ধতা, তাই না? এবং আমরা ভারতীয়রা বাড়ি কিনতে বিশ্বাস করি।.

আমরা. আমাদের নিজস্ব বাড়ি না থাকলে আমাদের ভালো লাগে না।. মানে আমি যখন ছোট ছিলাম তখন আমার বাবা-মা আমাকে একই কথা বলত।. দ্য. সাফল্যের সংজ্ঞা স্থিতিশীল ঘর।. নিজের ঘরের মতো, আপনার নিজের গাড়ি আছে, একটি স্থিতিশীল জীবন যাপন।. যদি. আমি এখান থেকে ঘর সরিয়ে ফেলি তাহলে আমি সফল নই।. আপনি থাকতে পারে. 100 কোটি টাকা কিন্তু আপনার বাড়ি নেই আপনি সফল নন।. ঠিক? তাই আপনি কি মনে করেন এটা. কেমন রিয়েল এস্টেটের মত অর্থপূর্ণ।. বিনিয়োগের একটি ভালো উপায় নাকি বিনিয়োগ করা ভালো উপায় নাকি না?

সুতরাং, আপনি যার কথা বলছেন রবার্ট কিয়োসাকি. রিয়েল এস্টেটে প্রচুর অর্থ উপার্জন করেছিলেন।. রিয়েল এস্টেট লেনদেন করে।. তাই আমি মনে করি এটি নির্ভর করে আপনি. জানেন যে আপনি অবশ্যই কী দেখছেন।. আপনি যদি বিগত 10 বছরের রেকর্ড. দেখেন, বাজারটি দুর্দান্ত রিটার্ন দিয়েছে।. এমনকি শেয়ার বাজারও।. কিন্তু সবকিছুই চক্রাকারে।. কিন্তু আপনি যদি তার আগের রেকর্ড দেখেন. রিয়েল এস্টেট একটি ভাল রিটার্ন দিয়েছে. আমি মনে করি এটি সর্বদা একটি চক্র যা আছে এবং এই মুহূর্তে আমরা এটি অনুভব করছি. রিয়েল এস্টেট আপ চক্র হয়. সুতরাং, কেউ যদি এই দশকে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করেন।.

আমি মনে করি রিয়েল এস্টেট ভালো রিটার্ন দিতে যাচ্ছে।. এবং আপনাকে ভারসাম্যও রাখতে হবে কারণ আপনি. সমস্ত অর্থ এক জায়গায় রাখতে পারবেন না।. যেমন আপনি স্টক মার্কেটে. সবকিছু বিনিয়োগ করেছেন।. এখন যেমন আপনি দেখছেন যে, গত 1 মাসে এটি 17% কম।. যদিও এটা অনেক কষ্ট দেবে।. এবং যদি আপনি হন. রিয়েল এস্টেট দেখতে, অন্তত এটি আপনাকে কোনো ধরনের টেনশন দেয় না।. কারণ রোজ নয় দাম দেখতে পাচ্ছেন।. যেমন ছিল তেমনই, আর আজ এতটুকু।. এটি একটি স্থিতিশীল বিনিয়োগ যা. বাড়তে থাকে এবং. আপনি যদি দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ খুঁজছেন।.

কিন্তু আমি মনে করি এই দশকটি রিয়েল এস্টেটের জন্য প্রস্তুত হতে চলেছে।. আরও দুটি জিনিস আছে।. প্রথমত রিয়েল এস্টেটে আপনি. ঋণ নিতে খুব স্বাচ্ছন্দ্যবোধ করেন।. সুতরাং, আপনার বাজি আকার বৃদ্ধি. আপনি যদি বাজারে 20 লক্ষ টাকার ইকুইটি রাখেন।. কিন্তু এখানে ২০ লাখের ডাউন. পেমেন্ট রেখে ১ কোটি টাকায় বাড়ি কেনা।. ১ কোটি টাকার বাজি নেওয়া আরামদায়ক।. প্রথম এই, এবং আপনার এক কোটি. মূলত আরও 10 শতাংশ বৃদ্ধি পাবে।. পরবর্তী 1 বছরের মধ্যে আপনি 10 লক্ষ টাকা আয় করবেন, আপনি এটি রাখতে বা বিক্রি করতে পারেন।. 20 লাখের ইকুইটিতে।.

দ্বিতীয়টি হল, আপনি আমাকে একটি প্রশ্ন করেছেন আপনি বলেছেন বাড়ি।. কিন্তু. আমরা সম্পত্তি সম্পর্কে কথা বলছি।. সুতরাং, বাণিজ্যিক. রিয়েল এস্টেট হয়. কোনোভাবে. আমরা ভারতীয়দের দ্বারা উপেক্ষিত।. কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেট. মানে বড় ইনফোসিস অফিস নয়।. বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এর maening হয়. 100 বর্গফুটের একটি দোকান. যা আপনি রাস্তায় দেখতে পারেন।. এবং আমরা দেখতে পাই যে অনেক স্মার্ট বিনিয়োগকারী, তাদের প্রথম বাড়ি পাওয়ার পর. যা একটি মানসিক বিনিয়োগ, একটি মানসিক প্রয়োজনও. আছে, তারপর বাণিজ্যিকভাবে বিনিয়োগ করুন।. আপনি যদি বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করেন, তাহলে ধরা যাক 100 বর্গফুট.

বা 200 বর্গফুট, সহজলভ্য. প্রতিটির দাম ৫ লাখ থেকে ১ কোটি টাকা।. এটির খুব ভাল রিটার্ন রয়েছে, সাধারণত. ভাড়ার ফলনের জন্য প্রতি বছর 8 থেকে 12%।. তাই মূলত এবং আপনি যে সম্পত্তি. আবেদন পাচ্ছেন সেটিও রয়েছে।. তাই আমি পরামর্শ দেব যে বাণিজ্যিক ভুলবেন না. আমরা মনে করি যে বাণিজ্যিক বড়, -সাধারণত।. এবং বিবেচনার দিক থেকে এটি সরান। -ঠিক আছে তাই আপনার স্টার্টআপ সঙ্গে আপনি হতে হবে. সমগ্র ভারতের রিয়েল এস্টেট বাজারের সাথে ভারতের. সংস্পর্শে আসা এবং আপনি অবশ্যই অনেক কিছু সম্পর্কে পড়ছেন. এবং আপনি অবশ্যই অনেক কিছু জানেন, ঠিক আছে।. আপনি কি মনে করেন কোন বাজারের বুমিং,

রিয়েল এস্টেট বাজারের মত ভারতে শহর ভিত্তিক. বা. শহর ভিত্তিক. 3-4 মত, আপনি কি মনে করেন? শহরগুলো কোনটি? এই মুহূর্তে সবচেয়ে বড় বুমিং মার্কেট হল হায়দ্রাবাদ।. আসুন আবাসিক এবং বাণিজ্যিক উভয়ই করি. ভিন্নভাবে। তাহলে আসুন কথা বলি.. -আমি আবাসিক সম্পর্কে বলব।. আমি তাই আবাসিক সম্পর্কে আরো জানি. হায়দ্রাবাদে তাই আবাসিক রমরমা. আমি মনে করি, শতকের প্রথম দশকে. যে আস্ফালন ঘটেছে, সেটাই হয়েছে।. হায়দ্রাবাদ পুরোপুরি মিস করেছে কারণ সেই সময়ে তেলেঙ্গানা ইস্যু চলছিল।.

আর যখন তেলেঙ্গানা হয়ে গেল. 2014, এবং এর পরে আমি মনে করি এটি একটু উপরে এবং নিচে চলে গেছে।. কিন্তু শেষ পর্যন্ত. 3-4 বছর. বা 5 বছর, নির্মাণের পরিমাণ যা ঘটছে, ক্রেতার সংখ্যা. সেখানে বাজারে আমি মনে করি এটি বিশাল।. তাই হায়দ্রাবাদে গত ৫ বছরে বাজার সত্যিই ভালো করেছে।. একই জিনিস আমিও মনে করি, পুনেও খুব ভালো দিন দেখেছে।. রিয়েল এস্টেটের পরিপ্রেক্ষিতে বৃদ্ধি, মূল্য বৃদ্ধির ক্ষেত্রে, আবার, এটি বোম্বের কাছাকাছি কিন্তু দাম বোম্বে থেকে অনেক কম।.

তাই বোম্বে থেকে প্রচুর বিনিয়োগ পুনে এবং হিঞ্জেওয়াড়ি, ওয়াকাদ এবং সমস্ত অঞ্চলের আশেপাশে প্রবাহিত হয়।. যে. আমি একটি বিশাল উন্নয়ন. দেখেছি এবং একইভাবে. শহরের পাশ যা খারাদি এবং সব. যে দেখা. একটি বিশাল গর্জন।. ব্যাংলোর অবশ্যই. আবার, কারণ শহর বাড়ছে, অনেক. স্টার্টআপ আছে যারা খুব ভালো করছে, তাই আমরা বিপক্ষে যে এটা এখানে খুব ভালো করছে।. বেঙ্গালুরুতে মূল্য বৃদ্ধি কি এখনও সম্ভব? হ্যাঁ বিশেষ করে আমি. একটু আউট স্কার্ট এ এলাকা যা মনে করুন.

যেমন সার্জপুর এবং আপনি এখন কোথায় আছেন। এখান. থেকে আরও এগিয়ে গেলে ওখানে অনেক উন্নয়ন হচ্ছে।. এরপর বিমানবন্দরের কাছে অনেক উন্নয়ন হচ্ছে।. তাই এই দুটি অবস্থান ভালো. হবে বলে আমরা মনে করি. বিনিয়োগ গন্তব্য. এবং বাণিজ্যিক সম্পর্কে কি? বাণিজ্যিক কারণ বাণিজ্যিক আপনার. উপরের সুবিধা হল. মূল্য বৃদ্ধির পরিবর্তে ভাড়ার ফলন। -সঠিক।. তাই দামের ঊর্ধ্বগতি অনেকটাই মিরর করছে, তাই পুনে এবং হায়দ্রাবাদ উভয় বাজারই প্রশংসায় ভাল করছে।. এখানে কি আরো গুরুত্বপূর্ণ. যে এটা ক্ষুদ্র সিদ্ধান্ত. প্রতিটি শহরেই ভালো বাণিজ্যিক বৈশিষ্ট্য পাওয়া যায়, এটাই এর সৌন্দর্য।.

এই রাস্তায় আমরা এখন যেখানে, আমরা একই রাস্তায় যাব, যদি আপনি দেখতে পান. যে রাস্তায় পায়ের ফলস. এবং আপনার একজন ভাড়াটে. আছেন যিনি দীর্ঘ মেয়াদে স্বাক্ষর করেছেন. এবং এটি একটি শালীন ব্র্যান্ড।. সেই বিশেষ দোকানটি. আপনার জন্য মহান এবং আপনি হবে. প্রায় প্রতিটি এলাকায় এই ধরনের একটি দোকান. খুঁজুন. যেখানে আপনি একটি ভাল চুক্তি পাচ্ছেন. যেখানে আপনার মূল্য এবং ভাড়া 8%. হয়ে যাচ্ছে, এটি একটি ভাল বিবেচনা সেট. বাজি নেওয়ার জন্য।. এই সব জিনিস কিভাবে বের করবেন?যেমন, আপনি কি পড়েন? আপনি...

আপনি কি প্রশিক্ষকের মতো পাচ্ছেন নাকি আপনার ব্যবসায়িক. কোচ আছে কারণ আপনি রাসায়নিক প্রকৌশল থেকে এসেছেন।. হ্যাঁ. আপনি এটি নির্মাণ করছেন। আপনি সম্পত্তি এবং হিঞ্জেওয়াড়ির কথা বলছেন।. এটা কি সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং? তিনি সম্পত্তি সম্পর্কে কথা বলতে পারেন, তাই হয়. যেখান থেকে এই সবের মত প্রাথমিক বিন্দু কি ছিল কারণ. অর্ধেকেরও বেশি সময়, এটা আমাদের মানসিক ব্লক যে আমি আছে. আমি. মত ছিল. আমি শুধুমাত্র মিডিয়া ব্যবসা, বিষয়বস্তু তৈরি. সম্পর্কে শুনেছি, আমি শুধুমাত্র এটি পড়েছি।.

তাই সম্পত্তির ব্যবসা করতে পারছি না।. আমি ফিনটেক বা এডটেক বা ইনতে এটি করতে পারি না. বা সম্পত্তি প্রযুক্তিতে আমি জিনিসগুলি তৈরি করতে পারি না কারণ. এটা একটা পটভূমি যা আমি ভাবছি, ঠিক।. তবে এটি একটি সুবিধাও কারণ আপনি যদি ইতিমধ্যে কোনও শিল্প সম্পর্কে অনেক কিছু জানেন না. তাহলে আপনি এমনকি পক্ষপাতী নন।. তাই আপনি শুধু আলবার্টকে প্রশ্ন করতে. পারেন যে কেন আমরা এটা করব না? কেউ আপনাকে অস্বীকার করবে না কারণ কেউ. আপনার মন তৈরি করেনি। তাই কোন জ্ঞান নেই. কিছু শিল্প একটি খুব. বড় সুবিধা হতে পারে.

কারণ তখন আপনি একটি পরিচ্ছন্ন স্লেট থেকে শিল্পের. দিকে তাকিয়ে বলতে পারেন যে মানুষটি কেন এমন হয় না।. উদাহরণ স্বরূপ. নোব্রোকারের মতো ব্যবসা নেই. মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র বা চীন যে কোন জায়গায়।. এবং বিনিয়োগকারী আমাদের জিজ্ঞাসা করে যে. নতুন কোম্পানি এতে বড়, কেন এটি চীনে বড় নয়? আমি যেমন আমরা জানি না. কিন্তু আমরা তা জানি. ভারতীয় ভোক্তারা আমাদের দালালদের. উপর বিরক্ত, তাই আমাদের এই ঘটনা ঘটেছে।. এবং একবার আপনি এটিতে প্রবেশ করার পরে কেবল গ্রাহকরা. কী বলছেন এবং গ্রাহকরা যদি বলে তা শুনতে থাকুন. আপনি ভাড়া চুক্তি সম্পন্ন করুন তারপর আমরা. সেই পরিষেবা শুরু করি। গ্রাহক বলেছেন যে. আপনি প্যাকার এবং মুভার্স করেন, তারপর আমরা এটি শুরু করি।.

তাই আপনি যেভাবে শিখছেন. সেভাবে শিখতে রাজি থাকলে. এবং গ্রাহকদের কথা শুনুন. তারপর আপনি এটা মূর্ত. আমি মনে করি. আমি এটা অনেক মনে করি. এখন আমরা আগে আইটিআই সম্পর্কে আলোচনা করছিলাম. তারা আমাদের কেমিক্যাল ইঞ্জিনিয়ারিং থেকে অনেক কিছু শিখিয়েছে. আমরা অনেক কিছু শিখিনি।. কিন্তু আমরা শিখেছি কিভাবে ১ম নীতি থেকে শুরু করতে হয়।. তাই আপনি জানেন যখন আপনি একটি সমস্যা আপনি বলেন. ১ম নীতি কি? 1ম নীতি হল সম্পূর্ণভাবে সমস্যা ভেঙ্গে ফেলা।. তাই ঠিক আছে এই সমস্যা, কেন এটা ঘটছে? এই বা না জন্য একটি সমাধান আছে. কারণ.

আপনি যদি ইতিমধ্যেই রিয়েল এস্টেটে থাকেন, তখন আপনার মনমানসিকতা যেমন অমিত বলেন, আপনার. মানসিকতা দালাল ছাড়া আপনি লেনদেন করতে পারবেন না।. এটা কখনই হতে পারে না।. কিন্তু. আপনি যখন প্রথম নীতি দিয়ে শুরু করছেন. তখন আপনি বলছেন কেন এটি ঘটতে পারে না. দালাল ছাড়া।. সমস্যা কি, কোথায় আটকে যায়? সুতরাং আপনি সেই প্রশ্নগুলিকে ছোট ছোট টুকরো টুকরো করে জিজ্ঞাসা করা. শুরু করুন এবং সেই টুকরোগুলি একের পর এক সমাধান করার চেষ্টা করুন।. আমি মনে করি যে সত্যিই সাহায্য করেছে. এবং দ্বিতীয়টি অবশ্যই যদি আপনি. আপনার গ্রাহকদের সাথে কথা না বলেন, তাহলে তুমি পিছিয়ে থাকবে। তাই আপনাকে গ্রাহকদের সাথে কথা বলতে হবে।. এমনকি এখনো. আমি মনে করি.

সমষ্টিগতভাবে আমরা নিয়মিতভাবে 100 জন গ্রাহকের সাথে. কথা বলেছি তারা কী বলতে চাইছে, তাদের পরামর্শ কী, আমাদের সাথে তাদের কী সমস্যা, অন্য জায়গায় তাদের কী সমস্যা।. তাহলে সেটা খুবই গুরুত্বপূর্ণ।. আমরা আরও দেখেছি যে অনেক লোক, যখন তারা স্টার্টআপে ঝাঁপিয়ে পড়ে, এমনকি তারা তাদের মৌলিক আর্থিক পরিকল্পনাও করে না।. আমি মনে করি এই অনুপস্থিত অংশ কারণ. আমরা সম্পর্কে অনেক কথা বলি. ধারণা কি হওয়া উচিত? একটি সহ-প্রতিষ্ঠাতা বা না থাকা উচিত? কিন্তু এটাও খুব গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি একটি স্টার্টআপ শুরু করছেন, তাহলে স্পষ্টতই আপনি কমপক্ষে এক বছরের জন্য এটির জন্য লড়াই করবেন, আপনি. যদি এটির জন্য 6 মাস কাজ করতে যাচ্ছেন তবে যাইহোক এটি একটি খুব ছোট সময়।.

কমপক্ষে আপনাকে 1 বছর, 2 বছর লড়াই. করতে হবে কারণ সম্ভবত আপনি পিভট করবেন, হয়তো তারপর আপনি এটি মসৃণ হবে. তারপর পরবর্তী 1 থেকে 2. বছরের জন্য, আপনার EMI টাকা, আপনার স্বাভাবিক খরচের টাকা এবং আপনি ব্যবসায় যে টাকা রাখবেন, সেই টাকা একসাথে পাওয়া খুবই গুরুত্বপূর্ণ।. হ্যাঁ।. অথবা আপনি আপনার খরচ কমিয়ে দেন, কিন্তু আপনি যদি আপনার বন্ধু, আপনার পরিবার বা আপনার কাছ থেকে এটি নেন তবে এটি একটি ভিন্ন জিনিস. চাকরি. অনেকে এই মৌলিক গণিত না করেই. স্টার্টআপে ঝাঁপিয়ে পড়ে যে 3 মাস পরে, কোন টাকা অবশিষ্ট থাকবে না, এবং তারপরে আপনি খুব হতাশ হবেন, যে. আপনি এটি করতে পারেননি কারণ 3 মাসে,

আপনার তহবিল, বা আপনার ধারণা বন্ধ করতে পারে না. তাই যে মৌলিক গণিত করছেন, আমি. মনে করি এটিও খুব কথ্য বিষয়ের অধীনে।. হ্যাঁ, কথা হয় না।. যেন কেউ কথা বলে না। আমরা ধারণার কথা বলি, আমরা পাওয়ার কথা বলি. অনুমান বৈধ, আমাদের একজন সহ-প্রতিষ্ঠাতা থাকা উচিত, আমাদের একটি প্রযুক্তি দল থাকা উচিত, আমাদের একটি টিএএম থাকা উচিত।. কিন্তু আমাদেরও টাকা থাকা উচিত।. এক বছর পর্যন্ত আপনি কিছুই পাবেন না তাই আপনি প্রস্তুত কিনা তা পরীক্ষা করুন।. কারণ এটাই। ওটা জরুরি. আপনার পাশে তাড়াহুড়ো চালিয়ে যাওয়া উচিত. তাই হয় অমিত পরিকল্পনা মত টাকা আপনার থাকা উচিত.

বা আমার মতো, আমার বান্ধবী কাজ করছিল তাই সে আমাকে. অর্থায়ন করছিল এবং আমি এখন তাকে বিয়ে করেছি।. বন্ধুরা এটি সমগ্র পডকাস্টের সেরা টিপ।. আপনি এটা করতে হবে. এটা সময়. এমনকি ফ্লাইট টিকিটের জন্য অর্থ. প্রদানের জন্য আমরা খুব দুঃখ বোধ করতাম।. তোমাকে কেউ ডেকেছে তাই এখন তোমাকে মুম্বাই আসতে হবে, এখন আপনি একজন জুনিয়রের সাথে বৈঠকের জন্য বেঙ্গালুরু থেকে মুম্বাইয়ের ফ্লাইটে যাচ্ছেন।. তাই এমনকি এই ছোট জিনিস মূলত. তাই পরিকল্পনা অর্থ বা গার্লফ্রেন্ডের জন্যই গুরুত্বপূর্ণ।. পরিকল্পনা গুরুত্বপূর্ণ।.

পরিকল্পনা গুরুত্বপূর্ণ।. না হলে এই শিল্প যেখানে আপনি রিয়েল এস্টেট পরিচালনা করছেন. রিয়েল এস্টেট না হলে, আপনি ভারতে আগামী 10 বছরের জন্য টাকা কোথায় রাখবেন? প্রযুক্তি প্রয়োজন যে সমস্যা. তাদের সমাধান করার জন্য প্রযুক্তি।. সমস্যাগুলো ইন্স্যুরেন্সে হতে পারে, ইকুইটি মার্কেটে হতে পারে, এটা হতে পারে. এটা যে কোন জায়গায় হতে পারে, এটা খাবার সম্পর্কে হতে পারে, এটা ফ্যাশন সম্পর্কে হতে পারে, কিন্তু প্রযুক্তি যা আপনাকে সেই সমাধানগুলি দক্ষতার সাথে সরবরাহ করতে সহায়তা করে, সস্তা, উন্নত মানের, একটি থিম হিসাবে প্রযুক্তি.

ঠিক আছে. আমি একটি থিম হিসাবে প্রযুক্তি পেতে কিন্তু আমাকে বলুন. আমি জিজ্ঞাসা করছি. যদি কেউ এটা বুঝতে চায়. যে তারা কিভাবে ব্যবহার করতে পারেন. টেক যাতে সমস্যা বাড়তে বা বুঝতে পারে যে কোন. সমস্যাগুলি প্রযুক্তি দ্বারা সমাধান করা হয়. কিছু আছে যেখানে তারা. এই সব সম্পর্কে শিখতে পারে? কারণ. আমাদের 1টি পডকাস্ট ছিল যেখানে অনুপম মিত্তাল বলেছিলেন, যে. মাত্র কয়েক বছরের মধ্যে. হয় প্রযুক্তি সক্ষম ব্যবসা. বা প্রযুক্তি ব্যবসা হতে যাচ্ছে. কোন ব্যবসার মত হতে যাচ্ছে না. প্রতিটি ব্যবসা হয় প্রযুক্তিতে কাজ করবে বা এটি প্রযুক্তি হবে।.

আর কিছু ঠিক হবে না।. তাই যে বুঝতে. হয়. মূল অংশ তাই যারা এটা দেখছে, এটা শুনছে, তারা এই সম্পর্কে কোথায় শিখতে পারে? তারা এই সম্পর্কে কোথাও পড়তে পারেন বা. আপনি মনে করেন ব্লগ আছে, মানুষ আছে, বই আছে, পডকাস্ট. আছে বা এই গুগল সার্চ আছে, তাদের এটা কোথায় করা উচিত? তারা কি অনুসন্ধান করা উচিত? কারণ আমি সত্যিই চাই মানুষ শিখুক।. আমি মনে করি. আমি বলতে চাইতেছি. জানি না কতজন এটা করতে চাইবে কিন্তু. আমি প্রযুক্তি সংস্থাগুলির বার্ষিক প্রতিবেদন. বা তাদের বার্ষিক উপস্থাপনাগুলি দেখি।. যেখান থেকে তাদের.

চিন্তাভাবনা সম্পর্কে জানতে পারি।. আপনি এই চিঠি অনেক অনেক জানেন. এছাড়াও আপনি খুঁজে পেতে পারেন. জেফ বেজোজের চিঠিগুলি স্পষ্টতই খুব বিখ্যাত।. কিভাবে তিনি পুরো জিনিস সম্পর্কে চিন্তা. কিন্তু. এমনকি যদি আপনি কোম্পানির দিকে. তাকান আপনার মনে হয় ভাল, তাদের. বার্ষিক উপস্থাপনা, তাদের থিম, তারা. যেভাবে মনে করে তাও আপনাকে দেবে. যা ঘটছে তার অনেক অন্তর্দৃষ্টি।. এবং আরেকটি ধারণা হল যে যত. তাড়াতাড়ি আপনি কাউকে পেতে. তহবিল খবর, প্রচুর প্রবন্ধ ছাপা হয়।. আপনি এটি শুরু করতে পারেন পাশাপাশি. আপনাকে কোন কঠোর পরিশ্রম করতে হবে না. কারিগরি খাতে যা কিছু সর্বশেষ অর্থায়ন করা হয়েছে,

আপনি তাদের সম্পর্কে বিশদভাবে পড়তে পারেন. এবং সেই ব্যবসাটি বোঝার চেষ্টা করতে পারেন।. হ্যাঁ।. তাই অন্তত আপনার জ্ঞান তৈরি হচ্ছে. কারণ প্রতিবার আপনি খবরের কাগজ খুলছেন. কেউ অর্থায়ন করছে আপনি এটি সম্পর্কে আরও শিখছেন।. বা সাধারণত আপনার উদ্দেশ্য, আপনার যোগ্যতা আরও বিকশিত হচ্ছে।. তোমাকে অনেক ধন্যবাদ! এই থাকার জন্য ধন্যবাদ. পরামর্শ এবং আমাকে পরামর্শ দেওয়ার জন্য ধন্যবাদ. প্লাস. এলোমেলোভাবে আমি যা ছিল সব মত. uncluttered চিন্তা উত্তর জন্য ধন্যবাদ. আমি 1 বিন্দু থেকে অন্য যান এবং অন্য শুরু.

আমার সাথে এটি বহন করার জন্য ধন্যবাদ. আমি সত্যিই আপনার সাথে কথা বলে উপভোগ করেছি অত্যন্ত আন্তরিক হওয়ার জন্য ধন্যবাদ।. ধন্যবাদ এটা একটি পরিতোষ ছিল! শেষ পর্যন্ত থাকার. জন্য আপনাকে ধন্যবাদ. এটা শোনার পর।. এমনকি যদি আপনি 1% স্মার্ট বোধ করেন. আপনার সব বন্ধু এবং. পরিবারের সাথে শেয়ার করার চেয়ে. কারণ আপনি কখনই জানেন না যে. আপনি আপনার পরবর্তী বিলিয়ন পেতে পারেন. ডলার ধারণা।. এই পডকাস্ট শোনার সময়.